Jump to content
Logo of Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Hazekade 18

2411PP Bodegraven • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Bodegraven

Photo Gallery

Hazekade 18 Bodegraven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR! Een verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met een royale aangebouwde garage op een kavel van 265 m² grond. De woning is buitengewoon keurig afgewerkt. In het buurtschap De Meije, dat gekenmerkt wordt door haar rustige en mooie landelijke ligging, staat deze twee-onder-een-kap. Deze woning is gelegen aan de dorpsweg de Hazekade en in 2007 gebouwd. Het fraaie uitzicht over de polder zorgt ervoor dat dit bij uitstek een plek is om vrij te wonen op een centrale locatie in het hart van de Randstad. De woning grenst aan het beschermde natuur- en recreatiegebied van de Nieuwkoopse Plassen.Het ligt buiten de bebouwde kom van Bodegraven, midden in het Groene Hart. De Nieuwkoopse plassen zijn met een kano, supboard of sloepje direct vanuit De Meije te bereiken. In de nabije omgeving zijn voldoende voorzieningen aanwezig. In De Meije vind je een kleine basisschool. In het hart van De Meije heeft het gezellige restaurant De Halve Maan een fijne aanloop van mensen. Via het Meijepad fiets je makkelijk naar Nieuwkoop, met haar zaterdagmarkt, winkels en restaurantjes. Het centrum van Bodegraven ligt op ongeveer vijftien minuten rijden. Bodegraven kent een goed bereikbaar dorpscentrum met alle voorzieningen van openbaar vervoer (ook een NS-station), winkels tot basis onderwijs. Dankzij haar ligging aan de A12 en N11 zijn alle grote steden van de Randstad goed en snel te bereiken. Verder ligt het landelijke dorp Zegveld op nog geen 5 minuten rijden met de auto. Na Zegveld rijd je in tien minuten gemakkelijk door naar Woerden. Indeling woning: Begane grond: Entree in de zijgevel. Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en deur met glaswerk naar de woonkeuken. Vanuit de gang is tevens de entree naar de ruime garage met plaats voor fietsen, opslag, sportactiviteiten en aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Ook vind je hier de deur naar de tuin. De luxe uitgevoerde keuken (2022) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kan met recht een woonkeuken genoemd worden. De keuken opstelling is aan twee zijden en er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een wand met een koel-vriescombinatie, oven en veel kastruimte. Het grote werkblad is voorzien van een grote spoelbak met een Quooker, vaatwasser en een inductie kookplaat van Bora met een recirculatie afzuigsysteem. Openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin. Het woon- en zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle haardpartij en geeft uitzicht over het aan de voorzijde gelegen polderlandschap. Grotendeels is de begane grond afgewerkt met een fraaie gietvloer met vloerverwarming. In het woon- en zitgedeelte ligt een prachtige houten vloer. Verdieping: Ruime overloop met aan de voorzijde een tweetal ruime slaapkamers met een dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, eveneens met een dakkapel. De badkamer is een ware wellness. Hier is een inloopdouche en een losstaand bad geplaatst alsmede een wastafelmeubel met twee waskommen en een tweede toilet. Vanaf de overloop is een luik met een vlizotrap naar de flinke bergvliering met een betonnen vloer. In deze ruimte bevindt zich de Intergas HR combi cv ketel uit 2024, welke is voorbereid voor het aansluiten van een hybride warmtepomp. Ook bevindt zich hier de unit voor de mechanische ventilatie. Tuin: De achtertuin bevindt zich op het zuidwesten. Het is een beschutte tuin met veel privacy. De tuin is in 2025 opnieuw aangelegd. In het voorjaar en de zomer heeft de tuin de hele dag zon, die zonder problemen boven de kerk uitkomt. Met het zandkleurige keramische tegelwerk, lichtkleurig grind en een groot grasveld sluit de tuin prachtig aan bij het uitzicht op de centrale kerk van De Meije. In de borderbakken nieuwe beplanting. Ook de tuin aan de voorzijde is volledig vernieuwd, met grindmatten in honinggraatstructuur onder het lichtgekleurde grind (ook in de achtertuin liggen grindmatten). De oprit heeft plaats voor 2 auto’s en er is een eigen laadpaal aanwezig. Kenmerken en bijzonderheden: - Bouwjaar: 2007; - Woonoppervlakte: ca. 123 m²; - Perceeloppervlakte: 265 m²; - volledig geïsoleerd vanuit de bouw; - Geheel voorzien van HR++ beglazing; - Alle muren zijn glad gestuukt; - Buitenzijde in 2025 geschilderd; - Flinke, in 2025 opnieuw aangelegde voor- en achtertuin; - Geheel voorzien van zonwerende maatregelen; - Energielabel A. De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. De op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bedoeld voor het bestellen van keuken, sanitair en/of stoffering. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
265 m²
Content
393 m³
Other enclosed space
34 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.