Aller directement au contenu
Logo de Riggeling Makelaars

Koninginneweg 162

2411XW Bodegraven • Zuid-Holland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.216

Galerie de photos

Koninginneweg 162 Bodegraven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van het centrum van Bodegraven staat deze mooi gelegen uitgebouwde hoekwoning met een garage, extra berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Koninginneweg 162 heeft, mede door de twee dubbele openslaande deuren, een lichte woonkamer met een geweldige vrije “tuin”beleving, moderne open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en separate wasruimte op de eerste verdieping, en nogmaals twee slaapkamers op de tweede verdieping. Tevens beschikt de woning over maar liefst 17 zonnepanelen. Zoals al eerder opgemerkt is dit huis aan de Koninginneweg dicht bij het gezellige centrum van Bodegraven gelegen, waardoor winkels, restaurants, scholen, zwembad en andere centrum-voorzieningen op korte afstand en veelal lopend te bereiken zijn. Bodegraven ligt aan de rand van het ‘Groene Hart’ met in de directe omgeving de Reeuwijkse en Nieuwkoopse plassen, dit biedt mooie fiets- en wandelroutes en watersportrecreatie in de omgeving van je toekomstige woonhuis! We nemen je graag alvast mee door deze woning: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree aan de voorzijde van de woning. Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, trapopgang, trapkast en de toegang tot zowel het toilet als de keuken bevinden. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe open keuken met een kook-/spoeleiland. Deze strakke en moderne keuken biedt volop kastruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker-kraan. Dankzij het kook-/spoeleiland is er een gezellige bar waar je aan kunt zitten terwijl er voor je wordt gekookt. Het eetgedeelte sluit direct aan op de keuken en loopt door in de royale tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze beschikt over een comfortabele zithoek en biedt via twee dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De open keuken, het eetgedeelte en de woonkamer vormen samen een sfeervolle leefruimte van in totaal ruim 10 meter lang. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer. Aan de voor- en achterzijde van de woning bevinden zich in totaal twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met vaste kastruimte en airconditioning. De ruime badkamer is voorzien van een Whirlpool, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een radiator. Tevens heeft de badkamer een elektrische vloerverwarming. De wasruimte is geheel betegeld en voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: De via een vaste trap bereikbare tweede verdieping beschikt over een overloop, veel bergruimte en twee slaapkamers, die beide zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, terwijl in het voorste gedeelte de opstelplaats voor de cv-ketel te vinden is. Tuin: Koninginneweg 162 beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin. In de zijtuin bevindt zich een houten, aangebouwde berging. Achter in de tuin staat een stenen garage, die ook via de achtertuin toegankelijk is. Daarnaast is er de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is volledig bestraat, onderhoudsvriendelijk en gelegen op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Twee groene borders met bomen en beplanting geven de tuin een prettige, natuurlijke uitstraling. Bijzonderheden: - Hoekwoning met garage en berging - Vrije ligging - Uitbouw aan de achterzijde - Veel licht in huis door twee dubbele openslaande deuren - Bouwjaar omstreeks 1967 - Perceeloppervlakte 188 m² - Woonoppervlakte circa 134 m2 - Voorzien van 17 zonnepanelen - Op steenworp afstand van het centrum - Zonnige achtertuin (zuidwest)

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
475 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.