Résidents
638
Dernière année: 2025
Hoofdweg 31
9361PB Boerakker • Groningen
Vendu
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 4.044
Galerie de photos
Description
Centraal in het dorp Boerakker bieden wij deze instapklare halfvrijstaande woning aan. Een woning die zich kenmerkt door de nette afwerking, recente vernieuwingen en een fijne en onderhoudsvriendelijke tuin. Ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar een comfortabel en direct te betrekken woning. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn in 2024 vrijwel alle kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met triple glas, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en een goede isolatie. Daarnaast zijn de dakpannen circa drie jaar geleden vernieuwd en is het dak geïsoleerd. Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast en trapopgang, waarna u doorloopt naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een ruimtelijk en gezellig geheel ontstaat. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van koelkast, vrieskast, gasstel en losstaande vaatwasser. Via openslaande deuren vormt de keuken een direct verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de achterhal met toilet, wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. Ook is er een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een overloop, twee slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de zolder, welke uitstekend geschikt is als bergruimte of mogelijkheden kan bieden voor extra leefruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van bestrating, groen en een perk. Dankzij de overkapping aan de woning kunt u hier al vroeg in het seizoen en tot laat in het jaar comfortabel buiten zijn. Achter in de tuin bevindt zich een handige berging. Aan de zijkant van de woning is een gezamenlijke oprit voor het plaatsen van uw voertuig. Kortom: een nette, goed onderhouden en instapklare woning op een fijne locatie in Boerakker, waar u zonder grote werkzaamheden direct kunt gaan wonen. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning in het centrum van Boerakker - Kunststof kozijnen met triple glas - Twee slaapkamers - Energielabel C - Instapklaar en goed onderhouden Boerakker is een gemoedelijk dorp in de gemeente Westerkwartier, gelegen tussen Leek en Marum. U woont hier in een rustige, groene omgeving met een prettig dorpssfeer, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Een fijne woonplek voor wie de rust van het dorp wil combineren met de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Contenu
- 273 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 27-03-2026
- Date de vente
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Boerakker
Aperçu spatial du site de travail dans Boerakker
Chiffres de logement et de quartier dans Boerakker
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boerakker. En 2025 étaient 638 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.969.
Moyenne WOZ
EUR 391.969
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.918
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
20
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 633 |
| 2022 | 650 |
| 2023 | 651 |
| 2024 | 651 |
| 2025 | 638 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.835 |
| 2022 | EUR 319.370 |
| 2023 | EUR 374.805 |
| 2024 | EUR 369.903 |
| 2025 | EUR 391.969 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 127
0-15: 88
15-25: 77
25-45: 136
45-65: 219
Niveau d'enseignement
Hoger
5
Praktisch
115
Middelbaar
241
Origine des habitants (2025)
Europa
9
Nederland
606
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
220
Twee-onder-één-kap woningen
30
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
54
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
36
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
11
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
53
Étiquette C
51
Étiquette B
44
Étiquette A
39
Étiquette D
29
Étiquette F
27
Étiquette E
11
Étiquette A+++
6
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.789 | 3.508 |
| 2021 | 1.985 | 3.611 |
| 2022 | 1.522 | 3.311 |
| 2023 | 1.187 | 3.348 |
| 2024 | 1.125 | 3.499 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.584
Huurwoning
Gaz: 588 • Électricité: 1.368
Koopwoning
Gaz: 1.209 • Électricité: 3.431
Appartement
Gaz: 12 • Électricité: 37
Tussenwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.232
Vrijstaande woning
Gaz: 1.213 • Électricité: 3.508
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 602 • Électricité: 1.562
Activité dans Boerakker (2025)
Handel en HORECA
17
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
16
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
3
Cultuur, recreatie en overige diensten
11
Nombre total d'établissements: 112
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boerakker.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Boerakker
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Boerakker?
Boerakker telt in 2025 ongeveer 638 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boerakker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boerakker is in 2025 circa € 391.969.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boerakker?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boerakker ligt rond € 30.918 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boerakker?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boerakker?
In Boerakker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 220 woningen.
Meer maisons in Boerakker
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Hoofdweg 58
9362RB Boerakker
€ 499.000 k.k.
€ 2.697/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 805 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Bakkerom 9
9362VA Boerakker
€ 625.000 k.k.
€ 3.720/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 4936 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoofdweg 35
9361PB Boerakker
€ 495.000 k.k.
€ 2.475/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Roordaweg 12
9362VD Boerakker
€ 775.000 k.k.
€ 3.270/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 3410 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Elzepad 12
9362VG Boerakker
€ 675.000 k.k.
€ 3.199/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 1400 m²
- Chambres de coucher
- 4
