Résidents
638
Dernière année: 2025
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 3.270
Galerie de photos
Description
Bijzondere woonboerderij met veel ruimte, Energielabel A en een prachtige vrije ligging! Door het ontwerp onder architectuur en een interieurbouwer zijn er veel bijzondere en speelse elementen, leuk! Veel ruimte, zowel buiten als binnen. Het woonoppervlakte is circa 237 m², woonkamer-keuken samen circa 90 m²! Op de begane grond zijn er 2 extra (slaap-)kamers en een badkamer. Op de verdieping 4 slaapkamers en een badkamer. De kavel is met 3410 m² eigen grond ook ruim! Door de volledige isolatie en 9 zonnepanelen is het Energielabel A! De ligging van deze woonboerderij is mooi; veel privacy door de begroeiing en hoge bomen. Achter en opzij vrij zicht over de weilanden. De entree is aan de zijkant van de woonboerderij. Alles in deze woonboerderij is ruim bemeten, zo ook de hal (circa 8½ m²). Vanuit de hal is er een deur naar het toilet met urinoir, de badkamer, de bijkeuken en het woongedeelte. Het woongedeelte maakt indruk. Dit komt door de afmetingen, de indeling, de raampartijen, de vide en de zichtlijnen. Hier kunt u duidelijk zien dat hier een architect over nagedacht heeft. In het zit- en eetgedeelte is de beleving met de tuin en de weilanden optimaal. Dit uitzicht verveelt nooit. Er is een haardpartij. Oppervlakte woonkamer circa 59 m². De keuken is half open met een keuken in parallel-opstelling, met ertussen een schuifpui. Er is een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een koelkast en een vriezer. Aan kast- en bergruimte geen gebrek. Een leuke verrassing is dat achter een van de deuren een kelder zit. Aan de voorzijde is een deur naar de voortuin. Oppervlakte keukengedeelte circa 31 m². De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De gehele begane grond en de verdieping (behalve de slaapkamer boven de voorkamer) zijn voorzien van vloerverwarming. De voorkamer doet door de schouw en de balken denken aan vroeger. Een gezellige extra kamer van circa 25 m² groot. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is circa 7½ m² groot, hier is een keukenblok en de wasmachineaansluiting. Een andere deur in de hal gaat naar de ruim opgezette badkamer. Er is een douchehoek, een ligbad, een wastafelmeubel en een bidet. Een andere deur in de badkamer gaat naar de tweede extra (slaap-)kamer op de begane grond. Deze kamer is circa 13 m² groot, heeft een deur naar de tuin en een deur naar de woonkamer. De verdieping heeft ook speelse elementen, zoals de glazen loopbrug die van voor naar achteren loopt. De interieurbouwer heeft over de gehele lengte van de overloop een hoge kastenwand gemaakt. Die of vanaf de overloop of vanaf een slaapkamer te openen zijn. Kastruimte genoeg! De overloop en de slaapkamers lopen door tot in de nok. Hierdoor is het ruimtelijk effect groot. De hoge dakramen op de overloop geven een mooi lichtinval. Er zijn 4 Slaapkamers. Oppervlakte (gemeten vanaf 1,50 meter) circa 12, 12, 15 en 16 m². Op de verdieping is een tweede badkamer. Douchecabine, wastafel en dakraam. Het toilet is separaat. Deze goed geïsoleerde, degelijke en onder architectuur gebouwde woonboerderij is 1995 voor een groot deel nieuw gebouwd. Het voorhuis is met pannen gedekt. Het achterste stuk is voorzien van riet. Samen met de uilenborden zorgt dit voor een uitstraling die past bij een mooie woonboerderij. De kavel is 3.410 m² groot en is eigen grond. De tuin is prachtig aangelegd! Er zijn diverse terrasjes en de begroeiing en beplanting is gevarieerd. Er zijn ook fruitbomen, leuk! Zo zijn er 4 soorten appelbomen, 2 perenbomen en 1 pruimenboom. Er zijn diverse bessen- en frambozenstruiken. En er is een hoek die geschikt is voor een moestuin. Door de hoge haag en de hoge bomen is er heel veel privacy. Maar aan de achterzijde is er vrij uitzicht over de weilanden! De houten garage is circa 5½ bij 4 meter. Het schuurgedeelte is circa 2,65 bij 4 meter. Naast de garage is een lager gedeelte en dat is circa 3,80 bij 4 meter. Achter de schuur is een stenen hokje van circa 2,90 bij 1,95 meter. Aan de voorzijde is een stenen stookhutje van circa 2,15 bij 3,20 meter. En er is nog een houtstek. Qua bereikbaarheid is dit een ideale locatie. Binnen 1 autominuut bent u op de A7. Bij de A7 is tevens de opstapplek voor het openbaar vervoer. Er is een uitstekende verbinding naar Groningen en Friesland. Voor alle benodigde voorzieningen zijn de dorpen Leek, Tolbert, Marum en Grootegast dichtbij. Boerakker heeft een basisschool. Informatie: - Bouwjaar 1995 (grotendeels) - Dak-, muur- en vloerisolatie - 9 zonnepanelen 2024 - Vloerverwarming - CV-combiketel Nefit 2015 (eigendom) - Energielabel A! - Centraal stofzuigsysteem Bent u op zoek naar een ruime en bijzondere woonboerderij op een groot perceel? Dan nodigen wij u uit om te komen bezichtigen. Wij nemen alle tijd voor u. Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens!
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 3410 m²
- Contenu
- 900 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2025
- Date de vente
- 12-06-2025
Équipements de la salle de bain
Bidet, ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Boerakker
Aperçu spatial du site de travail dans Boerakker
Chiffres de logement et de quartier dans Boerakker
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boerakker. En 2025 étaient 638 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.969.
Moyenne WOZ
EUR 391.969
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.918
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
20
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 633 |
| 2022 | 650 |
| 2023 | 651 |
| 2024 | 651 |
| 2025 | 638 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.835 |
| 2022 | EUR 319.370 |
| 2023 | EUR 374.805 |
| 2024 | EUR 369.903 |
| 2025 | EUR 391.969 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 127
0-15: 88
15-25: 77
25-45: 136
45-65: 219
Niveau d'enseignement
Hoger
5
Praktisch
115
Middelbaar
241
Origine des habitants (2025)
Europa
9
Nederland
606
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
220
Twee-onder-één-kap woningen
30
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
54
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
36
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
11
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
53
Étiquette C
51
Étiquette B
44
Étiquette A
39
Étiquette D
29
Étiquette F
27
Étiquette E
11
Étiquette A+++
6
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.789 | 3.508 |
| 2021 | 1.985 | 3.611 |
| 2022 | 1.522 | 3.311 |
| 2023 | 1.187 | 3.348 |
| 2024 | 1.125 | 3.499 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.584
Huurwoning
Gaz: 588 • Électricité: 1.368
Koopwoning
Gaz: 1.209 • Électricité: 3.431
Appartement
Gaz: 12 • Électricité: 37
Tussenwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.232
Vrijstaande woning
Gaz: 1.213 • Électricité: 3.508
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 602 • Électricité: 1.562
Activité dans Boerakker (2025)
Handel en HORECA
17
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
16
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
3
Cultuur, recreatie en overige diensten
11
Nombre total d'établissements: 112
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boerakker.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Boerakker
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Boerakker?
Boerakker telt in 2025 ongeveer 638 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boerakker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boerakker is in 2025 circa € 391.969.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boerakker?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boerakker ligt rond € 30.918 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boerakker?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boerakker?
In Boerakker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 220 woningen.
Meer maisons in Boerakker
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Hoofdweg 31
9361PB Boerakker
€ 275.000 k.k.
€ 4.044/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Hoofdweg 58
9362RB Boerakker
€ 499.000 k.k.
€ 2.697/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 805 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Bakkerom 9
9362VA Boerakker
€ 625.000 k.k.
€ 3.720/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 4936 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoofdweg 35
9361PB Boerakker
€ 495.000 k.k.
€ 2.475/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Elzepad 12
9362VG Boerakker
€ 675.000 k.k.
€ 3.199/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 1400 m²
- Chambres de coucher
- 4
