Résidents
5.025
Dernière année: 2025
Westdorperstraat 19
9531TA Borger • Drenthe
Vendu
Galerie de photos
Description
Een echte jaren 60 parel met een onovertroffen uitzicht. Wat een locatie! In 1966 nam Cor Kalfsbeek (architect) plaats achter zijn tekentafel en componeerde een bescheiden maar stilistisch meesterwerk waarin de tijdgeest volledig herkenbaar is. Het materiaalgebruik, de indeling en het gebruik van de omgeving, het lijkt volkomen vanzelfsprekend. Hierin herken je vakmanschap. In 2008 is er een aanbouw gepleegd. Vaak zien we dan stijlverschil, materiaalverschil en een andere uitstraling. Zoniet hier. De aanbouw is een waardevolle aanvulling op de plattegrond en de uitvoering gaat volledig mee in het originele concept. Wie het niet weet, zal het maar moeilijk constateren. De entree is door het hoogteverschil speels, vriendelijk en stijlvol en geeft het huis direct karakter. De verdiept gelegen garage geeft het huis “smoel” op een elegante wijze. Van details als een keukenluik worden mensen met enig historisch besef gewoon blij. De woonkamer is met een grote glaswand sfeerbepalend, het weidse uitzicht over beschermd natuurgebied is verbluffend. In de avond bepaalt de grote haardpartij de warme sfeer en intimiteit van het huis. Aan de voorzijde domineren grote bomen en veel groen de sfeer die we gerust romantisch kunnen noemen. En, oh ja, het ligt aan de achterzijde ook nog eens aan het water. Dit is een huis met een ziel, je raakt er aan verknocht en het wordt vast niet meer in levende lijve verlaten. Goed, eerlijk is eerlijk, het huis is wat gedateerd, maar van uitstekende kwaliteit en goeddeels verduurzaamd. Daar kunnen nog stappen in genomen worden. De volgende bewoner wil vast iets doen aan de badkamer en de keuken. Dat kan allemaal zonder sfeerbederf. Een ruwe schatting zegt dat het verstandig is nog 2 ton mee te brengen om het huis te perfectioneren. Dat is een uitstekende investering, en daar krijgt niemand spijt van. Indeling: Entree met trappartij naar de hal met aansluitend de gang met aan het einde een toilet/ douche combinatie, trap naar de garage/kelder en berging.. Toegang tot de keuken. Glaswand naar de woonkamer, open tot in de fraai betimmerde nok en leistenen vloer, tuindeuren en open haard. Aansluitend in de “West-Wing” een werkkamer of welke functie de ruimte toegekend krijg, met hetzelfde verpletterende uitzicht. Aansluiten een slaapkamer die ook weer toegang geeft tot de eerder genoemde toilet/ douche combinatie. Dan de “East-Wing”: Aansluitend op de living komen we in een ruimte met het keukenluik, het zelfde fraaie uitzicht en in de originele bouwtekening bibliotheek genoemd. Vanuit hier zijn de ouderslaapkamer (uitzicht) met inbouwkasten en toegang tot de badkamer bereikbaar. Ook de slaapkamer met straatzicht is vanuit de bibliotheek bereikbaar, en ook deze slaapkamer met inbouwkasten heeft toegang tot de badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. Boven de bibliotheek en slaapzone bevindt zich een ruime zolder in drie compartimenten met daglicht, bereikbaar via een plafondluik met uitroltrap in de bibliotheek. De kelderverdieping is een fenomeen op zich. De trap mondt uit in het garagegedeelte. Daarnaast gelegen is een hobby-kelder met separate stookkelder en trapkast waarin is voorzien in de oorspronkelijke lay-out. Later, onbekend wanneer, zijn de kelders uitgebreid en zijn er nog twee compartimenten aan se kelderruimte toegevoegd die toegang bieden tot de riante kruipruimte onder de “East-Wing”. Tot slot kunnen we nog melding doen van een riante tuin, met vijver, houtopslag en buitenberging, en dat alles aan de oever van kanaal Buinen-Schoonoord, dat eind jaren 20 vorige eeuw is aangelegd als werkverschaffingsproject en met zicht op blijvend natuurschoon. Borger is gelegen op de Hondsrug en kent en lange historie en is bekend om het grootste hunebed van Nederland. Borger kent ca. 5000 inwoners, vervult een regionale functie en beschikt daarom over een hoog voorzieningen niveau. Door de ligging aan de n34 en n374 is het dorp goed ontsloten. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,04%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 1920 m²
- Contenu
- 1088 m³
- Autre espace intérieur
- 117 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
- Eau chaude
- Elektrische boiler en geiser
- Chaudière
- Intergas HRe (gas gestookt, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-10-2025
- Date de vente
- 11-12-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Borger sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Borger
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borger. En 2025 étaient 5.025 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
110
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.880 |
| 2022 | 4.935 |
| 2023 | 4.965 |
| 2024 | 5.010 |
| 2025 | 5.025 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.000 |
| 2022 | EUR 254.000 |
| 2023 | EUR 303.000 |
| 2024 | EUR 312.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.665
0-15: 670
15-25: 440
25-45: 965
45-65: 1.295
Niveau d'enseignement
Hoger
1.040
Praktisch
830
Middelbaar
1.560
Origine des habitants (2025)
Europa
145
Nederland
4.610
Buiten Europa
270
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
345
Appartementen
335
Tussenwoningen
489
Vrijstaande woningen
771
Twee-onder-één-kap woningen
507
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
112
1950 tot 1970
479
1970 tot 1980
550
1980 tot 1990
365
1990 tot 2000
299
2000 tot 2010
173
2010 tot 2020
156
2020 en later
168
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
740
Étiquette A
648
Étiquette B
442
Étiquette D
297
Étiquette G
128
Étiquette F
124
Étiquette E
62
Étiquette A+++
53
Étiquette A+
41
Étiquette A++++
30
Étiquette A++
17
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 2.820 |
| 2021 | 1.600 | 2.810 |
| 2022 | 1.250 | 2.650 |
| 2023 | 1.040 | 2.530 |
| 2024 | 990 | 2.680 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.220
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.850
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.190
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.440
Activité dans Borger (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 580
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borger.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Borger
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Borger?
Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?
De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Borger?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?
In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.
Meer maisons in Borger
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Baander 10
9531MC Borger
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdstraat 90
9531AJ Borger
€ 495.000 k.k.
€ 5.156/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rolderstraat 11
9531TC Borger
€ 698.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 5085 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Molenborg 2
9531LC Borger
€ 365.000 k.k.
€ 4.451/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beatrixstraat 10
9531AS Borger
€ 339.500 k.k.
€ 3.143/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waardeel 16
9531EC Borger
€ 389.500 k.k.
€ 2.996/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rolderstraat 11 A 258
9531TC Borger
€ 200.000 k.k.
€ 2.597/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 761 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Standvoetbeker 20
9531PM Borger
€ 425.000 k.k.
€ 3.632/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 3
