Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Borne

Letterveldweg 60

7621CE Borne • Overijssel

Disponible

€ 463.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.110

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.260) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 474.110

Prix d'achat /m²: € 3.261

Galerie de photos

Letterveldweg 60 Borne
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Borne, in de geliefde woonwijk “Letterveld”, staat dit goed onderhouden, royaal en uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis dat direct een gevoel van ruimte, licht en comfort oproept. Zodra je binnenstapt valt de heerlijke lichtinval direct op dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat over de breedte van de woning. De keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een stijlvol keukeneiland, ideaal voor koken en samenzijn en gezellig tafelen. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en voldoende bergruimte, waardoor het een uitstekende gezinswoning is. Daarnaast is er een moderne badkamer uit 2023 met een praktische en eigentijdse indeling. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht, terwijl de fraai aangelegde achtertuin op het westen een oase van rust biedt met veel privacy en groen. Vogelgeluiden dragen dagelijks bij aan een ontspannen woonomgeving. De ligging is bovendien ideaal: nabij scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, supermarkten, uitvalswegen én het buitengebied, waardoor je binnen enkele minuten de natuur in wandelt of fietst. Als extra pluspunt kunnen kinderen vanuit de achterom direct naar de speeltuin, zonder een weg over te steken! Bouwjaar 1974, inhoud ca. 505 m³, woonoppervlak ca. 142 m², perceeloppervlakte 272 m². Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet met fontein, meterkast, praktische berg-/provisieruimte en trapopgang. Royale straatgerichte woonkamer met een duurzame parketvloer, speksteen gashaard en airconditioning. Aan de achterzijde een schuifpui met toegang tot het terras, met aansluitend een achteringang. Centraal in de woning bevindt zich de keuken met spoeleiland, voorzien van inbouwapparatuur en een fraaie lichtstraat. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Moderne badkamer (2022/2023) met inloopdouche met nis en glazen deur, toilet, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, extra kastruimte en elektrische handdoekradiator. De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare overloop met stook- en wasopstelling. Ruime vierde slaapkamer met dakkapel, fraaie pvc-vloer, dakisolatie en strak stucwerk. Aan beide zijden, over de volle breedte van de woning, bevindt zich praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Ruime vrijstaande stenen garage, ideaal voor de klusser, in combinatie met een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s; - Airconditioning in zowel de woonkamer als de slaapkamer, met de mogelijkheid om zowel te koelen als te verwarmen; - Inbouwapparatuur keuken: Smeg 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven/magnetron; - De gehele eerste verdieping, evenals het zijraam op de tweede verdieping, is voorzien van rolluiken; - De lichtstraat, schuifpui en het Velux dakraam op de 2e verdieping zijn voorzien van screens; - Het terras is uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonneluifel; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 463.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.110

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.260) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 474.110

2,78%

Annuellement

%

€ 23.150

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 463.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
505 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7621

Google Maps

Localisation de Borne

Explorez Borne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Borne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2026 étaient 22.427 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

22.427

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

592

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borne
Année Résidents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205
2026 22.427

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.335 0-15: 3.825 15-25: 2.350 25-45: 5.270 45-65: 5.645

Niveau d'enseignement

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origine des habitants (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.740

Étiquette A

2.692

Étiquette B

1.620

Étiquette D

931

Étiquette G

548

Étiquette A+++

341

Étiquette F

318

Étiquette E

200

Étiquette A+

195

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

120

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Activité dans Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borne
Période Délits
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
mrt 2026 50
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer maisons in Borne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.