Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Zevenblad 14

7623CG Borne • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hengelo

Galerie de photos

Zevenblad 14 Borne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op unieke locatie, instapklare en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers! Op een mooie locatie aan de rand van de geliefde woonwijk De Stroom Esch staat deze fijne twee-onder-één-kapwoning. Deze woning biedt volop leefruimte met vijf slaapkamers, een ruime begane grond en een eigen oprit, maar ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning vooruitstrevend. Dankzij de 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, airconditioning en uitstekende isolatie, waaronder HR++ glas beschikt de woning over een zeer gunstig energielabel A+. Binnen tref je een sfeervol en verzorgd interieur met een ruime woonkamer en een open woonkeuken. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een moderne keuken en keurig sanitair, beide in zeer nette staat. De sfeervolle interne afwerking zorgt voor een fijne woonbeleving. De ligging van de woning is echt uniek aan het einde van een doodlopend straatje, grenzend aan het uitgestrekte buitengebied. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur in combinatie met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. De zonnige, op het westen gelegen achtertuin biedt volop privacy, rust en is bereikbaar via een achterom. De Stroom Esch is een populaire en kindvriendelijke woonwijk, bekend om de ruime opzet, vele autoluwe hofjes en het aangename groen- en waterlandschap. Een fijne woonomgeving met veel groen, rust en speelmogelijkheden voor kinderen. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Borne, diverse basisscholen en heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A1/A35. Ook het fraaie buitengebied van Borne ligt op korte afstand, waardoor rust en natuur altijd binnen handbereik zijn. Kortom, een erg compleet huis, courant uitgevoerd en afgewerkt, gelegen op een unieke plek in Borne; daar word je toch enthousiast van? Spreekt dit huis jou aan, bel ons dan voor bezichtiging! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Overdekte entree/hal met doorgang naar garage, meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar eerste verdieping, L-vormige woonkamer aan de voorzijde gelegen met inzethaard. Aan de achterzijde van de woning vinden we de eethoek met schuifpui naar het terras en vanuit deze eethoek loop je door naar de open keuken. De keuken (2014) is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven en koelkast. De keuken geeft toegang tot de overkapping en vervolgens naar de inpandige geïsoleerde garage. De garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van (een) motor(en) of een werkplaats en beschikt over houten garagedeuren. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet met fontein, 4 slaapkamers welke allen voorzien zijn van een dakkapel. Compleet uitgevoerde badkamer (2014) met inloopdouche, badkamermeubel met 2 waskommen en lichtspots in het plafond. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Een ruime overloop met opstelplaats van de techniek. Vanuit de overloop kom je via een deur in de vijfde slaap/werkkamer met een groot dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1986; - Energielabel: A+; - Woonoppervlakte: 137 m²; - Inhoud: 536 m³; - Perceeloppervlakte: 248 m²; - Beschikking over 5 slaapkamers; - Volledig geïsoleerd; - Mitsubishi airconditioning (2023); - Warmte installaties: hybride warmtepomp (2025) in combinatie met CV-ketel (2018); - 12 zonnepanelen; - Fraaie moderne woonkeuken met natuurstenen blad; - Luxe badkamer; - Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s; - Rustig gelegen aan een doodlopende straat, grenzend aan het uitgestrekte buitengebied. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; – Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing; – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7623

Google Maps

Localisation de Borne

Explorez Borne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Borne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2025 étaient 22.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

22.205

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

592

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borne
Année Résidents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Niveau d'enseignement

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origine des habitants (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.740

Étiquette A

2.692

Étiquette B

1.620

Étiquette D

931

Étiquette G

548

Étiquette A+++

341

Étiquette F

318

Étiquette E

200

Étiquette A+

195

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

120

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Activité dans Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borne
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer maisons in Borne

Voir plus d'habitations dans cette ville.