Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Zevenblad 14

7623CG Borne • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Hengelo

Photo Gallery

Zevenblad 14 Borne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op unieke locatie, instapklare en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers! Op een mooie locatie aan de rand van de geliefde woonwijk De Stroom Esch staat deze fijne twee-onder-één-kapwoning. Deze woning biedt volop leefruimte met vijf slaapkamers, een ruime begane grond en een eigen oprit, maar ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning vooruitstrevend. Dankzij de 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, airconditioning en uitstekende isolatie, waaronder HR++ glas beschikt de woning over een zeer gunstig energielabel A+. Binnen tref je een sfeervol en verzorgd interieur met een ruime woonkamer en een open woonkeuken. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een moderne keuken en keurig sanitair, beide in zeer nette staat. De sfeervolle interne afwerking zorgt voor een fijne woonbeleving. De ligging van de woning is echt uniek aan het einde van een doodlopend straatje, grenzend aan het uitgestrekte buitengebied. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur in combinatie met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. De zonnige, op het westen gelegen achtertuin biedt volop privacy, rust en is bereikbaar via een achterom. De Stroom Esch is een populaire en kindvriendelijke woonwijk, bekend om de ruime opzet, vele autoluwe hofjes en het aangename groen- en waterlandschap. Een fijne woonomgeving met veel groen, rust en speelmogelijkheden voor kinderen. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Borne, diverse basisscholen en heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A1/A35. Ook het fraaie buitengebied van Borne ligt op korte afstand, waardoor rust en natuur altijd binnen handbereik zijn. Kortom, een erg compleet huis, courant uitgevoerd en afgewerkt, gelegen op een unieke plek in Borne; daar word je toch enthousiast van? Spreekt dit huis jou aan, bel ons dan voor bezichtiging! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Overdekte entree/hal met doorgang naar garage, meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar eerste verdieping, L-vormige woonkamer aan de voorzijde gelegen met inzethaard. Aan de achterzijde van de woning vinden we de eethoek met schuifpui naar het terras en vanuit deze eethoek loop je door naar de open keuken. De keuken (2014) is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven en koelkast. De keuken geeft toegang tot de overkapping en vervolgens naar de inpandige geïsoleerde garage. De garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van (een) motor(en) of een werkplaats en beschikt over houten garagedeuren. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet met fontein, 4 slaapkamers welke allen voorzien zijn van een dakkapel. Compleet uitgevoerde badkamer (2014) met inloopdouche, badkamermeubel met 2 waskommen en lichtspots in het plafond. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Een ruime overloop met opstelplaats van de techniek. Vanuit de overloop kom je via een deur in de vijfde slaap/werkkamer met een groot dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1986; - Energielabel: A+; - Woonoppervlakte: 137 m²; - Inhoud: 536 m³; - Perceeloppervlakte: 248 m²; - Beschikking over 5 slaapkamers; - Volledig geïsoleerd; - Mitsubishi airconditioning (2023); - Warmte installaties: hybride warmtepomp (2025) in combinatie met CV-ketel (2018); - 12 zonnepanelen; - Fraaie moderne woonkeuken met natuurstenen blad; - Luxe badkamer; - Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s; - Rustig gelegen aan een doodlopende straat, grenzend aan het uitgestrekte buitengebied. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; – Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing; – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
248 m²
Content
536 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7623

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.