Aller directement au contenu
Logo de TOFFwonen B.V.

Beatrixstraat 9

4744BA Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.098

Galerie de photos

Beatrixstraat 9 Bosschenhoofd
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor: wonen op een plek waar rust, ruimte en comfort moeiteloos samenkomen. Beatrixstraat 9 in Bosschenhoofd biedt precies dat – en nog véél meer! Deze vrijstaande, verduurzaamde eengezinswoning tilt het begrip “wonen zonder zorgen” naar een hoger niveau. Of je nu een gezin hebt of toe bent aan de volgende stap in je wooncarrière, deze woning sluit naadloos aan op jouw wensen van nu én morgen. Nadenken over later? Geen probleem. Dit huis is volledig levensloopbestendig opgezet. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op de begane grond, Handig, comfortabel én slim ingericht zodat je hier ook op lange termijn helemaal op je plek zit. Je vindt deze woning in Bosschenhoofd: een gezellig dorp waar iedereen elkaar kent en de sfeer gemoedelijk is. Basisvoorzieningen zijn dichtbij, zodat je niet voor elk wissewasje de auto hoeft te pakken. Zin om eropuit te gaan? Binnen no-time zit je op de snelweg of wandel je in de omliggende bossen – ideaal voor een frisse neus of een zondagse wandeling met het hele gezin. Samengevat: deze TOFFe woning is helemaal klaar voor gezinnen en doorstromers die zoeken naar ruimte, luxe én toekomstbestendigheid, met alle voorzieningen gelijkvloers en een prachtige kavel om van te genieten. Is jouw interesse gewekt? We laten je dit huis graag zelf beleven. Neem snel contact op voor een uitgebreide bezichtiging en ervaar het woongeluk op deze mooie plek in Bosschenhoofd! Indeling Je voelt het meteen als je de ruime hal binnenstapt: hier is plek voor gezinnen die willen groeien of op zoek zijn naar nét dat beetje extra. De praktische indeling laat je direct kiezen welke ruimte je wilt ontdekken: de prachtige woonkamer, een van de slaapkamers, of juist de royale badkamer waar relaxen haast vanzelfsprekend wordt. De ruime sfeervolle living vormt samen met de open keuken het kloppende hart van dit prachtige huis. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je van extra veel leefruimte: ideaal voor gezellige avonden met het gezin of een etentje met vrienden. Het geheel wordt geaccentueerd door de grote glazen pui, die zorgt voor een zee van licht en een prachtige verbinding met de tuin. De keuken is absoluut om door een ringetje te halen: een meer dan luxe open keuken met een royaal kookeiland, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. Of je nu snel een ontbijt klaarmaakt of juist groots uitpakt met een uitgebreid diner—alles bij de hand, alles tiptop in orde. Praktisch gemak voert de boventoon: een aparte bijkeuken biedt volop mogelijkheden voor opslag, wassen en drogen. Ook aan het nieuwe werken is gedacht: een fijne thuiswerkplek maakt het combineren van werk en privé tot een koud kunstje. De aanpandige garage zorgt bovendien voor meer dan genoeg bergruimte en parkeergelegenheid. Deze woning beschikt over twee volwaardige, lichte slaapkamers op de begane grond. Geen compromis op luxe in de badkamer: denk aan een heerlijk ligbad, strakke douche en modern wastafelmeubel. Ideaal voor zowel jonge gezinnen als iedereen die voorbereid wil zijn op later. De aparte luxe toiletruimte maakt het plaatje compleet. Eerste verdieping Ook boven ontbreekt het niet aan comfort. De eerste verdieping telt nog twee ruime slaapkamers en een extra badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. Ideaal als kinderen wat meer privacy willen of als je behoefte hebt aan logeerkamers. Tuin Buitenliefhebbers opgelet: zowel de voortuin als de ruime achtertuin zijn netjes aangelegd en bieden alle privacy die je wenst. De achterom geeft extra gemak en maakt het leven net weer even makkelijker. Of je nu je groene vingers wilt laten wapperen, kinderen wil laten buitenspelen of juist een rustige loungeplek zoekt — de mogelijkheden zijn eindeloos. Bijzonderheden ENERGIELABEL Op het moment van publiceren is een definitief energielabel in aanvraag. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
542 m²
Contenu
688 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
239 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG TP36E2WH (gas gestookt uit 2019, huur)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4744

Google Maps

Bosschenhoofd sur la carte

Explorez Bosschenhoofd et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bosschenhoofd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bosschenhoofd. En 2025 étaient 2.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.

Résidents

2.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bosschenhoofd
Année Résidents
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bosschenhoofd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

354

Étiquette C

213

Étiquette B

143

Étiquette D

118

Étiquette F

97

Étiquette G

58

Étiquette E

54

Étiquette A+++

49

Étiquette A+

24

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bosschenhoofd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 2.480

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.980

Activité dans Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bosschenhoofd
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bosschenhoofd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bosschenhoofd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer maisons in Bosschenhoofd

Voir plus d'habitations dans cette ville.