Aller directement au contenu
Logo de Van de Langenberg Makelaardij

Stationsstraat 14

5281GD Boxtel • Noord-Brabant

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.417

Galerie de photos

Stationsstraat 14 Boxtel
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al in het centrum van Boxtel willen wonen, op een eigen perceel en met een groot dakterras? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging voor deze mooie bovenwoning aan de Stationsstraat! Deze bovenwoning beschikt over twee slaapkamers, een open luxe keuken én een dakterras van ruim 40 m². Daarnaast is er een multifunctioneel bijgebouw (atelier) met een oppervlakte van 42m² en een externe berging van ruim 30 m². De woning is in 2002 geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. Kortom: een bovenwoning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is gelegen boven een winkelpand dat momenteel is verhuurd aan een barbier. Het treinstation en de markt van Boxtel bevinden zich op enkele honderden meters afstand en zijn dus eenvoudig te voet bereikbaar. Parkeren is geen probleem dankzij de parkeervergunning die via de gemeente kan worden verkregen. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kenmerken • Bouwjaar: 1939 • Woonoppervlakte: ca. 120 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 45 m² • Externe bergingen: ca. 72 m² (atelier en berging) • Energielabel: D en geldig tot 03-02-2036 Indeling Begane grond: Entree, toilet, kelder met toegang tot de wijnkelder en vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, wasruimte en dakterras. U betreedt de woning via de zij-ingang en komt binnen in een zeer ruime hal met toegang tot de kelder en wijnkelder, het toilet met fontein, een vaste kast en de vaste trap naar de eerste verdieping. De hal is volledig voorzien van een tegelvloer. Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, een toilet met fontein en de wasruimte. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer, met uitzondering van de natte ruimtes. De zeer lichte en ruime woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en een houten vloer. De woonkamer kan desgewenst worden uitgebreid door het inschuiven van de paneeldeur naar de slaapkamer. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle gashaard voor extra warmte. Aan de voorzijde bevindt zich een klein balkon met uitzicht over de vernieuwde winkelstraat. Alle raampartijen aan de voorzijde zijn voorzien van screens. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een 5-pits gaskookstel met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, Quooker en voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten en lades. De vaste kast biedt extra bergruimte en achter een schuifdeur bevindt zich de HR-combiketel (2024). Vanuit de keuken heeft u toegang tot het dakterras. Het zeer ruime dakterras is rustig gelegen en omringd door groen. Het terras ligt op het noorden, maar dankzij de gunstige ligging kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. Slaapkamer 1: Gelegen aan de achterzijde van de woning en met directe toegang tot de badkamer. Deze slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast en royale raampartijen. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer ontstaat door het sluiten van de paneeldeur in de woonkamer. De kamer is gelegen aan de voorzijde en dankzij de grote raampartijen zeer aangenaam en licht. Badkamer: De volledig betegelde badkamer is voorzien van een lichtkoepel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche, wastafel en designradiator. Wasruimte: De wasruimte is grotendeels betegeld en voorzien van een wasbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is tevens ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Atelier: Wanneer u langs de ingang van de woning loopt, bereikt u de tuin met een groot atelier. Dit bijgebouw is geschikt voor diverse doeleinden en wordt momenteel gebruikt als opslag. De bestemming is centrumdoeleinden, wat het atelier zeer multifunctioneel maakt. Externe berging: De externe berging is gelegen op een eigen perceel naast de woning. De berging is volledig gemetseld en met circa 30 m² zeer ruim. Ideaal voor de stalling van fietsen, motoren of andere tweewielers. Bijzonderheden - Woning op korte termijn op te leveren - Flexibele indeling mogelijk (1 of 2 slaapkamers) - Dakterras biedt veel privacy, midden in het centrum - Betreft een woon-winkelpand; de winkelruimte is eventueel ook te koop - VvE is nog niet actief Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard VastgoedNederland koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 25 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - waarborgsom/bankgarantie van 10% Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,21%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²
Espace de stockage externe
72 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5281

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.