Jump to content
Logo of Van de Langenberg Makelaardij

Stationsstraat 14

5281GD Boxtel • Noord-Brabant

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.417

Photo Gallery

Stationsstraat 14 Boxtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Altijd al in het centrum van Boxtel willen wonen, op een eigen perceel en met een groot dakterras? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging voor deze mooie bovenwoning aan de Stationsstraat! Deze bovenwoning beschikt over twee slaapkamers, een open luxe keuken én een dakterras van ruim 40 m². Daarnaast is er een multifunctioneel bijgebouw (atelier) met een oppervlakte van 42m² en een externe berging van ruim 30 m². De woning is in 2002 geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. Kortom: een bovenwoning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is gelegen boven een winkelpand dat momenteel is verhuurd aan een barbier. Het treinstation en de markt van Boxtel bevinden zich op enkele honderden meters afstand en zijn dus eenvoudig te voet bereikbaar. Parkeren is geen probleem dankzij de parkeervergunning die via de gemeente kan worden verkregen. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kenmerken • Bouwjaar: 1939 • Woonoppervlakte: ca. 120 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 45 m² • Externe bergingen: ca. 72 m² (atelier en berging) • Energielabel: D en geldig tot 03-02-2036 Indeling Begane grond: Entree, toilet, kelder met toegang tot de wijnkelder en vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, wasruimte en dakterras. U betreedt de woning via de zij-ingang en komt binnen in een zeer ruime hal met toegang tot de kelder en wijnkelder, het toilet met fontein, een vaste kast en de vaste trap naar de eerste verdieping. De hal is volledig voorzien van een tegelvloer. Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, een toilet met fontein en de wasruimte. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer, met uitzondering van de natte ruimtes. De zeer lichte en ruime woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en een houten vloer. De woonkamer kan desgewenst worden uitgebreid door het inschuiven van de paneeldeur naar de slaapkamer. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle gashaard voor extra warmte. Aan de voorzijde bevindt zich een klein balkon met uitzicht over de vernieuwde winkelstraat. Alle raampartijen aan de voorzijde zijn voorzien van screens. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een 5-pits gaskookstel met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, Quooker en voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten en lades. De vaste kast biedt extra bergruimte en achter een schuifdeur bevindt zich de HR-combiketel (2024). Vanuit de keuken heeft u toegang tot het dakterras. Het zeer ruime dakterras is rustig gelegen en omringd door groen. Het terras ligt op het noorden, maar dankzij de gunstige ligging kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. Slaapkamer 1: Gelegen aan de achterzijde van de woning en met directe toegang tot de badkamer. Deze slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast en royale raampartijen. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer ontstaat door het sluiten van de paneeldeur in de woonkamer. De kamer is gelegen aan de voorzijde en dankzij de grote raampartijen zeer aangenaam en licht. Badkamer: De volledig betegelde badkamer is voorzien van een lichtkoepel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche, wastafel en designradiator. Wasruimte: De wasruimte is grotendeels betegeld en voorzien van een wasbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is tevens ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Atelier: Wanneer u langs de ingang van de woning loopt, bereikt u de tuin met een groot atelier. Dit bijgebouw is geschikt voor diverse doeleinden en wordt momenteel gebruikt als opslag. De bestemming is centrumdoeleinden, wat het atelier zeer multifunctioneel maakt. Externe berging: De externe berging is gelegen op een eigen perceel naast de woning. De berging is volledig gemetseld en met circa 30 m² zeer ruim. Ideaal voor de stalling van fietsen, motoren of andere tweewielers. Bijzonderheden - Woning op korte termijn op te leveren - Flexibele indeling mogelijk (1 of 2 slaapkamers) - Dakterras biedt veel privacy, midden in het centrum - Betreft een woon-winkelpand; de winkelruimte is eventueel ook te koop - VvE is nog niet actief Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard VastgoedNederland koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 25 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - waarborgsom/bankgarantie van 10% Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
45 m²
External storage space
72 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5281

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.