Aller directement au contenu
Logo de Storimans en Partners

Beverweg 73

4817LK Breda • Noord-Brabant

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 4.816

Galerie de photos

Beverweg 73 Breda
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit moderne en stijlvol afgewerkte 3-kamerappartement, ideaal gelegen op een centrale locatie nabij het bruisende centrum van Breda. Dit fraaie appartement maakt deel uit van het onder architectuur ontworpen en met hoogwaardige materialen gerealiseerde appartementencomplex "De Beverhoek”, waar comfort, kwaliteit en een eigentijdse uitstraling samenkomen. Gelegen op de eerste verdieping biedt het appartement niet alleen een prettige woonomgeving, maar ook praktische voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein met een op afstand bedienbare elektrische poort en camerabewaking. Daarnaast beschikt u over een privéberging op de begane grond en kunt u gebruikmaken van de algemene fietsenstalling. Het complex is verder uitgerust met een liftinstallatie en een videofoon-intercominstallatie, wat bijdraagt aan zowel het gemak als de veiligheid. De ligging in de geliefde wijk Brabantpark is bijzonder gunstig: op loopafstand vindt u het winkelcentrum Brabantplein en binnen enkele minuten bereikt u het levendige centrum van Breda met zijn gezellige stadshart. Ook het NS-station en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor zowel forenzen als stadsliefhebbers. Kortom, een comfortabel en instapklaar appartement op een uitstekende locatie, waar modern wonen en bereikbaarheid perfect samenkomen. BEGANE GROND ENTREE Overdekte entree met brievenbussen, video-intercominstallatie en afsluitbare deur naar lifthal met toegang tot trappenhuis en achtergelegen parkeerterrein. BERGING en PARKEERPLAATS In het souterrain bevindt zich een eigen berging en op het achtergelegen terrein bevindt zich een eigen parkeerplaats. Toegang tot de parkeerplaats is uitsluitend mogelijk via een elektrische poort met afstandsbediening. APPARTEMENT GANG Entree in gang met fraaie pvc-visgraatvloer, meterkast (8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en toegang tot woonkamer, slaapkamers, berging, badkamer en toilet. TOILETRUIMTE Moderne toiletruimte met wandcloset, inbouwreservoir, aansluiting fonteintje en pvc-visgraatvloer. De toiletruimte is voorzien van fraaie grote marmeren wandtegels. WOONKAMER/KEUKEN Via voornoemde gang en hoge stalen deur toegang tot de heerlijk ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 6.05 x 6.95 m.) voorzien van pvc-visgraatvloer en moderne luxe keukeninrichting bestaande uit een kook-/spoeleiland (ca. 1.20 x 3.05 m) voorzien van een marmeren blad, rvs-spoelbak, Bora inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasmachine (Miele) en voldoende kastruimte. Voorts een kastenwand met koelkast voorzien van vershoudladen (Miele), een combi-magnetronoven (Miele) en vaste kasten. BERGING/BIJKEUKEN Via de gang toegang tot berging/bijkeuken (ca. 1.75 x 2.55 m) met cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. HOOFDSLAAPKAMER Hoofdslaapkamer (ca. 3.10 x 3.95 m.) aan de voorzijde met pvc-visgraatvloer en schuifwandkast (ter overname). SLAAP-/WERKKAMER Slaap-/werkkamer (ca. 2.10 x 3.90 m.) aan de voorzijde met pvc-visgraatvloer. BADKAMER Moderne nette badkamer met inloopdouche voorzien van een regen- en handdouche en thermostaatkraan, een badkamermeubel met wastafel, kastruimte en een spiegel alsmede een handdoekradiator. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Het appartement is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer met eikenhouten motief. De badkamer is voorzien van een tegelvloer; • Het appartement is voorzien van gladde stucwerk wandafwerking; • Het appartement heeft energielabel A; • In het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. • SERVICEKOSTEN Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De servicekosten bedragen volgens de concept begroting 2026 €180,57 (woning en berging) en €10,39 (parkeerplaats) per maand. In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), gedeeltelijk wassen van ramen, schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
288 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE ( combiketel uit 2024)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4817

Google Maps

Aperçu géographique Breda

Explorez Breda et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Breda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.

Résidents

153.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.529

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.350

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.636

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breda
Année Résidents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Niveau d'enseignement

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origine des habitants (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.074

Étiquette C

17.396

Étiquette B

12.152

Étiquette D

6.587

Étiquette E

5.910

Étiquette F

4.881

Étiquette G

4.294

Étiquette A+

3.409

Étiquette A++

2.644

Étiquette A+++

1.628

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.811

Huurwoning

Gaz: 474 • Électricité: 1.962

Koopwoning

Gaz: 751 • Électricité: 2.737

Appartement

Gaz: 407 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 733 • Électricité: 2.577

Vrijstaande woning

Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224

Activité dans Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Nombre total d'établissements: 24.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breda
Période Délits
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer maisons in Breda

Voir plus d'habitations dans cette ville.