Aller directement au contenu
Logo de Tournois Makelaardij Breskens NVM

Middenhavendam 14 103

4511AX Breskens • Zeeland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 7.871

Galerie de photos

Middenhavendam 14 103 Breskens
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Beaufort Mistral – Middenhavendam 14-503 Breskens! Wij bieden u dit prachtig gelegen appartement aan, compleet met een luxe inbouwkeuken, royaal balkon en een adembenemend uitzicht dat nooit zal vervelen. Dit unieke appartement bevindt zich op een schitterende locatie tussen het strand, de Westerschelde en de jachthaven. Hierdoor kunt u de hele dag door genieten van een panoramisch uitzicht over het water en de bruisende omgeving. Niet alleen bevinden het strand en de zee zich op een steenworp afstand, maar ook het gezellige Spuiplein in het hart van Breskens ligt op loopafstand. Hier vindt u diverse (vis)restaurants, terrasjes, ijssalons, een supermarkt en verschillende winkeltjes. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving van Breskens tal van (sterren)restaurants waar u kunt genieten van culinaire hoogstandjes. Zeeuws-Vlaanderen biedt daarnaast nog veel meer: bezoek het pittoreske Sluis, maak een prachtige wandel- of fietstocht om de regio te verkennen of ontdek een van de vele natuurgebieden in de omgeving. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement. De ruime woonkamer is voorzien van een comfortabele zithoek en een eethoek. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de luxe open inbouwkeuken, uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koelkast en een diepvries. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer met inloopdouche, sunshower, wastafelmeubel en toilet. Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon middels een schuifdeur. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. In de hal bevindt zich een aparte berging met een was-droogcombinatie en een apart gastentoilet. Balkon: Via de schuifdeuren betreedt u het ruime terras dat rondom het appartement loopt. Dankzij de ligging biedt dit balkon altijd een perfecte plek om te genieten van het schitterende uitzicht op de jachthaven, het strand en de Schelde. Tot slot beschikt het appartement over twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage, evenals een afsluitbare berging. Beide parkeerplaatsen zijn voorzien van een oplaadpunt voor elektrische auto’s. Bouwjaar: 2024 Kozijnen: aluminium met HR++ glas Verwarming: Warmtepomp Bijzonderheden: - Luxueus en comfortabel appartement, direct nabij de duinen, zee en strand, op loopafstand van het levendige Breskens met diverse winkels, terrasjes en restaurants; - Het appartement is volledig gasloos; - Voorzien van twee eigen parkeerplaatsen met oplaadpunt in de parkeerkelder en een afsluitbare berging; - Bestemming: permanente bewoning; - Servicekosten: € 373,00 per maand; - Energielabel A++. Bent u op zoek naar een luxe en energiezuinig appartement met een unieke ligging? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de rust die dit appartement te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
303 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-03-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4511

Google Maps

Breskens sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breskens

Chiffres de logement et de quartier dans Breskens

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breskens. En 2025 étaient 4.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.

Résidents

4.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 320.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

109

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breskens
Année Résidents
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breskens
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.042

Étiquette C

993

Étiquette B

715

Étiquette E

358

Étiquette D

269

Étiquette F

257

Étiquette G

175

Étiquette A+

162

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

77

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breskens
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.070

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.460

Activité dans Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breskens
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breskens.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breskens

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer maisons in Breskens

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.