Résidents
4.610
Dernière année: 2025
Nieuwesluisweg 1 A 1033
4511RG Breskens • Zeeland
Vendu
€ 249.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 255.830
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Vrijstaande lodge aan het water – direct beschikbaar, vrij van verhuur! Op het geliefde Kustpark Zeebad, naast het bruisende vissersdorp Breskens, staat deze vrijstaande lodge met royale berging op een schitterende locatie aan het water. Groot pluspunt: de lodge is volledig vrij van verhuur. Dat betekent geen lopende verplichtingen en de vrijheid om het object direct zelf te gebruiken of te verhuren naar eigen wens. Met het strand en het gezellige centrum van Breskens op loopafstand, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust en ruimte op je eigen perceel, en levendigheid om de hoek. Het oostelijk gelegen perceel biedt van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat zonnige plekjes voor ontbijt, borrel of barbecue. Breskens staat bekend om zijn prachtige stranden, sfeervolle boulevard en uitstekende (vis)restaurants. De omgeving biedt talloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport. Het park zelf beschikt over faciliteiten zoals een binnenzwembad, sportvelden, speeltuin en een gezellig restaurant. Voor kinderen is er een uitgebreid animatieprogramma, wat het tot een geliefde bestemming voor gezinnen maakt. Deze lodge is de perfecte kans om zonder verhuurverplichtingen direct te genieten van het Zeeuwse kustleven. Indeling Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot het gastentoilet, een eerste slaapkamer met badkamer en suite en de woonkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopregendouche, wastafelmeubel en een design-handdoekradiator. De lichte woonkamer, met grote schuifpui naar het ruime terras, vormt het hart van de woning. Hier geniet je van een prachtig uitzicht op het water en een open verbinding met de moderne keuken. Deze is voorzien van alle gemakken, zoals een afzuigkap, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een tweede slaapkamer, eveneens met een eigen badkamer en suite, compleet met inloopregendouche, wastafelmeubel en design-handdoekradiator. Beide slaapkamers zijn uitgerust met praktische inbouwkasten. De woning beschikt daarnaast over een handige berging met wasmachine- en drogeraansluiting, evenals de CV-opstelling. Tuin Geniet van serene watergeluiden en een prachtig uitzicht, direct vanuit je tuin. Een stijlvolle vlonder steekt uit over het water – perfect voor ontspannen momenten of gezellige avonden met vrienden en familie. Daarnaast is er een tweede terras op het oosten, ideaal voor de ochtendzon. De vrijstaande berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuinkussens of strandspullen. Bijzonderheden - Niet in verhuur – direct zelf te gebruiken - Gesitueerd aan de waterpartij - Op minder dan 300 meter van het Noordzeestrand - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water via HR-combiketel - Tuin op het oosten - Ruime geïsoleerde buitenberging (ca. 2 x 3,5 m) - Eigen parkeerplaats Vraagprijs: € 249.000,- kosten koper/ inclusief inventaris
Prêt immobilier berekenen
€ 249.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830
2,78%
Annuellement
%
€ 12.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 249.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Contenu
- 182 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met kunststof
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi kompakt hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 14-08-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Breskens sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breskens
Chiffres de logement et de quartier dans Breskens
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breskens. En 2025 étaient 4.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.
Moyenne WOZ
EUR 320.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
109
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.625 |
| 2022 | 4.635 |
| 2023 | 4.630 |
| 2024 | 4.600 |
| 2025 | 4.610 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 307.000 |
| 2025 | EUR 320.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.580
0-15: 520
15-25: 365
25-45: 850
45-65: 1.290
Niveau d'enseignement
Hoger
730
Praktisch
1.080
Middelbaar
1.460
Origine des habitants (2025)
Europa
995
Nederland
3.385
Buiten Europa
230
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
490
Appartementen
766
Tussenwoningen
1.010
Vrijstaande woningen
413
Twee-onder-één-kap woningen
185
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
530
1950 tot 1970
684
1970 tot 1980
543
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
620
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
626
2020 en later
578
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.042
Étiquette C
993
Étiquette B
715
Étiquette E
358
Étiquette D
269
Étiquette F
257
Étiquette G
175
Étiquette A+
162
Étiquette A+++
111
Étiquette A++
77
Étiquette A++++
32
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.280 |
| 2021 | 1.200 | 2.310 |
| 2022 | 960 | 2.220 |
| 2023 | 850 | 2.230 |
| 2024 | 800 | 2.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.070
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.730
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.530
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.090
Vrijstaande woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.460
Activité dans Breskens (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 560
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breskens.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Breskens
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Breskens?
Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breskens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?
In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.
Meer maisons in Breskens
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwesluisweg 1 A 1511
4511RG Breskens
€ 349.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 317 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Port Scaldis 21 032
4511DC Breskens
€ 855.000 k.k.
€ 3.940/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozenstraat 15
4511HA Breskens
€ 195.000 k.k.
€ 2.438/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozenstraat 19
4511HA Breskens
€ 279.000 k.k.
€ 3.402/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwesluisweg 1 A 1506
4511RG Breskens
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Julianastraat 23
4511BR Breskens
€ 219.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steigerschuit 4
4511HX Breskens
€ 799.750 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 904 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Dorpsstraat 136
4511EK Breskens
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 2
