Résidents
4.610
Dernière année: 2025
Steigerschuit 33
4511HX Breskens • Zeeland
Sous réserve
Galerie de photos
Description
Moderne villa met luxe afwerking en tijdloze elegantie aan de Zeeuws-Vlaamse kust Aan de rand van de geliefde kustplaats Breskens, in de moderne wijk De Roode Polder, staat deze bijzondere vrijstaande villa. Een huis waarin eigentijdse architectuur, licht en leefruimte harmonieus samenkomen. De strakke vormgeving, grote glaspartijen en het gebruik van natuurlijke materialen geven de woning een open en serene uitstraling. Binnen draait alles om licht en verbinding. De hoge ramen brengen de tuin naar binnen en zorgen voor een voortdurend spel van daglicht. Vanuit de ruimtes op de eerste verdieping en het dakterras ontvouwt zich een prachtig uitzicht over het uitgestrekte landschap — een decor dat elk seizoen verandert. De ligging is ideaal: rustig, ruim en op korte afstand van strand, jachthaven en voorzieningen. Hier woont u in alle comfort, met de zee binnen handbereik en de rust van het land als dagelijkse achtergrond. Indeling De royale entreehal vormt het hart van de woning: hoog, licht en met een directe doorkijk naar de tuin. Hier bevinden zich de garderobe, het toilet en de trapopgang naar boven. De grote glaspartijen en de vide boven de zithoek geven al bij binnenkomst een indrukwekkend gevoel van ruimte. Aan de rechterzijde ligt het leefgedeelte, waar de moderne open keuken en woonkamer in elkaar overlopen. De keuken is een echte eyecatcher met een groot kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder Miele), een Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde wokbrander. Dankzij de grote ramen en schuifpuien staat de keuken in verbinding met de tuin, het terras en de eetruimte. De woonkamer biedt meerdere gezellige zithoeken, waaronder een sfeervolle zitkamer bij de gashaard en een tweede loungehoek aan de achterzijde van de woning. De combinatie van hoogte, lichtinval en zichtlijnen maakt dit een leefruimte met een ontspannen en luxueuze uitstraling. Aan de linkerzijde van de hal ligt een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin. Aangrenzend bevindt zich een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel — ideaal als master bedroom of gastenverblijf op de begane grond. Daarnaast biedt deze zijde toegang tot de dubbele inpandige garage, die ook via de oprit bereikbaar is. Eerste verdieping De brede overloop heeft een lichte, open uitstraling en biedt toegang tot de diverse vertrekken. Er zijn twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een multifunctionele ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar ook perfect dienst kan doen als hobbyruimte of speelkamer. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een Finse sauna — een heerlijke plek om te ontspannen. De hoofdslaapkamer grenst direct aan deze badkamer en beschikt over een eigen inloopkast. Vanuit deze verdieping én het dakterras heeft u fraai uitzicht over het open Zeeuws-Vlaamse landschap. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als bergzolder voor koffers, seizoensspullen of archief. Tuin De tuin rondom de villa is zorgvuldig ontworpen en sluit naadloos aan op de moderne architectuur. Strakke lijnen, groenaccenten en natuurlijke materialen zorgen voor een stijlvolle buitenruimte. Er zijn meerdere terrassen waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Een moderne vijver en een overdekte lounge met buitenhaard maken het buitenleven compleet — een plek waar u zomer én winter kunt ontspannen. De tuin biedt veel privacy en is onderhoudsarm aangelegd. Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s en toegang tot de dubbele garage. Bijzonderheden - Vrijstaande designvilla met eigentijdse architectuur - Rustige ligging nabij strand, jachthaven en voorzieningen - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Dubbele inpandige garage en royale oprit - Domotica- en alarmsysteem aanwezig - Verwarmingssysteem met warmtepomp en zonnepanelen - Grotendeels voorzien van vloerverwarming - Centraal stofzuigsysteem - Onder architectuur aangelegde tuin met buitenhaard en vijver Vraagprijs 1.155.000, - kosten koper
Prêt immobilier berekenen
€ 1.155.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.179.950
3,04%
Annuellement
%
€ 57.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.155.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 243 m²
- Superficie du terrain
- 1195 m²
- Contenu
- 999 m³
- Autre espace intérieur
- 42 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2013
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gashaard en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-10-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 douches, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- domotica
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Breskens sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breskens
Chiffres de logement et de quartier dans Breskens
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breskens. En 2025 étaient 4.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.
Moyenne WOZ
EUR 320.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
109
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.625 |
| 2022 | 4.635 |
| 2023 | 4.630 |
| 2024 | 4.600 |
| 2025 | 4.610 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 307.000 |
| 2025 | EUR 320.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.580
0-15: 520
15-25: 365
25-45: 850
45-65: 1.290
Niveau d'enseignement
Hoger
730
Praktisch
1.080
Middelbaar
1.460
Origine des habitants (2025)
Europa
995
Nederland
3.385
Buiten Europa
230
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
490
Appartementen
766
Tussenwoningen
1.010
Vrijstaande woningen
413
Twee-onder-één-kap woningen
185
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
530
1950 tot 1970
684
1970 tot 1980
543
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
620
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
626
2020 en later
578
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.042
Étiquette C
993
Étiquette B
715
Étiquette E
358
Étiquette D
269
Étiquette F
257
Étiquette G
175
Étiquette A+
162
Étiquette A+++
111
Étiquette A++
77
Étiquette A++++
32
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.280 |
| 2021 | 1.200 | 2.310 |
| 2022 | 960 | 2.220 |
| 2023 | 850 | 2.230 |
| 2024 | 800 | 2.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.070
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.730
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.530
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.090
Vrijstaande woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.460
Activité dans Breskens (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 560
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breskens.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Breskens
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Breskens?
Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breskens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?
In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.
Meer maisons in Breskens
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwesluisweg 1 A 732
4511RG Breskens
€ 349.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 467 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoneveld 66
4511HT Breskens
€ 259.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 341 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwesluisweg 1 A 1203
4511RG Breskens
€ 225.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Port Scaldis 21 041
4511DC Breskens
€ 447.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Parklaan 6
4511XE Breskens
€ 685.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 845 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westhavendam 5 401
4511RD Breskens
€ 775.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schoneveld 1 B 034
4511HR Breskens
€ 310.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Grote Kade 13
4511AS Breskens
€ 765.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 825 m²
- Chambres de coucher
- 6
