Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Steigerschuit 33

4511HX Breskens • Zeeland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Cadzand

Galería de fotos

Steigerschuit 33 Breskens
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne villa met luxe afwerking en tijdloze elegantie aan de Zeeuws-Vlaamse kust Aan de rand van de geliefde kustplaats Breskens, in de moderne wijk De Roode Polder, staat deze bijzondere vrijstaande villa. Een huis waarin eigentijdse architectuur, licht en leefruimte harmonieus samenkomen. De strakke vormgeving, grote glaspartijen en het gebruik van natuurlijke materialen geven de woning een open en serene uitstraling. Binnen draait alles om licht en verbinding. De hoge ramen brengen de tuin naar binnen en zorgen voor een voortdurend spel van daglicht. Vanuit de ruimtes op de eerste verdieping en het dakterras ontvouwt zich een prachtig uitzicht over het uitgestrekte landschap — een decor dat elk seizoen verandert. De ligging is ideaal: rustig, ruim en op korte afstand van strand, jachthaven en voorzieningen. Hier woont u in alle comfort, met de zee binnen handbereik en de rust van het land als dagelijkse achtergrond. Indeling De royale entreehal vormt het hart van de woning: hoog, licht en met een directe doorkijk naar de tuin. Hier bevinden zich de garderobe, het toilet en de trapopgang naar boven. De grote glaspartijen en de vide boven de zithoek geven al bij binnenkomst een indrukwekkend gevoel van ruimte. Aan de rechterzijde ligt het leefgedeelte, waar de moderne open keuken en woonkamer in elkaar overlopen. De keuken is een echte eyecatcher met een groot kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder Miele), een Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde wokbrander. Dankzij de grote ramen en schuifpuien staat de keuken in verbinding met de tuin, het terras en de eetruimte. De woonkamer biedt meerdere gezellige zithoeken, waaronder een sfeervolle zitkamer bij de gashaard en een tweede loungehoek aan de achterzijde van de woning. De combinatie van hoogte, lichtinval en zichtlijnen maakt dit een leefruimte met een ontspannen en luxueuze uitstraling. Aan de linkerzijde van de hal ligt een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin. Aangrenzend bevindt zich een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel — ideaal als master bedroom of gastenverblijf op de begane grond. Daarnaast biedt deze zijde toegang tot de dubbele inpandige garage, die ook via de oprit bereikbaar is. Eerste verdieping De brede overloop heeft een lichte, open uitstraling en biedt toegang tot de diverse vertrekken. Er zijn twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een multifunctionele ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar ook perfect dienst kan doen als hobbyruimte of speelkamer. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een Finse sauna — een heerlijke plek om te ontspannen. De hoofdslaapkamer grenst direct aan deze badkamer en beschikt over een eigen inloopkast. Vanuit deze verdieping én het dakterras heeft u fraai uitzicht over het open Zeeuws-Vlaamse landschap. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als bergzolder voor koffers, seizoensspullen of archief. Tuin De tuin rondom de villa is zorgvuldig ontworpen en sluit naadloos aan op de moderne architectuur. Strakke lijnen, groenaccenten en natuurlijke materialen zorgen voor een stijlvolle buitenruimte. Er zijn meerdere terrassen waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Een moderne vijver en een overdekte lounge met buitenhaard maken het buitenleven compleet — een plek waar u zomer én winter kunt ontspannen. De tuin biedt veel privacy en is onderhoudsarm aangelegd. Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s en toegang tot de dubbele garage. Bijzonderheden - Vrijstaande designvilla met eigentijdse architectuur - Rustige ligging nabij strand, jachthaven en voorzieningen - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Dubbele inpandige garage en royale oprit - Domotica- en alarmsysteem aanwezig - Verwarmingssysteem met warmtepomp en zonnepanelen - Grotendeels voorzien van vloerverwarming - Centraal stofzuigsysteem - Onder architectuur aangelegde tuin met buitenhaard en vijver Vraagprijs 1.155.000, - kosten koper

Hipoteca berekenen

€ 1.155.000

Coste del comprador (estimado): € 24.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.179.950

3,04%

Anualmente

%

€ 57.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.155.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
243 m²
Área del lote
1195 m²
Contenido
999 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-10-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4511

Mapas de Google

Breskens en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breskens

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breskens

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breskens. En 2025 había 4.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.000.

Inhabitantes

4.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 320.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breskens
Año Inhabitantes
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breskens
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.042

Etiqueta C

993

Etiqueta B

715

Etiqueta E

358

Etiqueta D

269

Etiqueta F

257

Etiqueta G

175

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breskens
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breskens
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breskens.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breskens

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer viviendas in Breskens

Ver más viviendas en este lugar.