Résidents
1.205
Dernière année: 2025
Klein Weulink 16
8107BP Broekland • Overijssel
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 3.565
Galerie de photos
Description
Tussenwoning met vrije ligging en hoogwaardige overkapping Wonen in alle rust, met vrij uitzicht én moderne afwerking? Deze verrassend ruime tussenwoning aan de rand van Broekland combineert het beste van twee werelden. Hier geniet u dagelijks van een landelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. De woning valt direct op door de strakke uitstraling en de verzorgde voortuin, waar de sierlijke Japanse kers een warm welkom biedt. Binnen treft u een lichte en comfortabele leefruimte met een open keuken aan de voorzijde en een sfeervolle zithoek aan de achterzijde. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Met drie volwaardige woonlagen, praktische indeling en een hoogwaardige overkapping in de achtertuin is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Ideaal voor wie rustig wil wonen, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. De woning is gelegen op een goede locatie aan de rand van Broekland met een vrije ligging aan de voorzijde. Het dorp is charmant en landelijk gelegen in de gemeente Raalte, waar rust, ruimte en noaberschap centraal staan. Omringd door het karakteristieke Sallandse landschap biedt Broekland volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen langs uitgestrekte weilanden en sfeervolle boerderijen. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een gezellig dorpsfeest, waardoor het een ideale woonplek is voor gezinnen. Tegelijkertijd zijn steden als Deventer en Zwolle snel bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijke voorzieningen. Parkeer uw auto eenvoudig voor de woning, waar volop parkeergelegenheid aanwezig is, ook voor vrienden en familie. De woning heeft een moderne uitstraling, waarbij de Japanse sierkers (Prunus Serrulata) van de buren een zacht en levendig accent toevoegt aan het straatbeeld. U komt binnen in een royaal opgezette hal met trapopgang naar de verdieping en een toilet met fontein. Vanuit hier bereikt u de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De strakke, donkere keuken is voorzien van een vierpits gasstel, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie en biedt een vrij uitzicht. De keuken vertoont lichte gebruikssporen en kan desgewenst een opfrisbeurt gebruiken. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met zithoek, waar grote raampartijen, moderne wandpanelen en een neutrale vloer zorgen voor een warm geheel. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met werkblad en kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een goed bemeten slaapkamer met ingebouwde kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede, ruime slaapkamer met knieschotten en voldoende lichtinval dankzij de dakramen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, ingericht als open ruimte. Deze is ideaal als bergruimte, hobbykamer of knusse werkplek. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten beschikt over een hoogwaardige overkapping met berging en een achterom. In de voortuin geniet u van de ondergaande zon en het vrije, groene uitzicht. Kenmerken: • Woonoppervlak: 108 m² • Externe bergruimte: 5 m² • Perceel: 154 m² • Energielabel A, HR++ glas, zonneboiler • Gelegen op in Broekland met een vrije ligging voorzijde • Hoogwaardige overkapping met berging Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige, groene locatie met nét dat beetje extra? Dan is dit uw kans. Deze woning biedt ruimte, comfort en een fijne sfeer, zowel binnen als buiten. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de rust, het uitzicht en de praktische indeling. Hier woont u elke dag met plezier.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Contenu
- 382 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Broekland
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Broekland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broekland. En 2025 étaient 1.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.
Moyenne WOZ
EUR 450.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.170 |
| 2022 | 1.175 |
| 2023 | 1.205 |
| 2024 | 1.190 |
| 2025 | 1.205 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 400.000 |
| 2024 | EUR 425.000 |
| 2025 | EUR 450.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 270
0-15: 180
15-25: 140
25-45: 265
45-65: 350
Niveau d'enseignement
Hoger
270
Praktisch
200
Middelbaar
460
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
1.160
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
50
Appartementen
39
Tussenwoningen
56
Vrijstaande woningen
211
Twee-onder-één-kap woningen
142
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
73
1970 tot 1980
64
1980 tot 1990
95
1990 tot 2000
71
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
30
2020 en later
31
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
103
Étiquette B
100
Étiquette C
89
Étiquette G
59
Étiquette D
34
Étiquette F
25
Étiquette E
16
Étiquette A+
12
Étiquette A+++
7
Étiquette A++
4
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.340 |
| 2021 | 1.700 | 3.380 |
| 2022 | 1.290 | 3.220 |
| 2023 | 1.050 | 3.170 |
| 2024 | 970 | 3.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.460
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.380
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.370
Appartement
Gaz: 900 • Électricité: 2.680
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.630
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 3.120
Activité dans Broekland (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 170
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broekland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Broekland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Broekland?
Broekland telt in 2025 ongeveer 1.205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broekland is in 2025 circa € 450.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekland ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broekland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broekland?
In Broekland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.
Meer maisons in Broekland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Reuveldsweg 5 a
8107AC Broekland
€ 750.000 k.k.
€ 4.777/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 2421 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Rabbershoek 4
8107AJ Broekland
€ 399.000 k.k.
€ 2.912/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Nijboershof 8
8107BR Broekland
€ 439.500 k.k.
€ 4.626/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwe Deventerweg 54
8107AR Broekland
€ 997.500 k.k.
€ 2.951/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 338 m²
- Superficie du terrain
- 34271 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
van Dongenstraat 11
8107AD Broekland
€ 550.000 k.k.
€ 3.160/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Heetkampsweg 6
8107PG Broekland
€ 1.075.000 k.k.
€ 5.939/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 8660 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Karreweide 38
8107BE Broekland
€ 450.000 k.k.
€ 3.169/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 4
