Résidents
1.205
Dernière année: 2026
Master Woudstrastrjitte 2
9108MJ Broeksterwâld • Fryslân
Disponible
€ 465.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 476.150
Prix d'achat /m²: € 3.941
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met slaapkamer op de begane grond, garage en royale tuin! Droom je van vrijstaand wonen met volop privacy, een royaal perceel en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Dan is deze woning aan de Master Woudstrastrjitte 2 in Broeksterwâld zeker een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime vrijstaande woning staat op een fraai perceel van maar liefst 874 m². Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en vrijheid. De tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren, te spelen of heerlijk van het buitenleven te genieten. Dankzij de aanwezigheid van een garage, overkapping en berging is er bovendien veel praktische ruimte aanwezig. De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping, een royale L-vormige woonkamer, een dichte keuken en een aangebouwde garage. Daarmee is dit een woning die geschikt is voor verschillende doelgroepen: van gezinnen tot kopers die graag levensloopbestendig willen wonen. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich een slaapkamer met wastafel. Deze kamer is ideaal voor gelijkvloers wonen, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht en biedt een fijne verbinding met de tuin. Door de schuifpui stap je zo naar buiten, waardoor binnen en buiten op mooie dagen prettig in elkaar overlopen. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek, waardoor dit echt het centrale leefgedeelte van de woning vormt. De dichte keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keukenopstelling en inbouwapparatuur dateren uit circa 2013. Daarnaast is er een kokendwaterkraan aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische tussenhal, die vervolgens toegang geeft tot de aangebouwde garage. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag, klusruimte of natuurlijk het parkeren van de auto. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. De twee andere slaapkamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten/kasten. De badkamer is circa 11 jaar oud en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Daarmee is de verdieping compleet en praktisch ingedeeld. Kenmerken - Vrijstaande woning op royaal perceel van 874 m² - Bouwjaar 1977 - Slaapkamer op de begane grond - Royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin - Aangebouwde garage - Kunststof kozijnen en HR++ beglazing - Dak- en gevelisolatie aanwezig - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2020 - Energielabel B Broeksterwâld Het dorp Broeksterwâld (gemeente Dantumadiel, ca. 1200 inwoners ) is een dorp gelegen in het noordoosten van de provincie Friesland, bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en prachtige natuurlijke omgeving. Het dorp wordt omringd door uitgestrekte weilanden en ligt nabij diverse natuurgebieden, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. In de nabije omgeving vindt u onder andere diverse natuurgebieden met diverse wandel-, kano- en fietsroutes. Daarnaast beschikt het dorp over basisvoorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een actief dorpshuis, wat bijdraagt aan het levendige karakter van de gemeenschap.
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
3,02%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 874 m²
- Contenu
- 485 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB Thermomaster ( combiketel uit 2013)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Schuifpui en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Broeksterwâld
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Broeksterwâld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broeksterwâld. En 2026 étaient 1.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.802.
Moyenne WOZ
EUR 346.802
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 181
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.164 |
| 2022 | 1.184 |
| 2023 | 1.203 |
| 2024 | 1.203 |
| 2025 | 1.193 |
| 2026 | 1.205 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.732 |
| 2022 | EUR 266.515 |
| 2023 | EUR 308.176 |
| 2024 | EUR 333.855 |
| 2025 | EUR 346.802 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 217
0-15: 196
15-25: 167
25-45: 275
45-65: 354
Niveau d'enseignement
Hoger
139
Praktisch
315
Middelbaar
434
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
1.158
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
45
Appartementen
2
Tussenwoningen
92
Vrijstaande woningen
319
Twee-onder-één-kap woningen
45
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
140
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
55
1990 tot 2000
68
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
14
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
101
Étiquette C
76
Étiquette G
73
Étiquette A
63
Étiquette F
59
Étiquette D
55
Étiquette A+++
20
Étiquette E
15
Étiquette A++
6
Étiquette A++++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.574 | 2.982 |
| 2021 | 1.758 | 3.071 |
| 2022 | 1.297 | 2.823 |
| 2023 | 1.055 | 2.760 |
| 2024 | 1.043 | 2.907 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 777 • Électricité: 1.884
Huurwoning
Gaz: 804 • Électricité: 1.579
Koopwoning
Gaz: 1.102 • Électricité: 3.087
Appartement
Gaz: 6 • Électricité: 14
Tussenwoning
Gaz: 768 • Électricité: 1.635
Vrijstaande woning
Gaz: 1.157 • Électricité: 3.213
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 878 • Électricité: 2.419
Activité dans Broeksterwâld (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
39
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 152
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broeksterwâld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Broeksterwâld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Broeksterwâld?
Broeksterwâld telt in 2026 ongeveer 1.205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broeksterwâld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broeksterwâld is in 2025 circa € 346.802.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broeksterwâld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broeksterwâld ligt rond € 181 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broeksterwâld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broeksterwâld?
In Broeksterwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.
Meer maisons in Broeksterwâld
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Ds. Dijkstrawei 13
9108NR Broeksterwâld
€ 259.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Meekmastrjitte 23
9108MS Broeksterwâld
€ 459.000 k.k.
€ 2.923/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 1200 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Kavelwei 17
9108MC Broeksterwâld
€ 479.000 k.k.
€ 3.373/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 1000 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Haadwei 28
9108MA Broeksterwâld
€ 599.000 k.k.
€ 5.076/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 6709 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Westerloane 14
9108LC Broeksterwâld
€ 400.000 k.k.
€ 2.941/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kavelwei 22
9108ME Broeksterwâld
€ 365.000 k.k.
€ 2.683/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 746 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Haaijehoeke 11
9108MR Broeksterwâld
€ 495.000 k.k.
€ 4.304/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 885 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Meekmastrjitte 21
9108MS Broeksterwâld
€ 825.000 k.k.
€ 3.873/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 1625 m²
- Chambres de coucher
- 3
