Résidents
8.750
Dernière année: 2026
Koppelenburgerweg 15
6971AL Brummen • Gelderland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 3.646
Galerie de photos
Description
Aan een rustige straat ligt deze uiterst charmante helft van een woonboerderij met sfeervolle tuin en schuur. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Indeling: entree, hal met garderobe en toegang tot de ruime provisiekelder met wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met groot raam. In het midden van de woning ligt de open trap naar de verdieping en de in 2024 vernieuwde keuken. Deze is voorzien van een elektrisch AGA-fornuis met oven, een schouw met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en als fraaie blikvanger een terrazzo aanrechtblad met hardstenen gootsteen. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamer met vaste kast en de badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche. De woonkamer, keuken en slaapkamer zijn afgewerkt met prachtige Franse eiken vloerdelen. 1e Verdieping: overloop, gang met vaste kasten, drie slaapkamers, een dakkapel, een toilet met wastafel en bergruimte achter de knieschotten. 1e Verdieping: vliering. De knusse, zonnige tuin op het zuiden ligt aan de zijkant van de woning en biedt veel privacy en groen. De tuin beschikt over een beschut terras, een vijver, fruitbomen en achterin een stenen berging met bergzolder. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanaf 2023 is er flink geïnvesteerd in het huis. Onder andere renovatie badkamer, nieuwe keuken, keukendeur naar de tuin, nieuwe ramen in de keuken en de slaapkamer, buitenzonwering, infraroodpanelen, Franse eiken vloer en dakgoot. Vooral de bovenverdieping vraagt nog de nodige aandacht van de volgende eigenaar. Daarnaast zijn er 18 certificaten (Project IJsselruiters) van de Coöperatie PCR Zonnig Brummen U.A. ter overname beschikbaar. Brummen is een gezellig dorp in de IJsselvallei, aan de voet van de Veluwe, omringd door prachtige natuurgebieden. Het dorp beschikt over complete voorzieningen, waaronder een treinstation, diversiteit aan winkels, basisscholen en voldoende sportaccommodaties. Bovendien ligt Brummen centraal ten opzichte van Zutphen, Apeldoorn en Arnhem, met een goede bereikbaarheid van de A1, A12 en A50.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
3,02%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Contenu
- 411 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Elektrische verwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Brummen
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Chiffres de logement et de quartier dans Brummen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brummen. En 2026 étaient 8.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.
Moyenne WOZ
EUR 366.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
212
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.485 |
| 2022 | 8.425 |
| 2023 | 8.425 |
| 2024 | 8.545 |
| 2025 | 8.645 |
| 2026 | 8.750 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.000 |
| 2022 | EUR 293.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 358.000 |
| 2025 | EUR 366.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.550
0-15: 1.045
15-25: 920
25-45: 1.750
45-65: 2.470
Niveau d'enseignement
Hoger
1.910
Praktisch
1.570
Middelbaar
2.880
Origine des habitants (2025)
Europa
415
Nederland
7.500
Buiten Europa
725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
831
Appartementen
673
Tussenwoningen
1.259
Vrijstaande woningen
864
Twee-onder-één-kap woningen
621
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
335
1900 tot 1925
228
1925 tot 1950
478
1950 tot 1970
876
1970 tot 1980
761
1980 tot 1990
439
1990 tot 2000
369
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
187
2020 en later
164
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.126
Étiquette A
1.071
Étiquette B
594
Étiquette G
534
Étiquette D
266
Étiquette A+
203
Étiquette F
177
Étiquette A+++
121
Étiquette E
100
Étiquette A++
62
Étiquette A++++
56
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.810 |
| 2021 | 1.480 | 2.800 |
| 2022 | 1.170 | 2.610 |
| 2023 | 960 | 2.520 |
| 2024 | 910 | 2.590 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.280
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.040
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.800
Activité dans Brummen (2025)
Handel en HORECA
200
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
260
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Nombre total d'établissements: 1.150
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 18 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brummen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Brummen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Brummen?
Brummen telt in 2026 ongeveer 8.750 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brummen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brummen is in 2025 circa € 366.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brummen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brummen?
In Brummen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.259 woningen.
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