Résidents
69.644
Dernière année: 2026
Slotpoort 36
2902BV Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Disponible
€ 337.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 346.100
Prix d'achat /m²: € 4.754
Galerie de photos
Description
Unieke kans: Comfortabel wonen mét een gigantische zolderverdieping! Een bezichtiging plan je simpel en snel, via HUIZEN010.nl Op zoek naar een appartement, maar wil je absoluut niet inleveren op ruimte? Wat dit uitstekend onderhouden appartement aan de Slotpoort werkelijk uniek maakt, is de fenomenale, open zolderverdieping. Via een vlizotrap bereik je maar liefst 31 m² aan extra (inpandige) ruimte op stahoogte, voorzien van een dakraam en een nette laminaatvloer. Of je nu droomt van een royale home office, een eigen fitnessruimte of gewoon heel veel extra bergruimte; deze verrassende bonuslaag maakt het allemaal mogelijk! Wonen op een plek waar gemak, groen én rust he-le-maal in jouw straatje vallen? Welkom bij Slotpoort. Gelegen op een absolute toplocatie, geniet je hier dagelijks van een vrij en groen uitzicht op het historische Slotpark en de Slotgracht. Voeg daar een zonnig en beschut balkon, een eigen berging op de begane grond en een moderne, luxe afwerking aan toe, en je ideale nieuwe thuis is gevonden. Omgeving en ligging: De ligging van dit appartement is simpelweg ideaal. Op loopafstand vind je winkelcentrum Slotplein voor al je dagelijkse boodschappen en diverse gezellige restaurants. Ook bevindt de woning zich in de directe nabijheid van winkelcentrum De Koperwiek, een bibliotheek, diverse sportverenigingen, het Isala theater en diverse horecagelegenheden aan het stadsplein van Capelle Centrum. De bereikbaarheid is uitstekend. Met metrostation Slotlaan op nog geen 10 minuten lopen sta je binnen 15 minuten in hartje Rotterdam. Reis je met de auto? De uitvalswegen A16 en A20 zijn binnen circa 10 minuten rijden bereikbaar. Ook diverse scholen en zorgvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Afgesloten, verzorgde centrale entree met het trappenhuis en de brievenbussen. Aan de buitenzijde van het complex bevindt zich de ingang naar de eigen berging, ideaal voor fietsen en spullen. 2e verdieping (woonverdieping): Entree in de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een flinke, praktische bergkast met de wasmachine-aansluiting en de opstelplaats voor de Cv-ketel (2019). De woonkamer is heerlijk ruim en geniet van een prachtige lichtinval. Wat direct opvalt is het vrije, rustgevende en groene uitzicht op het Slot van Capelle. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je in alle privacy heerlijk kunt vertoeven. De open keuken is modern uitgevoerd, van alle gemakken voorzien en beschikt over veel (ingebouwde) kastruimte. Je vindt hier onder andere een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele en lekker ruime slaapkamers. Net als de hal en de woonkamer zijn de slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is luxe ingericht. Hier kun je heerlijk ontspannen in het bubbelbad of kiezen voor de royale inloopdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een ingebouwde radio. Vliering / Zolderverdieping: Grote open vliering van ruim 30 m², bereikbaar met een vlizotrap vanuit de hal. Zoals eerder genoemd is dit de absolute troef van de woning: op stahoogte, keurig afgewerkt en met onbegrensde mogelijkheden als indrukwekkende extra ruimte. Bijzonderheden: Uniek: Woonoppervlakte van 71 m², met daarbovenop een zolder van ruim 30 m² aan overige inpandige ruimte; Heerlijk vrij en vooral groen uitzicht; Zonnig balkon; 2 slaapkamers op de woonverdieping, de gigantische zolder is perfect in te richten als royale home office of fitnessruimte; Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur; Luxe badkamer met bubbelbad, inloopdouche en ingebouwde radio; Geheel voorzien van dubbel glas en goed onderhouden; Eigen berging op de begane grond; Energielabel C; Centrale ligging ten opzichte van winkels, groen en openbaar vervoer. Kortom; een uniek en instapklaar appartement op een toplocatie! Neem snel contact op met HUIZEN010 voor het inplannen van een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 337.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 346.100
2,78%
Annuellement
%
€ 16.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 337.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 71 m²
- Contenu
- 329 m³
- Autre espace intérieur
- 31 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Capelle aan den IJssel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.948
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.606
Étiquette A
9.392
Étiquette B
6.657
Étiquette D
2.542
Étiquette E
2.008
Étiquette F
785
Étiquette G
741
Étiquette A+
739
Étiquette A+++
654
Étiquette A++
309
Étiquette A++++
256
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.900
Huurwoning
Gaz: 480 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 570 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580
Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 9.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer maisons in Capelle aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mosselbaai 4
2904BH Capelle aan den IJssel
€ 498.000 k.k.
€ 4.082/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bermweg 204
2906LE Capelle aan den IJssel
€ 780.000 k.k.
€ 4.671/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 364 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fascinatio Boulevard 888 F
2909VA Capelle aan den IJssel
€ 250.000 k.k.
€ 6.098/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dorpsstraat 140
2903LB Capelle aan den IJssel
€ 840.000 k.k.
€ 4.773/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duikerlaan 276
2903AC Capelle aan den IJssel
€ 425.000 k.k.
€ 4.521/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Filosofentuin 2
2908XB Capelle aan den IJssel
€ 1.095.000 k.k.
€ 3.249/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 337 m²
- Superficie du terrain
- 443 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Alkenoord 288
2903XL Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 4.012/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Chopinstraat 31
2901EB Capelle aan den IJssel
€ 749.000 k.k.
€ 4.771/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 6
