Aller directement au contenu
Logo de Naober Makelaars

van Bothnialaan 1

7742WD Coevorden • Drenthe

Disponible

€ 437.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 448.100

Prix d'achat /m²: € 3.147

Galerie de photos

van Bothnialaan 1 Coevorden
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendig wonen op een hoekkavel in geliefde wijk Buitenvree Algemeen: Op een fraaie hoekkavel gelegen vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken, een ruime stenen garage én een vrijstaande houten garage. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning ligt in de aantrekkelijke woonwijk “Buitenvree” in Coevorden en is gebouwd omstreeks 1977. Het geheel staat op een perceel van 577 m² eigen grond, wat zorgt voor volop ruimte en mogelijkheden rondom de woning. De locatie is bijzonder gunstig: scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien ligt het centrum van Coevorden op korte fietsafstand, waardoor alle faciliteiten snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom, een verzorgde en prettig gelegen woning met veel potentie! Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Slaapkamer met eigen badkamer. Woonkamer. Open keuken. Bijkeuken. Berging (achteringang). Garage (berging en garage intern bereikbaar). 1e Verdieping: Overloop. Bergruimte. Drie voorheen vier slaapkamers. Badkamer (nog verder af te werken). Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren. Warmwater d.m.v. cv-ketel (ketel: Intergas Xtreme 36, bouwjaar: 2021). Meterkast met stoppenkast en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van plavuizen. Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Slaapkamer begane grond beschikt over twee vaste kasten en vloerbedekking. Badkamer begane grond is voorzien van een douchecabine, designradiator en wastafelmeubel met wastafel. Woonkamer voorzien van vloerbedekking en een kunststof erker met veel lichtinval. Open keuken met vinyl vloer en inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Bijkeuken ook met vinyl vloer voorzien van witgoedaansluitingen en twee vaste kasten. Berging/achteringang wederom voorzien van vinyl vloer. De ruime aangebouwde garage beschikt over een betonvloer, kunststofkozijn en krachtstroom. Overloop met vide en vloerbedekking. Alle drie (voorheen vier) slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot één royale slaapkamer. Deze kamer beschikt over een kunststof pui met dubbele deuren naar het balkon. Indien gewenst is deze ruimte eenvoudig weer terug te brengen naar twee separate slaapkamers. Badkamer met nieuw dakkapel met kunststof kozijn moet nog verder worden afgewerkt/ingericht. Isolatie: Dak-, muur- en gedeeltelijk glasisolatie De zonnige tuin, die vrijwel rondom de woning is gelegen, beschikt over een vrijstaande houten garage en een praktische overkapping voor een aanhanger. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 139 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandig (garage): circa 32 m². Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte (balkon): circa 4 m². Externe bergruimte (vrijstaande garage): circa 18 m². Inhoud woning: circa 622 m³. Oppervlakte kavel: circa 577 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 437.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 448.100

2,78%

Annuellement

%

€ 21.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 437.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
577 m²
Contenu
622 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7742

Google Maps

Voir Coevorden sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Coevorden

Chiffres de logement et de quartier dans Coevorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Coevorden. En 2026 étaient 15.912 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 259.305.

Résidents

15.912

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 259.305

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.811

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

550

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Coevorden
Année Résidents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Coevorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Niveau d'enseignement

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.288

Étiquette C

1.864

Étiquette B

1.413

Étiquette D

564

Étiquette G

429

Étiquette E

399

Étiquette F

319

Étiquette A+

148

Étiquette A++

133

Étiquette A+++

79

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Coevorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.472

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.946

Appartement

Gaz: 675 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 816 • Électricité: 2.221

Vrijstaande woning

Gaz: 1.286 • Électricité: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.871

Activité dans Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Coevorden
Période Délits
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Coevorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Coevorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer maisons in Coevorden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.