Jump to content
Logo of Naober Makelaars

van Bothnialaan 1

7742WD Coevorden • Drenthe

Available

€ 437.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.600

2% transfer tax (€ 8.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 448.100

Purchase price /m²: € 3.147

Photo Gallery

van Bothnialaan 1 Coevorden
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen op een hoekkavel in geliefde wijk Buitenvree Algemeen: Op een fraaie hoekkavel gelegen vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken, een ruime stenen garage én een vrijstaande houten garage. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning ligt in de aantrekkelijke woonwijk “Buitenvree” in Coevorden en is gebouwd omstreeks 1977. Het geheel staat op een perceel van 577 m² eigen grond, wat zorgt voor volop ruimte en mogelijkheden rondom de woning. De locatie is bijzonder gunstig: scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien ligt het centrum van Coevorden op korte fietsafstand, waardoor alle faciliteiten snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom, een verzorgde en prettig gelegen woning met veel potentie! Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Slaapkamer met eigen badkamer. Woonkamer. Open keuken. Bijkeuken. Berging (achteringang). Garage (berging en garage intern bereikbaar). 1e Verdieping: Overloop. Bergruimte. Drie voorheen vier slaapkamers. Badkamer (nog verder af te werken). Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren. Warmwater d.m.v. cv-ketel (ketel: Intergas Xtreme 36, bouwjaar: 2021). Meterkast met stoppenkast en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van plavuizen. Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Slaapkamer begane grond beschikt over twee vaste kasten en vloerbedekking. Badkamer begane grond is voorzien van een douchecabine, designradiator en wastafelmeubel met wastafel. Woonkamer voorzien van vloerbedekking en een kunststof erker met veel lichtinval. Open keuken met vinyl vloer en inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Bijkeuken ook met vinyl vloer voorzien van witgoedaansluitingen en twee vaste kasten. Berging/achteringang wederom voorzien van vinyl vloer. De ruime aangebouwde garage beschikt over een betonvloer, kunststofkozijn en krachtstroom. Overloop met vide en vloerbedekking. Alle drie (voorheen vier) slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot één royale slaapkamer. Deze kamer beschikt over een kunststof pui met dubbele deuren naar het balkon. Indien gewenst is deze ruimte eenvoudig weer terug te brengen naar twee separate slaapkamers. Badkamer met nieuw dakkapel met kunststof kozijn moet nog verder worden afgewerkt/ingericht. Isolatie: Dak-, muur- en gedeeltelijk glasisolatie De zonnige tuin, die vrijwel rondom de woning is gelegen, beschikt over een vrijstaande houten garage en een praktische overkapping voor een aanhanger. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 139 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandig (garage): circa 32 m². Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte (balkon): circa 4 m². Externe bergruimte (vrijstaande garage): circa 18 m². Inhoud woning: circa 622 m³. Oppervlakte kavel: circa 577 m².

Mortgage berekenen

€ 437.500

Cost of copper (estimated): € 10.600

2% transfer tax (€ 8.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 448.100

2,78%

Yearly

%

€ 21.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 437.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
577 m²
Content
622 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7742

Google Maps

View Coevorden on the map

Spatial overview of the work area in Coevorden

Residential and neighborhood statistics in Coevorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Coevorden. In 2026 were there 15.912 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 259.305.

Residents

15.912

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 259.305

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.811

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

550

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Coevorden
Year Residents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

Annual WOZ value

WOZ value per year in Coevorden
Year Average WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Coevorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.871

Business activity in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Coevorden
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Coevorden.

Frequently asked questions about living in Coevorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer houses in Coevorden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.