Résidents
15.912
Dernière année: 2026
Wilhelmina Druckerstraat 43
7741RN Coevorden • Drenthe
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 4.012
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte voor meerder auto's? Algemeen: In de geliefde woonwijk "Ballast" staat deze keurig onderhouden en gerenoveerde hoekwoning met aangebouwde berging en zeer ruime carport en vrijstaande berging met terrasoverkapping. Deze woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststofkozijnen. De woning staat in een rustige straat nabij een groenstrook en een speeltuin – ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een kindvriendelijke omgeving. Scholen en sportvoorzieningen zijn op korte fietsafstand gelegen. De woning is gelegen op een perceel van 199 m² eigen grond, met uitzicht aan de voorzijde over groenvoorziening. - Door het plaatsen van een iets groter dakraam wordt het gebruiksoppervlakte wonen met 19 m² vergroot. - Na de uitgifte van het energielabel is de woning grotendeels (wc-raampje niet) voorzien van kunststofkozijnen (2022) met HR++ glas. Een nieuw label zou daardoor gunstiger uit kunnen vallen. Kortom: een complete en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie! Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Open keuken. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e Verdieping: bereikbaar d.m.v. vaste trap: Overloop met cv- en wasruimte. Recreatieruimte (zeer eenvoudig een separate vierde slaapkamer te realiseren). Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren en pelletkachel (ter overname). Warm water door middel van cv-ketel (ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A, bouwjaar: 2023). Meterkast met installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal/entree voorzien van laminaatvloer. Toiletruimte met hangcloset en mogelijkheid voor een fonteintje. Woonkamer voorzien van laminaatvloer (2023), pelletkachel (januari 2024, ter overname), tuindeur en veel lichtinval en een elektrisch knikarm zonnescherm (geplaatst in 2024). Open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van apparatuur o.a. gaskookplaat (5-pits), afzuigkap (recirculatiekap), koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser (2025). Overloop voorzien van vloerbedekking. Twee slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Eén slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Badkamer met douche, hangcloset, mechanische ventilatie, designradiator, wastafelmeubel met brede wastafel en dubbele kranen. Tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer, dakraam, cv-installatie, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie box met vochtsensor (2020). Relatief eenvoudig een separate slaapkamer te realiseren. De achtertuin is netjes, grotendeels onderhoudsarm, aangelegd en voorzien van een houten terrasoverkapping met berging. Mogelijkheid om een achteringang te realiseren. De aangebouwde berging is voorzien van een betonvloer en elektra. Aan de voorzijde is een ruime carport t.b.v. twee auto's aangebouwd. Op eigen terrein is er de mogelijkheid om in totaal 3 auto's te parkeren De woning is verder in 2022 voorzien van onderhoudsarme "Keralit" gevelbekleding. Schilderwerk buiten is gedaan in 2023 (carport, regenpijp, garagedeuren). Alle kantel-/kiep ramen zijn voorzien van horren. Isolatie: Dak-, spouw- en nagenoeg geheel glasisolatie. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 81 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandig (aangebouwd berging): circa 17 m² Gebruiksoppervlakte overig inpandig (2e verdieping): circa 19 m² Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden ruimte (carport): circa 30 m². Externe bergruimte berging: circa 6 m². Inhoud woning: circa 392 m³. Oppervlakte kavel: circa 199 m².
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Contenu
- 392 m³
- Autre espace intérieur
- 36 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Coevorden sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Coevorden
Chiffres de logement et de quartier dans Coevorden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Coevorden. En 2026 étaient 15.912 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 259.305.
Moyenne WOZ
EUR 259.305
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.811
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
550
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 15.490 |
| 2022 | 15.685 |
| 2023 | 15.855 |
| 2024 | 15.890 |
| 2025 | 15.905 |
| 2026 | 15.912 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 181.757 |
| 2022 | EUR 204.368 |
| 2023 | EUR 236.293 |
| 2024 | EUR 245.731 |
| 2025 | EUR 259.305 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.945
0-15: 2.195
15-25: 1.850
25-45: 3.575
45-65: 4.320
Niveau d'enseignement
Hoger
2.020
Praktisch
3.530
Middelbaar
5.990
Origine des habitants (2025)
Europa
1.050
Nederland
13.555
Buiten Europa
1.280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.206
Appartementen
1.629
Tussenwoningen
2.061
Vrijstaande woningen
1.334
Twee-onder-één-kap woningen
1.403
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
352
1925 tot 1950
383
1950 tot 1970
1.540
1970 tot 1980
1.325
1980 tot 1990
903
1990 tot 2000
939
2000 tot 2010
608
2010 tot 2020
447
2020 en later
312
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.288
Étiquette C
1.864
Étiquette B
1.413
Étiquette D
564
Étiquette G
429
Étiquette E
399
Étiquette F
319
Étiquette A+
148
Étiquette A++
133
Étiquette A+++
79
Étiquette A++++
52
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.751 |
| 2021 | 1.433 | 2.776 |
| 2022 | 1.121 | 2.630 |
| 2023 | 923 | 2.547 |
| 2024 | 879 | 2.655 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.472
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.007 • Électricité: 2.946
Appartement
Gaz: 675 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 816 • Électricité: 2.221
Vrijstaande woning
Gaz: 1.286 • Électricité: 3.659
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 943 • Électricité: 2.871
Activité dans Coevorden (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
260
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
210
Nombre total d'établissements: 1.560
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 50 |
| jun 2025 | 52 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 40 |
| mrt 2026 | 28 |
| nov 2024 | 37 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 47 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 48 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Coevorden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Coevorden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Coevorden?
Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Coevorden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?
In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.
Meer maisons in Coevorden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
E E G laan 9
7742EA Coevorden
€ 350.000 k.k.
€ 2.482/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoofdweg 107
7741PN Coevorden
€ 950.000 k.k.
€ 4.612/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 14289 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hanny Schaftstraat 1
7741RB Coevorden
€ 315.000 k.k.
€ 3.621/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rembrandtlaan 28
7741AD Coevorden
€ 205.000 k.k.
€ 2.356/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdweg 81
7741PM Coevorden
€ 595.000 k.k.
€ 3.790/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 1700 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Botersteeg 11 B
7741JL Coevorden
€ 249.000 k.k.
€ 4.220/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
van Bothnialaan 1
7742WD Coevorden
€ 437.500 k.k.
€ 3.147/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 577 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gramsbergerstraat 63
7742VG Coevorden
€ 260.000 k.k.
€ 2.737/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
