Résidents
15.912
Dernière année: 2026
Hoofdweg 81
7741PM Coevorden • Drenthe
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 3.790
Galerie de photos
Description
Uniek wonen: gerenoveerde woonboerderij met landelijk uitzicht. Algemeen: Prachtig gelegen en zorgvuldig gerenoveerde woonboerderij met bijgebouw (nu in gebruik als kantoorruimte, ook geschikt te maken als gastenverblijf), terrasoverkapping en een houten kapschuur met inpandige berging. De fraai aangelegde tuin, voorzien van meerdere terrassen, biedt optimale privacy. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd circa 1886, is met veel oog voor detail verbouwd waarbij karakteristieke elementen zoals gebinten en stalramen zijn behouden en deels zichtbaar zijn gebleven. Het geheel is gelegen op een royale kavel van circa 1.700 m². De ligging is bijzonder fraai, aan de rand van het dorp Steenwijksmoer, met alle dagelijkse voorzieningen in Coevorden op slechts circa vijf autominuten afstand. Hier komen rust, ruimte en karakter samen in een woonbeleving die elke dag als thuiskomen voelt. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Woonkamer met tv-kamer. Serre. Twee slaap-/werkkamers. Woonkeuken. Trap-/provisiekast. Bijkeuken/recreatieruimte. Toiletruimte. Badkamer. Hoofdslaapkamer. 1e verdieping: Overloop. Eén slaapkamer. Ruime zolder met diverse mogelijkheden. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren en houtkachel. Warm water door middel van CV-installatie (ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A, bouwjaar: 2019 gecombineerd met een Intergas Xtend hybride warmtepomp, bouwjaar 2023). In 2023/2024 zijn er in totaal 27 zonnepanelen op het bijgebouw en de nieuw gebouwde terrasoverkapping geplaatst. Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Woonkamer, tv-kamer, serre en woonkeuken beschikken over een laminaatvloer. Woonkamer is verder voorzien van een sfeervolle houtkachel. Woonkeuken met trapkast en nieuwe moderne inbouwkeuken (2024) in hoekopstelling en twee separate blokken met apparatuur o.a. Oven, magnetron, koelkast met vriezer, inductiekookplaat en vaatwasser. Beide slaap-/werkkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten. Eén slaapkamer heeft een inloopkast en één een kastenwand. Badkamer gerenoveerd in 2019, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel, designradiator en een separate toiletruimte met hangcloset. Hoofdslaapkamer voorzien van vinyl vloer en nooddeur naar buiten. Ruim achterhuis ingericht als bijkeuken/recreatieruimte voorzien van tuindeuren, witgoedaansluitingen, aanrechtblad met uitstortgootsteen, spotjes, kastenwand en separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Slaapkamer eerste verdieping voorzien van lamelparket. Isolatie: Dakisolatie (nageïsoleerd), gedeeltelijk spouwisolatie (nageïsoleerd) en nagenoeg geheel glasisolatie. De woning is verder aan de noordwestzijde voorzien van raamblinden en extern eind 2022 geheel geschilderd. De vrijstaande stenen kantoorruimte met airconditioning (verwarming), eigen groepenkast en berging is voorzien van een zolder. Er is riool aangelegd en de kantoorruimte met berging kan intern relatief eenvoudig worden verbouwd tot gastenverblijf. De vrijstaande kapschuur met inpandige bergruimte is voorzien van elektra. De sfeervolle tuin is gelegen rond de woning en is o.a. voorzien van een nieuwe terrasoverkapping met elektra en WiFi aansluiting. Oppervlakte e.d.: Woonoppervlakte: circa 157 m². Gebouw gebonden buitenruimte: circa 5 m². Externe bergruimte (tuinhuis/berging + zolder): circa 21 + 11 m² Externe bergruimte (houten berging): circa 11 m². Externe bergruimte (kleine berging en houtopslag): circa 2 en 3 m². Inhoud: circa 749 m³. Oppervlakte kavel: circa 1.700 m².
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 1700 m²
- Contenu
- 749 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1886
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 36/30 A + Xtend hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Coevorden sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Coevorden
Chiffres de logement et de quartier dans Coevorden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Coevorden. En 2026 étaient 15.912 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 259.305.
Moyenne WOZ
EUR 259.305
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.811
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
550
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 15.490 |
| 2022 | 15.685 |
| 2023 | 15.855 |
| 2024 | 15.890 |
| 2025 | 15.905 |
| 2026 | 15.912 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 181.757 |
| 2022 | EUR 204.368 |
| 2023 | EUR 236.293 |
| 2024 | EUR 245.731 |
| 2025 | EUR 259.305 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.945
0-15: 2.195
15-25: 1.850
25-45: 3.575
45-65: 4.320
Niveau d'enseignement
Hoger
2.020
Praktisch
3.530
Middelbaar
5.990
Origine des habitants (2025)
Europa
1.050
Nederland
13.555
Buiten Europa
1.280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.206
Appartementen
1.629
Tussenwoningen
2.061
Vrijstaande woningen
1.334
Twee-onder-één-kap woningen
1.403
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
352
1925 tot 1950
383
1950 tot 1970
1.540
1970 tot 1980
1.325
1980 tot 1990
903
1990 tot 2000
939
2000 tot 2010
608
2010 tot 2020
447
2020 en later
312
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.288
Étiquette C
1.864
Étiquette B
1.413
Étiquette D
564
Étiquette G
429
Étiquette E
399
Étiquette F
319
Étiquette A+
148
Étiquette A++
133
Étiquette A+++
79
Étiquette A++++
52
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.751 |
| 2021 | 1.433 | 2.776 |
| 2022 | 1.121 | 2.630 |
| 2023 | 923 | 2.547 |
| 2024 | 879 | 2.655 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.472
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.007 • Électricité: 2.946
Appartement
Gaz: 675 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 816 • Électricité: 2.221
Vrijstaande woning
Gaz: 1.286 • Électricité: 3.659
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 943 • Électricité: 2.871
Activité dans Coevorden (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
260
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
210
Nombre total d'établissements: 1.560
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 50 |
| jun 2025 | 52 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 40 |
| mrt 2026 | 28 |
| nov 2024 | 37 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 47 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 48 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Coevorden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Coevorden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Coevorden?
Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Coevorden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?
In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.
Meer maisons in Coevorden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
E E G laan 9
7742EA Coevorden
€ 350.000 k.k.
€ 2.482/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoofdweg 107
7741PN Coevorden
€ 950.000 k.k.
€ 4.612/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 14289 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hanny Schaftstraat 1
7741RB Coevorden
€ 315.000 k.k.
€ 3.621/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rembrandtlaan 28
7741AD Coevorden
€ 205.000 k.k.
€ 2.356/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilhelmina Druckerstraat 43
7741RN Coevorden
€ 325.000 k.k.
€ 4.012/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Botersteeg 11 B
7741JL Coevorden
€ 249.000 k.k.
€ 4.220/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
van Bothnialaan 1
7742WD Coevorden
€ 437.500 k.k.
€ 3.147/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 577 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gramsbergerstraat 63
7742VG Coevorden
€ 260.000 k.k.
€ 2.737/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
