Résidents
3.275
Dernière année: 2025
Hinkerstraat 29
3945BR Cothen • Utrecht
Disponible
€ 599.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 612.830
Prix d'achat /m²: € 4.189
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een verrassend ruime, uitgebouwde woning met volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of een eigen klusruimte? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning absoluut een bezichtiging waard! Aan een rustig en kindvriendelijk straatje staat deze sfeervolle woning uit 1954, die de afgelopen jaren grondig is gemoderniseerd en verduurzaamd. Het resultaat? Een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, mogelijkheden én een fantastische geïsoleerde en verwarmde (werk)ruimte. De woning beschikt over een royale voortuin met brede oprit voor maar liefst drie auto’s. Achter het huis bevindt zich een diepe achtertuin op het westen, waar je in alle rust kunt genieten van zon, privacy en volop bergruimte. De woning is gelegen op een perceel van 249 m², dichtbij de dorpskern met onder andere de karakteristieke molen “Oog in ’t Zeil”, supermarkt, basisscholen, speeltuin en diverse andere voorzieningen. Kenmerken Bouwjaar: 1954 Woonoppervlakte: 143 m² Inhoud: circa 489 m³ Perceeloppervlakte: 249 m² Energielabel B Indeling Begane grond Via de overdekte entree bereik je de ruime hal met vernieuwde groepenkast, trapopgang en moderne toiletruimte. De lichte woonkamer van circa 32 m² is aan de voorzijde gesitueerd en staat in halfopen verbinding met de moderne U-vormige keuken (2017). De keuken is compleet uitgevoerd met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser én ingebouwde koffiemachine. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de royale geïsoleerde (werk)ruimte. Dankzij de lichtkoepels en openslaande deuren is dit een bijzonder lichte en multifunctionele ruimte; ideaal voor werken aan huis, een praktijk, hobbyruimte of atelier. Tuin De zonnige achtertuin van circa 12 x 8,5 meter is fraai aangelegd en voorzien van een groot terras, pergola, twee overkappingen en een dubbele berging. Door de westelijke ligging en beschutte situering geniet je hier optimaal van privacy en avondzon. Eerste verdieping Overloop met kastruimte en toegang tot drie slaapkamers van circa 11 m², 8 m² en 8,5 m², allen voorzien van een lichte laminaatvloer. De moderne badkamer is vernieuwd in 2020 en beschikt over een dubbel wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de twee dakkapellen is hier extra ruimte ontstaan voor een royale overloop en twee extra slaapkamers, beide voorzien van kastruimte. Bijzonderheden Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; Kruipruimte geïsoleerd met EPS Parels HR++ (2018); Elektrische vloerverwarming in badkamer en toilet; Aangebouwde multifunctionele ruimte in 2024 gebouwd; 11 zonnepanelen geplaatst in 2020; Twee dakkapellen geplaatst in 2018; Voorzien van alarminstallatie; Rolluiken aanwezig. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, mogelijkheden en de verzorgde afwerking van deze veelzijdige woning!
Prêt immobilier berekenen
€ 599.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830
3,04%
Annuellement
%
€ 29.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Contenu
- 489 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 102 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1954
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Cothen sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Cothen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cothen. En 2025 étaient 3.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 496.000.
Moyenne WOZ
EUR 496.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
72
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.275 |
| 2022 | 3.260 |
| 2023 | 3.280 |
| 2024 | 3.320 |
| 2025 | 3.275 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 444.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 496.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 740
0-15: 500
15-25: 385
25-45: 655
45-65: 995
Niveau d'enseignement
Hoger
900
Praktisch
510
Middelbaar
1.030
Origine des habitants (2025)
Europa
125
Nederland
2.955
Buiten Europa
185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
219
Appartementen
164
Tussenwoningen
338
Vrijstaande woningen
314
Twee-onder-één-kap woningen
372
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
341
1970 tot 1980
207
1980 tot 1990
177
1990 tot 2000
217
2000 tot 2010
134
2010 tot 2020
142
2020 en later
67
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
346
Étiquette C
311
Étiquette B
227
Étiquette D
161
Étiquette G
112
Étiquette F
76
Étiquette E
40
Étiquette A+
30
Étiquette A+++
22
Étiquette A++
17
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.560 | 3.420 |
| 2022 | 1.200 | 3.140 |
| 2023 | 1.020 | 2.940 |
| 2024 | 990 | 3.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 2.100
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.000
Activité dans Cothen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 495
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cothen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Cothen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Cothen?
Cothen telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cothen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cothen is in 2025 circa € 496.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cothen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cothen ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cothen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cothen?
In Cothen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 372 woningen.
Meer maisons in Cothen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Toon van Dijkstraat 4
3945HG Cothen
€ 495.000 k.k.
€ 4.420/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester van Beeck Calkoenstraat 38
3945CD Cothen
€ 729.000 k.k.
€ 4.500/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nachtdijk 1
3945PK Cothen
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.623/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 345 m²
- Superficie du terrain
- 3663 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
De Brink 5
3945BE Cothen
€ 1.100.000 k.k.
€ 4.545/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 1016 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zandpad 27
3945BA Cothen
€ 1.100.000 k.k.
€ 6.918/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 4930 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grote Meent 3
3945GD Cothen
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ambachtspad 18
3945BG Cothen
€ 725.000 k.k.
€ 5.410/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Nieuwland 54
3945EP Cothen
€ 435.000 k.k.
€ 4.677/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
