Résidents
1.101
Dernière année: 2025
Loverensestraat 11 R D6
5266AM Cromvoirt • Noord-Brabant
Disponible
€ 235.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 241.550
Galerie de photos
Description
Modern recreëren met comfort, privacy en wellness aan het water Op een prachtige locatie aan de vijver van Résidence De Leuvert staat deze modern ingerichte recreatiewoning van circa 55 m². Een sfeervolle bungalow met veel lichtinval, een slimme indeling en een heerlijke wellness in de tuin. Dankzij de ligging aan het water geniet je hier van rust, privacy en een ontspannen vakantiegevoel midden in het groen. Deze recreatiewoning is volledig elektrisch uitgevoerd en biedt alle comfort voor een ontspannen verblijf met familie of vrienden. Lichte leefruimte met moderne uitstraling Bij binnenkomst ervaar je direct de moderne afwerking en de prettige sfeer van de woning. De woonkamer en keuken vormen samen een open leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een mooie verbinding met buiten. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. Twee comfortabele slaapkamers De woning beschikt over twee slaapkamers en biedt daarmee comfortabel plaats aan vier personen. Ideaal voor eigen recreatief gebruik, maar ook interessant voor verhuur. Een van de slaapkamers beschikt over een eigen tv. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Wellness, privacy en een volledig omheinde tuin De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Hier geniet je van je eigen wellnessfaciliteiten, waaronder een jacuzzi, sauna en buitendouche. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor extra privacy en een geborgen gevoel. Dankzij de ligging aan het water en het groene karakter van het park ervaar je hier volop rust en ontspanning. Het fijne is het extra terras aan het water. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook is er een eigen parkeerplaats direct bij de bungalow aanwezig, daarnaast is het mogelijk een tweede parkeerplaats te creëren. Prachtige ligging nabij natuur en recreatie Résidence De Leuvert ligt in een natuurrijke omgeving met bossen, heidevelden en zandvlaktes. Op korte afstand ligt recreatieplas De IJzeren Man, ideaal om te wandelen, zwemmen of ontspannen aan het water. Ook Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen bevindt zich vlakbij. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch bereik je binnen circa 10 minuten en De Efteling ligt op ongeveer 20 minuten rijden. Topparken en verhuurmogelijkheden De recreatiewoning ligt op het park Résidence De Leuvert, waarvan Topparken eigenaar is. Verhuur via Topparken behoort tot de mogelijkheden en kan zorgen voor een aantrekkelijk rendement. Het park beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een receptie, restaurant, snackbar, zwembad, speeltuinen en animatie in de zomermaanden. Pluspunten op een rij: - Gelegen op eigen grond - Modern ingerichte recreatiewoning van circa 55 m² - Ligging aan de vijver met veel privacy - Volledig omheinde tuin - Wellness met jacuzzi, sauna en buitendouche - Twee slaapkamers, geschikt voor vier personen - Open leefruimte met veel lichtinval - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Separate berging met wasmachine- en droger (blijven achter) - Volledig elektrisch uitgevoerd - Horren aanwezig voor openslaande tuindeuren - Eigen parkeerplaats bij de woning - Nabij De IJzeren Man en De Loonse en Drunense Duinen - Op korte afstand van ’s-Hertogenbosch en De Efteling - Gelegen nabij Golfclub Golf, de mooiste golfbaan van Nederland! - Park met zwembad, restaurant en diverse faciliteiten - Permanent wonen is niet toegestaan Ben je op zoek naar een moderne recreatiewoning op een prachtige plek in het groen? Dan biedt deze bungalow de perfecte combinatie van rust, comfort, wellness en natuurbeleving. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en de unieke ligging aan het water.
Prêt immobilier berekenen
€ 235.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550
2,78%
Annuellement
%
€ 11.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 235.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Contenu
- 216 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- sauna
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Cromvoirt
Explorez Cromvoirt et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Cromvoirt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cromvoirt. En 2025 étaient 1.101 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 755.172.
Moyenne WOZ
EUR 755.172
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.484
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 893 |
| 2022 | 899 |
| 2023 | 927 |
| 2024 | 976 |
| 2025 | 1.101 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 571.181 |
| 2022 | EUR 602.714 |
| 2023 | EUR 673.167 |
| 2024 | EUR 683.467 |
| 2025 | EUR 755.172 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 178
0-15: 209
15-25: 131
25-45: 248
45-65: 339
Niveau d'enseignement
Hoger
260
Praktisch
140
Middelbaar
300
Origine des habitants (2025)
Europa
176
Nederland
879
Buiten Europa
47
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
44
Appartementen
10
Tussenwoningen
42
Vrijstaande woningen
183
Twee-onder-één-kap woningen
76
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
63
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
44
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
144
2020 en later
246
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
119
Étiquette A++
118
Étiquette A
95
Étiquette B
83
Étiquette G
51
Étiquette D
39
Étiquette E
20
Étiquette F
14
Étiquette A+++
12
Étiquette A+
8
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.704 | 4.078 |
| 2021 | 1.838 | 4.250 |
| 2022 | 1.458 | 3.914 |
| 2023 | 1.183 | 3.649 |
| 2024 | 1.132 | 3.866 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 787 • Électricité: 2.011
Huurwoning
Gaz: 1.129 • Électricité: 2.603
Koopwoning
Gaz: 1.196 • Électricité: 3.925
Appartement
Gaz: 727 • Électricité: 2.712
Tussenwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.882
Vrijstaande woning
Gaz: 1.309 • Électricité: 4.266
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.052 • Électricité: 3.089
Activité dans Cromvoirt (2025)
Handel en HORECA
24
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
63
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
14
Vervoer, informatie en communicatie
19
Financiele diensten en onroerendgoed
39
Cultuur, recreatie en overige diensten
24
Nombre total d'établissements: 241
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cromvoirt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Cromvoirt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Cromvoirt?
Cromvoirt telt in 2025 ongeveer 1.101 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt is in 2025 circa € 755.172.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt ligt rond € 40.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cromvoirt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cromvoirt?
In Cromvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.
Meer maisons in Cromvoirt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoeksestraat 2
5266AP Cromvoirt
€ 1.695.000 k.k.
€ 5.231/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 324 m²
- Superficie du terrain
- 4430 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
St.-Lambertusstraat 11 A
5266AC Cromvoirt
€ 899.500 k.k.
€ 5.803/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 627 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Loverensestraat 11 R D9
5266AM Cromvoirt
€ 150.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Loverensestraat 11 R D9
5266AM Cromvoirt
€ 150.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 201 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Loverensestraat 11 R D9
5266AM Cromvoirt
€ 245.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Loverensestraat 11 R D10
5266AM Cromvoirt
€ 315.000 k.k.
€ 4.814/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Rijswijkstraat 14
5266BD Cromvoirt
€ 599.000 k.k.
€ 4.341/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Loverensestraat 5
5266AM Cromvoirt
€ 950.000 k.k.
€ 4.077/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 1658 m²
- Chambres de coucher
- 5
