Résidents
1.101
Dernière année: 2025
St.-Lambertusstraat 11 A
5266AC Cromvoirt • Noord-Brabant
Disponible
€ 899.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 919.340
Prix d'achat /m²: € 5.803
Galerie de photos
Description
Vrijstaande woning met een royale tuin, garage en oprit in Cromvoirt. De begane grond biedt onder meer een lichte woonkamer, een moderne keuken en een fraaie tuinkamer met zicht op en directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een complete badkamer en praktische bergruimte, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan een volwaardige vierde slaapkamer en extra opslagmogelijkheden. De verzorgde tuin vormt een vanzelfsprekend verlengstuk van het woongenot. De woning ligt aan de hoofdstraat van Cromvoirt, in een dorpse omgeving met een basisschool en kinderopvang binnen handbereik. De ligging ten opzichte van Vught, het centrum van ’s-Hertogenbosch en het Jeroen Bosch Ziekenhuis is bijzonder gunstig; alle voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich recreatiegebied De IJzeren Man, de Loonse en Drunense Duinen en Bernardus Golf, waardoor natuur en ontspanning altijd dichtbij zijn. Ook de uitvalswegen N65, A2 en A59 zijn goed bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. - Bouwkundig rapport aanwezig. - Plan uw bezichtiging snel en eenvoudig online via onze website! INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal opent zich de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en het ruimtelijke gevoel versterken. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde met uitzicht op de groene voortuin en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Centraal in de woning is ruimte voor een royale eethoek, in directe verbinding met de open keuken. De keuken, vernieuwd in 2021, is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap en een combi oven/magnetron. De kastenwand biedt plaats aan een combi-stoomoven, koelkast en vriezer, waarmee het geheel compleet is. Een aangename toevoeging aan deze woning is de tuinkamer, bereikbaar vanuit de keuken, via stijlvolle glazen deuren. Deze ruimte vormt een volwaardig verlengstuk van de woning en is voorzien van airconditioning en dubbele deuren naar de tuin. Op het dak van de tuinkamer zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd. Vanuit de keuken zijn daarnaast nog twee functionele ruimtes bereikbaar, waaronder een ruime kelder die zich uitstekend leent voor opslag. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur, een spoelbak en een directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zorgt de overloop, met prettig daglicht door een raam in de zijgevel, voor toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er vanaf de overloop toegang tot een grote bergkast en een vaste kast, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte. De kamers zijn comfortabel en praktisch ingedeeld, met variatie in uitzicht en lichtinval. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele kraan en een verwarmingspaneel in het plafond, wat zorgt voor een aangename warmte. Op het dak liggen nog eens 5 zonnepanelen. Tweede verdieping Via de wenteltrap is de ruime voorzolder van de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en is er toegang tot een vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over praktische bergruimte aan beide zijden, weggewerkt achter schuifwanden, en wordt prettig verlicht door een Velux dakraam. Buiten De tuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met een prettige balans tussen bestrating, gazon en volwassen beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een terras, terwijl nabij de tuinkamer in 2021 een overkapping is gerealiseerd. Een tweede overkapping, geplaatst bij de garage, biedt eveneens een beschutte zitplek. Beide overkappingen zijn betegeld en voorzien van buitenverlichting. De bestrating loopt over in een ruim gazon, omringd door volwassen groen, bomen en een recent geplaatste houten schutting uit 2026, die zorgt voor extra privacy. De aanwezige vijver draagt bij aan de rustige en groene sfeer. In de tuin bevindt zich daarnaast een houten berging met elektra en verlichting. De garage is ruim opgezet en beschikt over dubbele deuren naar de oprit en een separate loopdeur. Op de oprit is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s, waarbij met gemak plaats is voor drie voertuigen.
Prêt immobilier berekenen
€ 899.500
Coûts d'achat (estimés): € 19.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.340
3,04%
Annuellement
%
€ 44.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 899.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 627 m²
- Contenu
- 652 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 29 m²
- Aire de la cour arrière
- 288 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Cromvoirt
Explorez Cromvoirt et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Cromvoirt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cromvoirt. En 2025 étaient 1.101 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 755.172.
Moyenne WOZ
EUR 755.172
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.484
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 893 |
| 2022 | 899 |
| 2023 | 927 |
| 2024 | 976 |
| 2025 | 1.101 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 571.181 |
| 2022 | EUR 602.714 |
| 2023 | EUR 673.167 |
| 2024 | EUR 683.467 |
| 2025 | EUR 755.172 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 178
0-15: 209
15-25: 131
25-45: 248
45-65: 339
Niveau d'enseignement
Hoger
260
Praktisch
140
Middelbaar
300
Origine des habitants (2025)
Europa
176
Nederland
879
Buiten Europa
47
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
44
Appartementen
10
Tussenwoningen
42
Vrijstaande woningen
183
Twee-onder-één-kap woningen
76
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
63
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
44
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
144
2020 en later
246
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
119
Étiquette A++
118
Étiquette A
95
Étiquette B
83
Étiquette G
51
Étiquette D
39
Étiquette E
20
Étiquette F
14
Étiquette A+++
12
Étiquette A+
8
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.704 | 4.078 |
| 2021 | 1.838 | 4.250 |
| 2022 | 1.458 | 3.914 |
| 2023 | 1.183 | 3.649 |
| 2024 | 1.132 | 3.866 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 787 • Électricité: 2.011
Huurwoning
Gaz: 1.129 • Électricité: 2.603
Koopwoning
Gaz: 1.196 • Électricité: 3.925
Appartement
Gaz: 727 • Électricité: 2.712
Tussenwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.882
Vrijstaande woning
Gaz: 1.309 • Électricité: 4.266
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.052 • Électricité: 3.089
Activité dans Cromvoirt (2025)
Handel en HORECA
24
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
63
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
14
Vervoer, informatie en communicatie
19
Financiele diensten en onroerendgoed
39
Cultuur, recreatie en overige diensten
24
Nombre total d'établissements: 241
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cromvoirt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Cromvoirt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Cromvoirt?
Cromvoirt telt in 2025 ongeveer 1.101 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt is in 2025 circa € 755.172.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt ligt rond € 40.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cromvoirt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cromvoirt?
In Cromvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.
Meer maisons in Cromvoirt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Loverensestraat 11 R D9
5266AM Cromvoirt
€ 150.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Loverensestraat 11 R D9
5266AM Cromvoirt
€ 150.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 201 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Loverensestraat 11 R D9
5266AM Cromvoirt
€ 245.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Loverensestraat 11 R D10
5266AM Cromvoirt
€ 315.000 k.k.
€ 4.814/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Rijswijkstraat 14
5266BD Cromvoirt
€ 599.000 k.k.
€ 4.341/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Loverensestraat 5
5266AM Cromvoirt
€ 950.000 k.k.
€ 4.077/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 1658 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
St.-Lambertusstraat 25
5266AC Cromvoirt
€ 1.195.000 k.k.
€ 5.359/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 565 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
St.-Lambertusstraat 14
5266AE Cromvoirt
€ 1.025.000 k.k.
€ 4.515/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 875 m²
- Chambres de coucher
- 5
