Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Martijn Willems

Sering 58

5432DD Cuijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 4.047

Galerie de photos

Sering 58 Cuijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

(ge)WOON IN HET GROEN! Op een rustige locatie, aan de achterzijde grenzend aan het groene Seringpark, ligt deze goed onderhouden, onder architectuur gerealiseerde ruime hoekwoning. De woning wordt omgeven door veel groen en biedt een fijne woonomgeving met volop privacy. Op korte afstand liggen de natuurplassen, ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning in de natuur. Binnen valt direct de lichte en royale woonkamer op, die zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer. De woning beschikt daarnaast over vier slaapkamers en een balkon, waardoor er volop ruimte is voor wonen, werken en ontspannen. LICHT & RUIM Vanuit de entreehal kom je binnen in de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval heeft. De woonkamer biedt een fraai uitzicht op de groenrijke achtertuin en beschikt over een sfeervol eetgedeelte. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming op de begane grond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een extra kamer die uitstekend geschikt is als kantoor-, werk- of kinderkamer. Daarnaast is de inpandige berging bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Ook zijn hier een wastafel en de cv-installatie geplaatst. SLAAPVERDIEPING MET VIDE & BALKON De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met een fraaie vide, die zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping bevindt zich de moderne badkamer uit 2023, o.a. voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een toilet. Daarnaast zijn er in totaal vier slaapkamers aanwezig. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een heerlijk ruim balkon, een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. GROEN GELUK De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met veel mooie beplanting. De tuin heeft een parkachtig karakter met volop groen, waardoor een gevoel van rust en privacy ontstaat. In de achtertuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Daarnaast is er een vrije achterom aanwezig. Verspreid door de tuin liggen meerdere gezellige zitplekjes waar in alle rust kan worden genoten van het groen en de vogelgeluiden. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, kinderopvang Pardoes, scholen 't Startblok, De Waai en Merletcollege en gezellige horeca met terras aan het water. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Kraaijenbergse Plassen en de Maas op korte afstand, waar volop mogelijkheden zijn om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Via de A73, treinstation Mook of Cuijk en de snelfietsroute F73 zijn steden zoals Nijmegen en Venlo snel en eenvoudig bereikbaar. GOED OM TE WETEN - Dakbedekking van 2023 - Kozijnen in 2024 geschilderd - Begane grond v.v. vloerverwarming - 10 zonnepanelen (2023) Geïnteresseerd? Plan een bezichtiging met Makelaar Martijn Willems en kom langs! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
454 m²
Contenu
586 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
216 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5432

Google Maps

Aperçu géographique Cuijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Cuijk

Chiffres de logement et de quartier dans Cuijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cuijk. En 2025 étaient 18.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

18.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

791

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cuijk
Année Résidents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cuijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Niveau d'enseignement

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origine des habitants (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.028

Étiquette C

2.333

Étiquette B

1.619

Étiquette D

672

Étiquette E

284

Étiquette F

268

Étiquette A+++

264

Étiquette A+

237

Étiquette G

231

Étiquette A++

95

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cuijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.960

Activité dans Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cuijk
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cuijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cuijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer maisons in Cuijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.