Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Sering 58

5432DD Cuijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.047

Galería de fotos

Sering 58 Cuijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON IN HET GROEN! Op een rustige locatie, aan de achterzijde grenzend aan het groene Seringpark, ligt deze goed onderhouden, onder architectuur gerealiseerde ruime hoekwoning. De woning wordt omgeven door veel groen en biedt een fijne woonomgeving met volop privacy. Op korte afstand liggen de natuurplassen, ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning in de natuur. Binnen valt direct de lichte en royale woonkamer op, die zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer. De woning beschikt daarnaast over vier slaapkamers en een balkon, waardoor er volop ruimte is voor wonen, werken en ontspannen. LICHT & RUIM Vanuit de entreehal kom je binnen in de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval heeft. De woonkamer biedt een fraai uitzicht op de groenrijke achtertuin en beschikt over een sfeervol eetgedeelte. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming op de begane grond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een extra kamer die uitstekend geschikt is als kantoor-, werk- of kinderkamer. Daarnaast is de inpandige berging bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Ook zijn hier een wastafel en de cv-installatie geplaatst. SLAAPVERDIEPING MET VIDE & BALKON De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met een fraaie vide, die zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping bevindt zich de moderne badkamer uit 2023, o.a. voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een toilet. Daarnaast zijn er in totaal vier slaapkamers aanwezig. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een heerlijk ruim balkon, een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. GROEN GELUK De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met veel mooie beplanting. De tuin heeft een parkachtig karakter met volop groen, waardoor een gevoel van rust en privacy ontstaat. In de achtertuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Daarnaast is er een vrije achterom aanwezig. Verspreid door de tuin liggen meerdere gezellige zitplekjes waar in alle rust kan worden genoten van het groen en de vogelgeluiden. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, kinderopvang Pardoes, scholen 't Startblok, De Waai en Merletcollege en gezellige horeca met terras aan het water. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Kraaijenbergse Plassen en de Maas op korte afstand, waar volop mogelijkheden zijn om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Via de A73, treinstation Mook of Cuijk en de snelfietsroute F73 zijn steden zoals Nijmegen en Venlo snel en eenvoudig bereikbaar. GOED OM TE WETEN - Dakbedekking van 2023 - Kozijnen in 2024 geschilderd - Begane grond v.v. vloerverwarming - 10 zonnepanelen (2023) Geïnteresseerd? Plan een bezichtiging met Makelaar Martijn Willems en kom langs! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
454 m²
Contenido
586 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
216 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5432

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.