Résidents
18.890
Dernière année: 2025
Wezelhof 60
5431LN Cuijk • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Droom jij van wonen met het bos letterlijk om de hoek? Deze ruime vrijstaande woning maakt het waar! Gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, geniet je hier van privacy én een fijne woonomgeving. De woning heeft een lichte serre, een garage, carport en een grote schuur — ideaal voor hobby’s of extra opslag. De besloten tuin biedt een perfecte mix van zon en schaduw en nodigt uit tot ontspannen dagen buiten. Met de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken, ben je hier ook klaar voor de toekomst. En met een basisschool, supermarkt en diverse speelweides op loopafstand is dit ook een ideale plek voor gezinnen. Indeling: Begane grond Hal met eikenhouten parketvloer, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de werk-/slaapkamer, nu in gebruik als thuiswerkplek. Dit kan ook een slaapkamer worden waarbij de achterliggende bijkeuken deels tot badkamer verbouwd kan worden. Sfeervolle woonkamer met eikenhouten parketvloer en zicht op groen. De grote en lichte serre is een fijne uitbreiding van de woonkamer. De serre heeft vloerverwarming, een lichtstraat met zonwering en aan 2 zijden grote schuifpuien waardoor je buiten naar binnen haalt. Vanuit het zijraam kijk je een bosrijke laan in. Op het aangrenzende terras is het heerlijk toeven in de zon of in de schaduw van de grote magnolia. Lichte, halfopen keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker). Daarnaast een praktische bijkeuken met o.a. de witgoedaansluitingen, bergruimte en deur naar de overkapping met zitje en de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers waarvan de riante ouderslaapkamer is voorzien van een maatwerk kastenwand, badkamer met vloerverwarming, wastafel met meubel, whirlpool ligbad en toilet. Aparte ruimte voor het witgoed en de CV (Remeha 2018). De eerste verdieping heeft aluminium ramen en kozijnen met HR++-glas en diverse horren. Veel bergruimte achter de knieschotten. Tweede verdieping Bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap. Buiten Besloten en verzorgde tuin op het zuidwesten met volop privacy en een grote vrijstaande en geïsoleerde schuur van ca. 57 m2, met krachtstroom. De schuur is in 2024 opgebouwd met sandwichpanelen met 6 cm dak- en muurisolatie. Diverse terrassen, een kippenren en een beregeningsinstallatie met puls en pomp. De tuin is via de achterom en de zijkant van de woning bereikbaar. De garage is in spouw gebouwd, heeft dak- en muurisolatie en heeft openslaande deuren naar de oprit en de carport. Parkeren kan op eigen terrein en op een parkeerplaats nabij de achterom. De woning grenst aan de achterzijde en een zijkant aan een groenstrook van de gemeente. Bijzonderheden/overig: De woning is voorzien van aluminium en hardhouten ramen kozijnen met isolatieglas. De oorspronkelijke woning is een vorm van systeembouw. Het huis heeft dak-, spouw- en vloerisolatie. De serre heeft zonwering. De schuur heeft dak- en wandisolatie. DE WIJK PADBROEK Padbroek is een wijk in Cuijk, die grotendeels is ontwikkeld in de jaren '70 als woongebied. De wijk staat bekend om zijn groene omgeving en speelplekken. CUIJK Het dorp Cuijk ligt in het Noordelijke deel van de gemeente Land van Cuijk en is uitstekend bereikbaar via de A73 richting Nijmegen, Venlo en Roermond en de provinciale weg naar Grave en Oss. Het pontveer Cuijk-Mook biedt daarnaast een handige verbinding naar het oosten. Verder heeft Cuijk een treinstation dat ligt aan de spoorlijn Arnhem–Roermond, met goede treinverbindingen. Diverse buslijnen verbinden Cuijk met omliggende plaatsen zoals Nijmegen, Uden, Mill, Gennep en Grave. Het centrum van Cuijk is gevarieerd, met een breed winkelaanbod en het overdekte winkelcentrum Maasburg. Cuijk beschikt over diverse basisscholen. Voor voortgezet onderwijs kunnen leerlingen terecht op het Merletcollege, De Leijgraaf en De Rooi Pannen. Schouwburg Cuijk en de vele horecagelegenheden zorgen voor volop uitgaansmogelijkheden. Voor ontspanning en recreatie is er het prachtige gebied De Kraaijenbergse Plassen. Cuijk biedt daarnaast uitgebreide sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 493 m²
- Contenu
- 589 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 69 m²
- Aire de la cour arrière
- 308 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-08-2025
- Date de vente
- 20-09-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Cuijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Cuijk
Chiffres de logement et de quartier dans Cuijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cuijk. En 2025 étaient 18.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.
Moyenne WOZ
EUR 349.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
791
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.375 |
| 2022 | 18.560 |
| 2023 | 18.765 |
| 2024 | 18.735 |
| 2025 | 18.890 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 303.000 |
| 2024 | EUR 333.000 |
| 2025 | EUR 349.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.255
0-15: 2.740
15-25: 1.975
25-45: 4.705
45-65: 5.210
Niveau d'enseignement
Hoger
3.850
Praktisch
4.180
Middelbaar
5.960
Origine des habitants (2025)
Europa
1.800
Nederland
13.750
Buiten Europa
3.345
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.662
Appartementen
2.526
Tussenwoningen
3.287
Vrijstaande woningen
880
Twee-onder-één-kap woningen
757
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
135
1925 tot 1950
286
1950 tot 1970
1.571
1970 tot 1980
2.129
1980 tot 1990
817
1990 tot 2000
984
2000 tot 2010
397
2010 tot 2020
712
2020 en later
442
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.028
Étiquette C
2.333
Étiquette B
1.619
Étiquette D
672
Étiquette E
284
Étiquette F
268
Étiquette A+++
264
Étiquette A+
237
Étiquette G
231
Étiquette A++
95
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.740 |
| 2021 | 1.280 | 2.760 |
| 2022 | 1.000 | 2.590 |
| 2023 | 840 | 2.490 |
| 2024 | 820 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.960
Activité dans Cuijk (2025)
Handel en HORECA
640
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
715
Overheid, onderwijs en zorg
515
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 2.860
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 56 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 51 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 53 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 56 |
| okt 2025 | 88 |
| sep 2024 | 66 |
| sep 2025 | 82 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cuijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Cuijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Cuijk?
Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cuijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?
In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.
Meer maisons in Cuijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waterput 52
5432MP Cuijk
€ 549.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Korhoenderveld 40
5431HH Cuijk
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 331 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kouwenberg 92
5431GZ Cuijk
€ 699.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Patrijzenveld 18
5431JL Cuijk
€ 369.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veldiep 11
5432LH Cuijk
€ 549.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gele Lis 11
5432HR Cuijk
€ 429.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Penningkruid 45
5432EJ Cuijk
€ 365.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Graaf Hermanstraat 9
5431GR Cuijk
€ 449.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 3
