Aller directement au contenu
Logo de Venhorst Makelaardij

de Steeg 3

7751AX Dalen • Drenthe

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.618

Galerie de photos

de Steeg 3 Dalen
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige Steeg in Dalen staat deze ruime vrijstaande woning met dubbele garage op een royaal perceel van 789 m². Gelegen op een unieke plek tussen de karakteristieke woonboerderijen, op korte afstand van het gezellige centrum van Dalen, geniet u hier van een bijzondere combinatie van landelijke sfeer en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de hoekligging en het vrije uitzicht aan de voorzijde ervaart u bovendien volop rust, ruimte en privacy. Met een woonoppervlakte van circa 152 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, maar ook voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de begane grond bevinden zich namelijk zowel een slaapkamer als een badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is en geschikt voor diverse doelgroepen. Op de verdieping zijn nog drie ruime slaapkamers aanwezig, waarmee het totaal op vier slaapkamers komt. De woning is gebouwd in 1976 en is door de jaren heen met zorg onderhouden. Vrijwel de gehele woning is voorzien van fraaie parketvloeren, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Daarnaast dragen de 17 zonnepanelen bij aan een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden voor een eigentijdse, gemoderniseerde invulling.  De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt het object over twee garages met elektra, ideaal voor het stallen van auto's, als hobbyruimte of voor extra opslag. In de tuin staat bovendien ook een praktische houten berging. Dalen is een geliefd en karakteristiek esdorp in de gemeente Dalen en staat bekend om zijn groene omgeving, rust en uitstekende voorzieningen. In het dorp vindt u onder andere winkels, scholen, sportverenigingen en een treinstation met een goede verbinding richting Emmen en Zwolle. Daarnaast liggen prachtige natuurgebieden, zoals de bossen en heidevelden van Drenthe, op korte afstand. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven vormt deze omgeving dan ook een ideale woonplek. Hier combineert u het comfort van een ruim vrijstaand huis met de rust en het karakter van het Drentse landschap. INDELING Begane grond: Entree met trap naar de eerste verdieping. Toilet. Dichte keuken voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. L-vormige woonkamer met open haard, parketvloer en schuifpui naar de tuin.  Badkamer met inloopdouche uit 2024 en wastafel. Slaapkamer. Bijkeuken met cv-ruimte, vaste kast, wasmachineaansluiting en deur naar de garage.  Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers met vaste kasten. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.  Extra informatie: - energielabel C; - alarminstallatie aanwezig; - beregeningsinstallatie aanwezig; - Intergas cv ketel uit 2016; - 17 zonnepanelen uit 2016; - rolluiken uit 2019.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,26%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
789 m²
Contenu
537 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7751

Google Maps

Dalen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dalen

Chiffres de logement et de quartier dans Dalen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dalen. En 2026 étaient 3.664 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.832.

Résidents

3.664

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 358.832

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.939

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dalen
Année Résidents
2021 3.680
2022 3.660
2023 3.640
2024 3.625
2025 3.635
2026 3.664

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dalen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.108
2022 EUR 296.551
2023 EUR 337.022
2024 EUR 341.484
2025 EUR 358.832

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.215 0-15: 445 15-25: 375 25-45: 620 45-65: 1.055

Niveau d'enseignement

Hoger

810

Praktisch

690

Middelbaar

1.140

Origine des habitants (2025)

Europa

130

Nederland

3.400

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 120
Appartementen 261
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 866
Twee-onder-één-kap woningen 398

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 354
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

674

Étiquette D

477

Étiquette A

302

Étiquette E

282

Étiquette B

275

Étiquette G

159

Étiquette F

125

Étiquette A+

30

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dalen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.618 3.234
2021 1.841 3.302
2022 1.460 3.079
2023 1.181 2.976
2024 1.066 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 928 • Électricité: 1.956

Huurwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.072

Koopwoning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.235

Appartement

Gaz: 881 • Électricité: 2.310

Tussenwoning

Gaz: 846 • Électricité: 1.765

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 3.612

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.128 • Électricité: 2.734

Activité dans Dalen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dalen
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 11
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dalen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dalen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dalen?

Dalen telt in 2026 ongeveer 3.664 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?

In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.

Meer maisons in Dalen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.