Jump to content
Logo of Venhorst Makelaardij

de Steeg 3

7751AX Dalen • Drenthe

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.618

Photo Gallery

de Steeg 3 Dalen
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige Steeg in Dalen staat deze ruime vrijstaande woning met dubbele garage op een royaal perceel van 789 m². Gelegen op een unieke plek tussen de karakteristieke woonboerderijen, op korte afstand van het gezellige centrum van Dalen, geniet u hier van een bijzondere combinatie van landelijke sfeer en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de hoekligging en het vrije uitzicht aan de voorzijde ervaart u bovendien volop rust, ruimte en privacy. Met een woonoppervlakte van circa 152 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, maar ook voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de begane grond bevinden zich namelijk zowel een slaapkamer als een badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is en geschikt voor diverse doelgroepen. Op de verdieping zijn nog drie ruime slaapkamers aanwezig, waarmee het totaal op vier slaapkamers komt. De woning is gebouwd in 1976 en is door de jaren heen met zorg onderhouden. Vrijwel de gehele woning is voorzien van fraaie parketvloeren, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Daarnaast dragen de 17 zonnepanelen bij aan een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden voor een eigentijdse, gemoderniseerde invulling.  De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt het object over twee garages met elektra, ideaal voor het stallen van auto's, als hobbyruimte of voor extra opslag. In de tuin staat bovendien ook een praktische houten berging. Dalen is een geliefd en karakteristiek esdorp in de gemeente Dalen en staat bekend om zijn groene omgeving, rust en uitstekende voorzieningen. In het dorp vindt u onder andere winkels, scholen, sportverenigingen en een treinstation met een goede verbinding richting Emmen en Zwolle. Daarnaast liggen prachtige natuurgebieden, zoals de bossen en heidevelden van Drenthe, op korte afstand. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven vormt deze omgeving dan ook een ideale woonplek. Hier combineert u het comfort van een ruim vrijstaand huis met de rust en het karakter van het Drentse landschap. INDELING Begane grond: Entree met trap naar de eerste verdieping. Toilet. Dichte keuken voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. L-vormige woonkamer met open haard, parketvloer en schuifpui naar de tuin.  Badkamer met inloopdouche uit 2024 en wastafel. Slaapkamer. Bijkeuken met cv-ruimte, vaste kast, wasmachineaansluiting en deur naar de garage.  Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers met vaste kasten. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.  Extra informatie: - energielabel C; - alarminstallatie aanwezig; - beregeningsinstallatie aanwezig; - Intergas cv ketel uit 2016; - 17 zonnepanelen uit 2016; - rolluiken uit 2019.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,26%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
789 m²
Content
537 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7751

Google Maps

Dalen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Dalen

Residential and neighborhood statistics in Dalen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dalen. In 2026 were there 3.664 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.832.

Residents

3.664

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.832

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.939

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

84

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dalen
Year Residents
2021 3.680
2022 3.660
2023 3.640
2024 3.625
2025 3.635
2026 3.664

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dalen
Year Average WOZ
2021 EUR 269.108
2022 EUR 296.551
2023 EUR 337.022
2024 EUR 341.484
2025 EUR 358.832

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.215 0-15: 445 15-25: 375 25-45: 620 45-65: 1.055

Education level

Hoger

810

Praktisch

690

Middelbaar

1.140

Origin of residents (2025)

Europa

130

Nederland

3.400

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 120
Appartementen 261
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 866
Twee-onder-één-kap woningen 398

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 354
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

674

Label D

477

Label A

302

Label E

282

Label B

275

Label G

159

Label F

125

Label A+

30

Label A+++

30

Label A++

22

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dalen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.618 3.234
2021 1.841 3.302
2022 1.460 3.079
2023 1.181 2.976
2024 1.066 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricity: 1.956

Huurwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.072

Koopwoning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.235

Appartement

Gas: 881 • Electricity: 2.310

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.765

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 3.612

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.128 • Electricity: 2.734

Business activity in Dalen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dalen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 11
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dalen.

Frequently asked questions about living in Dalen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dalen?

Dalen telt in 2026 ongeveer 3.664 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?

In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.

Meer houses in Dalen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.