Aller directement au contenu
Logo de Weusthuis Makelaardij

De Mors 6 C13

7491DZ Delden • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tubbergen

Galerie de photos

De Mors 6 C13 Delden
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in dit charmante chalet op park Mooi Delden waar comfort, rust en gemak samenkomen. Gelegen in het groene hart van Twente biedt dit gemeubileerde chalet voor eigen gebruik alles wat je nodig hebt voor een heerlijk verblijf in eigen land. De lichte woonkamer is voorzien van een pelletkachel en een mobiele airco, zodat je hier elk seizoen comfortabel zit. In de badkamer vind je een luxe ligbad met whirlpoolfunctie, een heerlijke plek om te ontspannen na een lange wandeling of fietstocht in de omgeving. Ook aan praktische zaken is gedacht: de wasmachine blijft staan, en het meubilair en inventaris blijven achter, dus je kunt er direct in. Via de schuifpui bereik je de onderhoudsvriendelijke tuin, met een serre waar je kunt genieten van lange zomeravonden. In het tuinhuis, dat beschikt over elektra, is voldoende ruimte voor opslag. Dit chalet is bestemd voor eigen gebruik en wordt verkocht op basis van een erfpachtovereenkomst.  Park Mooi Delden is een kleinschalig en rustig recreatiepark, waar rustzoekers zich direct thuis zullen voelen. Je zit hier op steenworp afstand van het historische stadje Delden, bekend om zijn sfeervolle centrum met gezellige terrasjes, boetiekjes en het prachtige landgoed Twickel. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van het buitenleven: in Delden en omgeving is er altijd iets te beleven. Kortom: dit instapklare chalet is de perfecte plek voor wie zoekt naar een tweede thuis in een natuurrijke, rustige omgeving. Pak je koffers, jouw plekje op Mooi Delden wacht al op je! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de royale entree, die je toegang biedt tot de twee slaapkamers, de badkamer en de keuken. De L-vormige keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser en een oven. Via de keuken lopen we door naar de woonkamer, waar je heerlijk kunt genieten van de warmte bij de pelletkachel. Middels een schuifpui heb je toegang tot het terras. De badkamer is uitgerust met een luxe ligbad met whirlpoolfunctie, een douche, een wandcloset en een wastafel met meubel. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de cv-ketel gesitueerd. Buiten: De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een tuinhuis, dat is voorzien van elektra, en een serre die middels een glazen pui af te sluiten is. Via een poort kom je aan de voorkant van het chalet. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1995; * Woonoppervlak ca. 77 m²; * Inhoud ca. 250 m³; * De grond, ca. 290 m² wordt gehuurd van de parkeigenaar; * Warmwater middels HR-combiketel: Intergas Kompact HRE, 2013. * Verwarming middels Brinks heteluchtverwarming, 2000; * Inclusief het meubilair en inventaris; * Huur jaarstandplaats 2025: € 4.833,50,-; * Op park "Mooi Delden" bevinden zich o.a. een zwembad, speeltuin, bar en restaurant; * Verhuur recreatiewoning is NIET toegestaan; * Permanente bewoning is NIET toegestaan; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem

Prêt immobilier berekenen

€ 59.500

Coûts d'achat (estimés): € 3.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 62.540

2,78%

Annuellement

%

€ 2.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 59.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas combi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-04-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, jacuzzi, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7491

Google Maps

Delden sur la carte

Explorez Delden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Delden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delden. En 2025 étaient 7.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.977.

Résidents

7.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.977

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

183

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delden
Année Résidents
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Niveau d'enseignement

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

958

Étiquette C

798

Étiquette B

527

Étiquette D

445

Étiquette G

295

Étiquette F

273

Étiquette E

129

Étiquette A+

66

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 958 • Électricité: 2.346

Huurwoning

Gaz: 803 • Électricité: 1.994

Koopwoning

Gaz: 1.224 • Électricité: 3.102

Appartement

Gaz: 753 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.249

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.155 • Électricité: 2.982

Activité dans Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delden
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer maisons in Delden

Voir plus d'habitations dans cette ville.