Direct naar de inhoud
Logo van Weusthuis Makelaardij

De Mors 6 C13

7491DZ Delden • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tubbergen

Fotogalerij

De Mors 6 C13 Delden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in dit charmante chalet op park Mooi Delden waar comfort, rust en gemak samenkomen. Gelegen in het groene hart van Twente biedt dit gemeubileerde chalet voor eigen gebruik alles wat je nodig hebt voor een heerlijk verblijf in eigen land. De lichte woonkamer is voorzien van een pelletkachel en een mobiele airco, zodat je hier elk seizoen comfortabel zit. In de badkamer vind je een luxe ligbad met whirlpoolfunctie, een heerlijke plek om te ontspannen na een lange wandeling of fietstocht in de omgeving. Ook aan praktische zaken is gedacht: de wasmachine blijft staan, en het meubilair en inventaris blijven achter, dus je kunt er direct in. Via de schuifpui bereik je de onderhoudsvriendelijke tuin, met een serre waar je kunt genieten van lange zomeravonden. In het tuinhuis, dat beschikt over elektra, is voldoende ruimte voor opslag. Dit chalet is bestemd voor eigen gebruik en wordt verkocht op basis van een erfpachtovereenkomst.  Park Mooi Delden is een kleinschalig en rustig recreatiepark, waar rustzoekers zich direct thuis zullen voelen. Je zit hier op steenworp afstand van het historische stadje Delden, bekend om zijn sfeervolle centrum met gezellige terrasjes, boetiekjes en het prachtige landgoed Twickel. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van het buitenleven: in Delden en omgeving is er altijd iets te beleven. Kortom: dit instapklare chalet is de perfecte plek voor wie zoekt naar een tweede thuis in een natuurrijke, rustige omgeving. Pak je koffers, jouw plekje op Mooi Delden wacht al op je! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de royale entree, die je toegang biedt tot de twee slaapkamers, de badkamer en de keuken. De L-vormige keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser en een oven. Via de keuken lopen we door naar de woonkamer, waar je heerlijk kunt genieten van de warmte bij de pelletkachel. Middels een schuifpui heb je toegang tot het terras. De badkamer is uitgerust met een luxe ligbad met whirlpoolfunctie, een douche, een wandcloset en een wastafel met meubel. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de cv-ketel gesitueerd. Buiten: De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een tuinhuis, dat is voorzien van elektra, en een serre die middels een glazen pui af te sluiten is. Via een poort kom je aan de voorkant van het chalet. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1995; * Woonoppervlak ca. 77 m²; * Inhoud ca. 250 m³; * De grond, ca. 290 m² wordt gehuurd van de parkeigenaar; * Warmwater middels HR-combiketel: Intergas Kompact HRE, 2013. * Verwarming middels Brinks heteluchtverwarming, 2000; * Inclusief het meubilair en inventaris; * Huur jaarstandplaats 2025: € 4.833,50,-; * Op park "Mooi Delden" bevinden zich o.a. een zwembad, speeltuin, bar en restaurant; * Verhuur recreatiewoning is NIET toegestaan; * Permanente bewoning is NIET toegestaan; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem

Hypotheek berekenen

€ 59.500

Kosten koper (geschat): € 3.040

2% overdrachtsbelasting (€ 1.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 62.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 2.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 59.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, jacuzzi, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7491

Google Maps

Delden op de kaart

Verken Delden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Delden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delden. In 2025 waren er 7.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.977.

Inwoners

7.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 390.977

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

183

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delden
Jaar Inwoners
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Opleidingsniveau

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

958

Label C

798

Label B

527

Label D

445

Label G

295

Label F

273

Label E

129

Label A+

66

Label A+++

16

Label A++

10

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Elektriciteit: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Elektriciteit: 2.982

Bedrijvigheid in Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delden
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delden.

Veelgestelde vragen over wonen in Delden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer woningen in Delden

Bekijk meer woningen in deze plaats.