Résidents
110.044
Dernière année: 2026
Hoefslagendreef 12
2614MM Delft • Zuid-Holland
Disponible
€ 615.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 629.150
Prix d'achat /m²: € 5.642
Galerie de photos
Description
Dit is zo’n woning die op foto’s al heel leuk is, maar in het echt nog beter voelt. Licht, strak afgewerkt en helemaal instapklaar, inclusief zonnige tuin, twee eigen parkeerplaatsen en energielabel A. Een huis waar je meteen wilt blijven. Kom je kijken? Deze moderne eengezinswoning ligt in een fijne, rustige woonwijk waar gezinnen zich direct thuis voelen. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuinen, groenvoorzieningen en veilige wandel- en fietspaden. Ook het afgesloten mandelige terrein achter de woning draagt daar perfect aan bij. Hier beschik je niet alleen over twee eigen parkeerplaatsen maar hebben kinderen ook volop ruimte om veilig te spelen, fietsen en buiten genieten zonder druk verkeer. De locatie is ideaal: het gezellige dorpscentrum van Den Hoorn is vlakbij en met de fiets sta je binnen 10 minuten in het historische centrum van Delft. Scholen, kinderopvang, sportclubs, winkels en het groene Midden-Delfland gebied liggen allemaal in de buurt. Ook de uitvalswegen (A4, N211, N471) en het NS-station Delft zijn snel te bereiken. Deze woning biedt extra comfort: • Instapklare woning uit 2019 met moderne afwerking • Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen • 2 parkeerplaatsen op afgesloten mandelig terrein • Zonnige achtertuin met openslaande deuren vanuit de woonkamer • Moderne keuken, badkamer en toilet uit 2019 • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Energielabel A • Stadsverwarming met vloerverwarming, regelbaar per ruimte • Airconditioning in de hoofdslaapkamer uit 2022 • 3 zonnepanelen aanwezig • Kunststof kozijnen Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met garderobe, modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de stijlvolle leefruimte. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken met een raam dat zorgt voor lekker veel daglicht. De keuken is van alle gemakken voorzien: een keramische kookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron en een gezellige bar met plek voor twee barkrukken. Perfect om met je laptop te werken of om gezellig bij te kletsen tijdens het koken. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en voelt direct uitnodigend aan. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten. Extra handig: de praktische trapkast biedt volop opbergruimte. De achtertuin is echt een fijne plek om thuis te komen. Zonnig, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een houten berging met overkapping. Via de achterom bereik je het afgesloten mandelige parkeerterrein waar je beschikt over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen. Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplekje. Eerste verdieping: via de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is extra comfortabel dankzij de aanwezige airconditioning, perfect voor warme zomernachten. De moderne badkamer heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: de open zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier vind je de wasmachine- en drogeraansluiting, een dakraam voor extra lichtinval en praktische bergruimte achter de knieschotten. Perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Algemeen: bouwjaar 2019, 85 m² eigen grond, 109 m² woonoppervlak, 380 m³ bruto inhoud, 5 m² externe bergruimte, volledig geïsoleerd, stadsverwarming, 3 zonnepanelen, energielabel A en een bijdrage aan de VvE van € 40,43 per maand voor 2 parkeerplaatsen op het mandelig terrein. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 615.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150
3,04%
Annuellement
%
€ 30.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 615.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Contenu
- 380 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 31 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Delft sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Delft
Chiffres de logement et de quartier dans Delft
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.
Moyenne WOZ
EUR 352.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.918
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Niveau d'enseignement
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
14.333
Étiquette A
10.752
Étiquette B
6.985
Étiquette D
5.386
Étiquette E
4.972
Étiquette G
4.759
Étiquette F
3.857
Étiquette A+
1.609
Étiquette A++
1.560
Étiquette A+++
1.484
Étiquette A++++
423
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 580 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.470
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.120
Activité dans Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Nombre total d'établissements: 13.725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer maisons in Delft
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schapenpad 4
2623XL Delft
€ 550.000 k.k.
€ 4.297/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rotterdamseweg 114 B
2628AN Delft
€ 325.000 k.k.
€ 6.915/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Prof. Bosschastraat 21
2628HL Delft
€ 2.995 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stille Putten 39
2612KS Delft
€ 331.500 k.k.
€ 3.453/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lijsterbeslaan 78
2612VB Delft
€ 580.000 k.k.
€ 6.042/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vesteplein 114
2611WG Delft
€ 285.000 k.k.
€ 6.196/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Menno ter Braaklaan 245
2624TA Delft
€ 325.000 k.k.
€ 3.125/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Martinus Nijhofflaan 600
2624MH Delft
€ 1.525 p/m
€ 25/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
