Aller directement au contenu
Logo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Jacobskamp 24

5275BK Den Dungen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sint-Michielsgestel

Galerie de photos

Jacobskamp 24 Den Dungen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een opknapper en wel een 2/1 kapwoning, pak dan nu je kans! Deze woning ligt centraal in het dorp tegenover de nieuwbouwwijk Jacobskamp, de wijk is een kindvriendelijke buurt, Kinderen kunnen te voet naar de basisschool en er zijn speeltuintjes in de buurt waar ze kunnen spelen met hun vriendjes en vriendinnetjes. Zijn ze iets ouder kunnen ze op de fiets naar 's-Hertogenbosch voor het voortgezet onderwijs en om te stappen natuurlijk. Den Dungen is een gemoedelijk dorp waar men elkaar groet op straat. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij een supermarkt, en twee bakkers, de boerderijwinkels leveren indien gewenst groenten en fruit van het land. Er zijn diverse (sport)verenigingen waar jong en oud zich bij aan kan sluiten. Wil je een avondje buiten de deur eten, kan dat in het dorp of je rijdt naar 's-Hertogenbosch de Bourgondische stad. De aansluitingen voor de snelwegen zijn van Jacobskamp goed bereikbaar. Begane grond Je komt binnen via de voordeur aan de linkergevel. In de hal vind je direct links de vaste trap naar boven. De hal geeft toegang tot drie ruimtes: rechts de woonkamer, recht vooruit de keuken en links het toilet. Aan de rechterwand zit een kastenwand met drie deuren: twee voorraad-/opbergkasten en de meterkast. Keuken De keuken is nu gesloten en functioneel—typisch voor de bouwperiode, waarmee destijds rust in het leefgedeelte werd gecreëerd. Juist daardoor zijn de kansen groot: wie droomt van een open keuken richting de woonkamer kan dat hier relatief eenvoudig realiseren. De woning heeft de solide basis van de jaren ’70; moderniseren gaat daardoor vaak verrassend makkelijk. (Een visualisatie van een open keuken is al beschikbaar.) Woonkamer Kenmerkend voor deze tijd zijn de grote ramen aan zowel voor- als achterzijde, die zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Aan de voorzijde kijk je uit over de rustige straat (voornamelijk bestemmingsverkeer); aan de achterzijde heb je zicht op de tuin—fijn met spelende kinderen. Op de vloer ligt een houten parketvloer, wat het leefgedeelte een warme uitstraling geeft. De eethoek ligt logisch richting de keuken. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de grote ramen zijn ze allemaal licht en goed in te delen—ideaal voor gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer voor een frisse, eigentijdse look. De badkamer is ruim en functioneel ingedeeld; wie wil, moderniseert deze ruimte eenvoudig naar de stijl van nu. Tweede verdieping / zolder De zolder is met een vaste trap bereikbaar. Eerst de voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger—praktisch en uit het zicht. Achter een deur ligt een grote zolderkamer met twee dakramen: nu al ideaal als opslag, hobby- of thuiswerkruimte, maar met beperkte aanpassingen uit te breiden tot een volwaardige vierde slaapkamer. Het daglicht maakt de ruimte verrassend licht en uitnodigend. Buiten Oprit & garage Links van de woning ligt een brede oprit met plek voor meerdere auto’s. Aansluitend staat de ruime, hogere garage dan normaal, bereikbaar via twee openslaande deuren. Handig voor auto, fietsen, opslag of als klusruimte. Vanuit de achtertuin is er eveneens toegang tot de garage. Tuin Via een poort bereik je de achtertuin: goed omsloten en daardoor veel privacy. Een karakteristieke boom zorgt voor natuurlijke schaduw, het gazon biedt ruimte om te spelen. Het terras grenst aan de woonkamer; via de keukendeur stap je eveneens zo naar buiten—ideaal voor zomerse diners of de eerste kop koffie in de ochtendzon. Samengevat - 2-onder-1-kap met grote garage en brede oprit - Drie ruime slaapkamers + zolderkamer (potentie 4e slaapkamer) - Grote raampartijen, veel licht en fijne indeling - Gesloten keuken met uitstekende mogelijkheid voor open leefkeuken (visualisatie beschikbaar) - Kindvriendelijke ligging: basisschool en speeltuintjes om de hoek - Centrale locatie tegenover Jacobskamp, dicht bij voorzieningen, sportverenigingen en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
406 m³
Espace de stockage externe
41 m²
Aire de la cour arrière
151 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5275

Google Maps

Localisation de Den Dungen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Dungen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Dungen. En 2025 étaient 4.886 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.142.

Résidents

4.886

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 506.142

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.826

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Dungen
Année Résidents
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Dungen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Niveau d'enseignement

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Origine des habitants (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

609

Étiquette A

492

Étiquette B

234

Étiquette D

202

Étiquette G

186

Étiquette F

154

Étiquette E

68

Étiquette A+++

56

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Dungen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 836 • Électricité: 2.565

Huurwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.374

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.428

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.907

Tussenwoning

Gaz: 688 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.255

Activité dans Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Nombre total d'établissements: 732

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Dungen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Dungen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Dungen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer maisons in Den Dungen

Voir plus d'habitations dans cette ville.