Jump to content
Logo of Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Jacobskamp 24

5275BK Den Dungen • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Sint-Michielsgestel

Photo Gallery

Jacobskamp 24 Den Dungen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een opknapper en wel een 2/1 kapwoning, pak dan nu je kans! Deze woning ligt centraal in het dorp tegenover de nieuwbouwwijk Jacobskamp, de wijk is een kindvriendelijke buurt, Kinderen kunnen te voet naar de basisschool en er zijn speeltuintjes in de buurt waar ze kunnen spelen met hun vriendjes en vriendinnetjes. Zijn ze iets ouder kunnen ze op de fiets naar 's-Hertogenbosch voor het voortgezet onderwijs en om te stappen natuurlijk. Den Dungen is een gemoedelijk dorp waar men elkaar groet op straat. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij een supermarkt, en twee bakkers, de boerderijwinkels leveren indien gewenst groenten en fruit van het land. Er zijn diverse (sport)verenigingen waar jong en oud zich bij aan kan sluiten. Wil je een avondje buiten de deur eten, kan dat in het dorp of je rijdt naar 's-Hertogenbosch de Bourgondische stad. De aansluitingen voor de snelwegen zijn van Jacobskamp goed bereikbaar. Begane grond Je komt binnen via de voordeur aan de linkergevel. In de hal vind je direct links de vaste trap naar boven. De hal geeft toegang tot drie ruimtes: rechts de woonkamer, recht vooruit de keuken en links het toilet. Aan de rechterwand zit een kastenwand met drie deuren: twee voorraad-/opbergkasten en de meterkast. Keuken De keuken is nu gesloten en functioneel—typisch voor de bouwperiode, waarmee destijds rust in het leefgedeelte werd gecreëerd. Juist daardoor zijn de kansen groot: wie droomt van een open keuken richting de woonkamer kan dat hier relatief eenvoudig realiseren. De woning heeft de solide basis van de jaren ’70; moderniseren gaat daardoor vaak verrassend makkelijk. (Een visualisatie van een open keuken is al beschikbaar.) Woonkamer Kenmerkend voor deze tijd zijn de grote ramen aan zowel voor- als achterzijde, die zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Aan de voorzijde kijk je uit over de rustige straat (voornamelijk bestemmingsverkeer); aan de achterzijde heb je zicht op de tuin—fijn met spelende kinderen. Op de vloer ligt een houten parketvloer, wat het leefgedeelte een warme uitstraling geeft. De eethoek ligt logisch richting de keuken. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de grote ramen zijn ze allemaal licht en goed in te delen—ideaal voor gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer voor een frisse, eigentijdse look. De badkamer is ruim en functioneel ingedeeld; wie wil, moderniseert deze ruimte eenvoudig naar de stijl van nu. Tweede verdieping / zolder De zolder is met een vaste trap bereikbaar. Eerst de voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger—praktisch en uit het zicht. Achter een deur ligt een grote zolderkamer met twee dakramen: nu al ideaal als opslag, hobby- of thuiswerkruimte, maar met beperkte aanpassingen uit te breiden tot een volwaardige vierde slaapkamer. Het daglicht maakt de ruimte verrassend licht en uitnodigend. Buiten Oprit & garage Links van de woning ligt een brede oprit met plek voor meerdere auto’s. Aansluitend staat de ruime, hogere garage dan normaal, bereikbaar via twee openslaande deuren. Handig voor auto, fietsen, opslag of als klusruimte. Vanuit de achtertuin is er eveneens toegang tot de garage. Tuin Via een poort bereik je de achtertuin: goed omsloten en daardoor veel privacy. Een karakteristieke boom zorgt voor natuurlijke schaduw, het gazon biedt ruimte om te spelen. Het terras grenst aan de woonkamer; via de keukendeur stap je eveneens zo naar buiten—ideaal voor zomerse diners of de eerste kop koffie in de ochtendzon. Samengevat - 2-onder-1-kap met grote garage en brede oprit - Drie ruime slaapkamers + zolderkamer (potentie 4e slaapkamer) - Grote raampartijen, veel licht en fijne indeling - Gesloten keuken met uitstekende mogelijkheid voor open leefkeuken (visualisatie beschikbaar) - Kindvriendelijke ligging: basisschool en speeltuintjes om de hoek - Centrale locatie tegenover Jacobskamp, dicht bij voorzieningen, sportverenigingen en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
289 m²
Content
406 m³
External storage space
41 m²
Backyard area
151 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
22-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5275

Google Maps

Location of Den Dungen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Dungen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Dungen. In 2025 were there 4.886 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.142.

Residents

4.886

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 506.142

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.826

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Dungen
Year Residents
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Dungen
Year Average WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Education level

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Origin of residents (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Construction period of buildings

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

609

Label A

492

Label B

234

Label D

202

Label G

186

Label F

154

Label E

68

Label A+++

56

Label A++++

19

Label A++

14

Label A+

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Dungen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricity: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.255

Business activity in Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Total number of company establishments: 732

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Dungen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Dungen.

Frequently asked questions about living in Den Dungen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer houses in Den Dungen

View more homes in this location.