Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Antonie Heinsiusstraat 8
2582VT Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 6.481
Galerie de photos
Description
Wonen in het Statenkwartier zoals u het zich voorstelt Altijd al willen wonen in één van de meest geliefde wijken van Den Haag, op loopafstand van de gezellige Frederik Hendriklaan, het strand en de duinen? Dan is deze charmante en karaktervolle 5-kamer parterrewoning met voor- en tussenbouw, absoluut een bezichtiging waard. Deze bijzondere woning onderscheidt zich niet alleen door haar fraaie ligging, maar ook door de speelse indeling met meerdere woonlagen, een heerlijke achtertuin, twee balkonnetjes én een ruime kelder. Het huis heeft sfeer, karakter en een fijne dynamiek; geen strak nieuwbouwgevoel, maar juist een woning met een ziel waar originele details en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen. Bij binnenkomst vallen direct de prachtige granito vloeren, authentieke schouwen, fraaie plafonds en het karakteristieke houtwerk op. Vooral de brede woon-/eetkamer en-suite met schuifdeuren, vaste kasten en het recent gerestaureerde plafond geven de woning veel uitstraling. De serre en openslaande deuren naar de tuin zorgen bovendien voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en op onderdelen vernieuwd, maar biedt tegelijkertijd nog ruimte om deze naar eigen smaak verder te moderniseren. Juist dat maakt dit een huis waar u echt uw eigen thuis van kunt maken. Daarnaast beschikt de woning over een ruime en droge kelder — ideaal als bergruimte voor koffers, voorraad, hobbyspullen of bijvoorbeeld een wijncollectie. Kortom: een bijzonder en karaktervol huis op één van de meest geliefde locaties van het Statenkwartier LOCATIE Wonen in het Statenkwartier betekent wonen in één van de meest karaktervolle en gewilde buurten van Den Haag. Een wijk waar sfeervolle architectuur, internationale allure en het goede stadsleven op natuurlijke wijze samenkomen. Om de hoek ligt de geliefde Frederik Hendriklaan — “de Fred” — met haar mooie speciaalzaken, delicatessenwinkels, boetieks en gezellige horeca. Even een koffie halen, uitgebreid lunchen op een terras of op zaterdag verse boodschappen doen; het hoort hier allemaal bij het dagelijks leven. Ook liefhebbers van cultuur en ontspanning zitten hier perfect. Het Kunstmuseum, het Fotomuseum, de Scheveningse haven, de duinen en het strand bevinden zich allemaal op korte afstand. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen, internationale organisaties en diverse (internationale) scholen en sportverenigingen. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen, internationale organisaties en diverse Nederlandse en internationale scholen en sportclubs, is dit de perfecte woonomgeving. Op korte loopafstand bevindt zich bovendien een leuk speelparkje voor kinderen. Juist die combinatie van levendigheid, karakter en nabijheid van zee maakt het Statenkwartier voor velen één van de fijnste plekken van Den Haag om te wonen. INDELING Entree van de woning via de tochtportaal en gang voorzien van een fraaie granito vloer. In de gang bevindt zich tevens een praktische trapkast met bergruimte. De royale en-suite woon- en eetkamer beschikt over originele schuifdeuren, ingebouwde kasten, authentieke schouwen en een prachtig gerestaureerd plafond uit het begin van de twintigste eeuw.. Op de vloer ligt een mooie massieve houten vloer. Dankzij de serre en openslaande deuren naar de achtertuin is dit een bijzonder prettige en lichte leefruimte. Geniet van de rust op het heerlijke, op het zuidoosten gelegen achterterras met praktische berging. De lichte keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een 4-pits kookplaat, oven, koelkast met vriezer, close-in boiler en een originele ingebouwde servieskast. Vanuit de keuken heeft u bovendien direct toegang tot de achtertuin — ideaal voor gezellige barbecues en het stallen van fietsen. In de gang bevinden zich een toilet met fonteintje en de trap naar de ruime kelder. De kelder zelf heeft een wasmachine en droger opstelling en een wasbak en verschaft toegang tot de ondergelegen kruipruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt een slaapkamer voorzien van een eigen inloopdoucheruimte (2024) Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet en fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde met erker en eikenhouten lamelparket. Tweede verdieping: Slaapkamer met vaste kast en toegang tot het voorbalkon gelegen op het noordwesten met fraai uitzicht op de karakteristieke gevels van het Statenkwartier. Derde verdieping: Overloop met daklicht, vaste kasten en eikenhouten lamelparket. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en separaat bad. Vanuit de badkamer is er toegang tot het tweede balkonnetje aan de voorzijde. Bekijkt u ook onze plattegronden. BIJZONDERHEDEN: - Platte dak vernieuwd en geïsoleerd in april 2026 inclusief goten en zinkwerk - Actieve VvE, aandeel 2/5e, bijdrage € 182,- per maand - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, deels HR++ (2e en 3e verdiepingen geplaatst in 2025) - Verwarming en warm water middels Remeha Avanta CW5 uit 2018 - Convectoren aanwezig - Badkamer/douche met vaste wastafel op de begane grond vernieuwd in 2024 - Energielabel C - Tonzon vloerisolatie aangebracht onder de woonkamer - Gelegen in een Rijksbeschermd stadsgezicht - In de koopakte zal een ouderdomsclausule en materialen clausule worden opgenomen
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,21%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Beneden + bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen en een kelder
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Contenu
- 540 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 37 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1908
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gruttosingel 48
2496HX Den Haag
€ 749.000 k.k.
€ 5.130/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Cornelis de Wittlaan 108
2582CL Den Haag
€ 650.000 k.k.
€ 6.190/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dassenrade 27
2544MJ Den Haag
€ 585.000 k.k.
€ 4.301/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Patijnlaan 488
2585BT Den Haag
€ 437.700 k.k.
€ 5.404/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Lansbergestraat 44
2593SE Den Haag
€ 375.000 k.k.
€ 4.934/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westmadeweg 70
2553EM Den Haag
€ 875.000 k.k.
€ 5.058/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jurriaan Kokstraat 136
2586SM Den Haag
€ 349.000 k.k.
€ 4.592/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Altingstraat 92
2593SZ Den Haag
€ 435.000 k.k.
€ 5.577/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
