Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Valkenboskade 284
2563HE Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 5.738
Galerie de photos
Description
Stijlvol, drempelloos wonen aan de geliefde Valkenboskade met Energielabel B! Deze lichte, karaktervolle parterre biedt de perfecte balans tussen sfeervol stadscomfort en serene rust. Met een vrij uitzicht over het water aan de voorzijde, een royale woonkeuken én een diepe achtertuin van ca. 70 m² op het zonnige zuidwesten, is dit een unieke kans op een energiezuinige benedenwoning met maximale privacy. Bezoekers kunnen zich o.a. aanmelden door het contactformulier op Funda in te vullen. Bij voorkeur niet bellen. Het inzien van de stukken & biedingen verlopen via de site van laclemakelaars. Druk vervolgens op de button: “Breng een bod uit”. Nu kom je op het platform van Eerlijk Bieden. Indeling Gelegen aan de Valkenboskade, waardoor u een weids uitzicht over de boomrijke kade heeft. Overdekte entree, ruime overloop zonder drempels, meterkast, toilet met fontein. Ruime, lichte woonkamer met uitzicht over de kade, handige inbouwkast. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een opstelplaats wasmachine en een ruime douche. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de zonnige tuin. De ruime woonkeuken aan de tuinzijde is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een rvs afzuigkap, een afwasmachine en een kast waarin de ketel is geplaatst. De keuken geeft eveneens toegang tot het buitenparadijs. De achtertuin van ca. 70 m² ligt ideaal op het zuidwesten (middag- en avondzon) en leent zich perfect voor heerlijke lange zomeravonden rond de bbq. Er zijn geen achterburen en de tuin beschikt over een kast met buitenkraan en een houten schuur met veel bergruimte. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin Een zonnig buitenparadijs. De achtertuin van bijna 70 m² is een ware oase. Dankzij de uitstekende zonligging geniet u hier tot in de late uurtjes van de zon (hele zomer barbeque). Geen achterburen! De tuin is gunstig gelegen op het Zuid-Westen! Bijzonderheden - Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen. - Keuken: Een royale woonkeuken met inbouwapparatuur waaronder 4 pits kookplaat en een afzuigkap. Het culinaire hart van het huis. Een charmante ruimte met direct zicht op de tuin, ideaal voor sfeervolle diners. - Badkamer: Nette badkamer met wastafel-meubel, douche, wasmachineaansluiting, ribbenradiator - Schuur: Houten schuur aanwezig in de achtertuin - Comfort: De woning is volledig drempelloos. Samen met de overdekte, droge entree biedt dit een hoogwaardig en zorgeloos wooncomfort. - Energielabel: B - Electra: Meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar - Verwarming: Combiketel Intergas bouwjaar 2011, onderhoud 6-12-2025. De verwarmingsleidingen zijn geplaatst in 2021. - Isolatie: Geheel kunststof kozijnen dubbel glas m.u.v. het badkamer raam. Voorzetwanden in alle kamers. - Staat van onderhoud binnen: Goed - Staat van onderhoud buiten: Goed - Parkeermogelijkheden: Goed, aan deze kant van de kade nabij de Mient is relatief veel parkeerplaats. - Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 18.00. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk. - Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. - Ligging: Valkenboskwartier, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand. Om de hoek gelegen van de gezellige en veelzijdige Weimarstraat, waar je niet alleen terecht kunt voor een borrel of lunch, maar ook voor meer dan genoeg (vers)speciaalzaken en supermarkten. Wandel de Weimarstraat uit en kom op het Regentesseplein, dat zomers vol staat met gezellige terrassen. Openbaar vervoermogelijkheden vind je in nabije omgeving en ook met de auto bereik je gemakkelijk de verschillende uitvalswegen. Zin om een frisse neus te halen? Loop dan door naar Nieuw Eykenduinen, waar je je gelijk in een groene oase bevindt. Kortom; alle voorzieningen binnen handbereik! - VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 135 p/m, 1/12-de aandeel VvE, nummers 264-286, - Reserve: € 24.549 op 31-12-2025 - MJOP: onderhoudsplan van Erik Wieser voor de periode 2021-2030. - Grond: Eeuwigdurend heruitgegeven recht van erfpacht, canon inclusief beheerkosten € 40,65 per ½ jr, grondwaarde € 5.366. Er is een obligatoire overeenkomst aanwezig. Herziening 01-07-2027. - Verkoopcondities: > Biedingen verlopen via laclemakelaars.nl / breng een bod / Eerlijk Bieden > Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk; > Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag; > Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. > In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. > “As is”, niet-eigen-gebruik-, ouderdomsclausules van toepassing
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 61 m²
- Contenu
- 170 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1923
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 31-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Suzannaland 526
2591JV Den Haag
€ 65.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Van Bleiswijkstraat 40
2582LG Den Haag
€ 3.300 p/m
€ 22/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valkenboskade 284
2563HE Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 5.738/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sijzenlaan 35
2566WC Den Haag
€ 1.000.000 k.k.
€ 7.246/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Groningsestraat 39
2587PA Den Haag
€ 850.000 k.k.
€ 6.028/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Alexander Gogelweg 75
2517JE Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 5.833/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zevenwoudenlaan 46
2548NR Den Haag
€ 1.450.000 k.k.
€ 5.918/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Wezelrade 89
2544VW Den Haag
€ 295.000 k.k.
€ 3.688/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
