Residents
569.076
Last year: 2026
Valkenboskade 284
2563HE Den Haag • Zuid-Holland
Available
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 5.738
Photo Gallery
Description
Stijlvol, drempelloos wonen aan de geliefde Valkenboskade met Energielabel B! Deze lichte, karaktervolle parterre biedt de perfecte balans tussen sfeervol stadscomfort en serene rust. Met een vrij uitzicht over het water aan de voorzijde, een royale woonkeuken én een diepe achtertuin van ca. 70 m² op het zonnige zuidwesten, is dit een unieke kans op een energiezuinige benedenwoning met maximale privacy. Bezoekers kunnen zich o.a. aanmelden door het contactformulier op Funda in te vullen. Bij voorkeur niet bellen. Het inzien van de stukken & biedingen verlopen via de site van laclemakelaars. Druk vervolgens op de button: “Breng een bod uit”. Nu kom je op het platform van Eerlijk Bieden. Indeling Gelegen aan de Valkenboskade, waardoor u een weids uitzicht over de boomrijke kade heeft. Overdekte entree, ruime overloop zonder drempels, meterkast, toilet met fontein. Ruime, lichte woonkamer met uitzicht over de kade, handige inbouwkast. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een opstelplaats wasmachine en een ruime douche. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de zonnige tuin. De ruime woonkeuken aan de tuinzijde is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een rvs afzuigkap, een afwasmachine en een kast waarin de ketel is geplaatst. De keuken geeft eveneens toegang tot het buitenparadijs. De achtertuin van ca. 70 m² ligt ideaal op het zuidwesten (middag- en avondzon) en leent zich perfect voor heerlijke lange zomeravonden rond de bbq. Er zijn geen achterburen en de tuin beschikt over een kast met buitenkraan en een houten schuur met veel bergruimte. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin Een zonnig buitenparadijs. De achtertuin van bijna 70 m² is een ware oase. Dankzij de uitstekende zonligging geniet u hier tot in de late uurtjes van de zon (hele zomer barbeque). Geen achterburen! De tuin is gunstig gelegen op het Zuid-Westen! Bijzonderheden - Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen. - Keuken: Een royale woonkeuken met inbouwapparatuur waaronder 4 pits kookplaat en een afzuigkap. Het culinaire hart van het huis. Een charmante ruimte met direct zicht op de tuin, ideaal voor sfeervolle diners. - Badkamer: Nette badkamer met wastafel-meubel, douche, wasmachineaansluiting, ribbenradiator - Schuur: Houten schuur aanwezig in de achtertuin - Comfort: De woning is volledig drempelloos. Samen met de overdekte, droge entree biedt dit een hoogwaardig en zorgeloos wooncomfort. - Energielabel: B - Electra: Meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar - Verwarming: Combiketel Intergas bouwjaar 2011, onderhoud 6-12-2025. De verwarmingsleidingen zijn geplaatst in 2021. - Isolatie: Geheel kunststof kozijnen dubbel glas m.u.v. het badkamer raam. Voorzetwanden in alle kamers. - Staat van onderhoud binnen: Goed - Staat van onderhoud buiten: Goed - Parkeermogelijkheden: Goed, aan deze kant van de kade nabij de Mient is relatief veel parkeerplaats. - Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 18.00. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk. - Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. - Ligging: Valkenboskwartier, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand. Om de hoek gelegen van de gezellige en veelzijdige Weimarstraat, waar je niet alleen terecht kunt voor een borrel of lunch, maar ook voor meer dan genoeg (vers)speciaalzaken en supermarkten. Wandel de Weimarstraat uit en kom op het Regentesseplein, dat zomers vol staat met gezellige terrassen. Openbaar vervoermogelijkheden vind je in nabije omgeving en ook met de auto bereik je gemakkelijk de verschillende uitvalswegen. Zin om een frisse neus te halen? Loop dan door naar Nieuw Eykenduinen, waar je je gelijk in een groene oase bevindt. Kortom; alle voorzieningen binnen handbereik! - VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 135 p/m, 1/12-de aandeel VvE, nummers 264-286, - Reserve: € 24.549 op 31-12-2025 - MJOP: onderhoudsplan van Erik Wieser voor de periode 2021-2030. - Grond: Eeuwigdurend heruitgegeven recht van erfpacht, canon inclusief beheerkosten € 40,65 per ½ jr, grondwaarde € 5.366. Er is een obligatoire overeenkomst aanwezig. Herziening 01-07-2027. - Verkoopcondities: > Biedingen verlopen via laclemakelaars.nl / breng een bod / Eerlijk Bieden > Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk; > Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag; > Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. > In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. > “As is”, niet-eigen-gebruik-, ouderdomsclausules van toepassing
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 61 m²
- Content
- 170 m³
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1923
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 31-05-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Suzannaland 526
2591JV Den Haag
€ 65.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Van Bleiswijkstraat 40
2582LG Den Haag
€ 3.300 p/m
€ 22/m²
DSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Valkenboskade 284
2563HE Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 5.738/m²
BSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Sijzenlaan 35
2566WC Den Haag
€ 1.000.000 k.k.
€ 7.246/m²
ESave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 247 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Groningsestraat 39
2587PA Den Haag
€ 850.000 k.k.
€ 6.028/m²
ASave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Alexander Gogelweg 75
2517JE Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 5.833/m²
FSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Zevenwoudenlaan 46
2548NR Den Haag
€ 1.450.000 k.k.
€ 5.918/m²
A+Save as favorite- Living area
- 245 m²
- Land area
- 470 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Wezelrade 89
2544VW Den Haag
€ 295.000 k.k.
€ 3.688/m²
ESave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
