Aller directement au contenu
Logo de De Texelse Makelaars

Pontweg 52

1797ST Den Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Pontweg 52 Den Hoorn
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in het buitengebied van Texel tussen de dorpen Den Burg en Den Hoorn vindt u deze vrijstaande woning met garage gelegen op een perceel grond van 800 m2. Deze woning heeft achterstallig onderhoud, ziet u erdoorheen en maakt u er weer een eigentijdse woning van? Geniet van de vergezichten! Deze lichte woning heeft fraaie zichtlijnen vanuit de diverse en grote ramen. Of het nu is richting de boot of richting het Hoornder kerkje(!) of naar de Prins Hendrik Zanddijk, ieder raam geeft een mooi uitzicht. De entree van de woning is in de hal met toegang tot het toilet. De bijkeuken met lavet, wasmachineaansluiting heeft een buitendeur. De lichte woonkamer met rookkanaal is in het verleden uitgebreid. Begin jaren '80 van de vorige eeuw is de woning aan de achterzijde (zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd). De aparte keuken is voorzien van eenvoudige keukeninrichting. Via de hal is middels een vaste trap de eerste verdieping te bereiken met de overloop. Op de verdieping bevinden zicht thans twee slaapkamers (voorheen drie). Ook is hier de badkamer met wastafel, toilet en douche. De zolderberging is middels een tweetal vlizotrappen bereikbaar. De tuin is ruim van opzet en beschikt over een ruim terras op het zuidoosten. Voor de houten schuur/garage is een oprit aangelegd. Geniet van het wonen in het buitengebied met slechts 3.6 km afstand van Den Burg. Tussen Den Burg en Den Hoorn ligt een rustig buitengebied met weidse polders, oude tuunwallen en schapenboeten. Oplevering geschiedt in overleg. Huisvestingsvergunning. Op Texel is een huisvestingsverordening van kracht. Dit geldt voor onder andere voor woningen met een koopsom onder Euro 600.000,-. Kijk voor meer informatie op de site van de gemeente Texel of u in aanmerking komt voor een huisvestingsvergunning. Of raadpleeg de makelaar. Let op: als de woning 13 weken vruchteloos is aangeboden aan de Texelse kopers, dan is er een mogelijkheid om ook als niet Texelaar in aanmerking te komen voor deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
800 m²
Contenu
505 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1946
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
F

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1797

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.