Jump to content
Logo of De Texelse Makelaars

Pontweg 52

1797ST Den Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Pontweg 52 Den Hoorn
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in het buitengebied van Texel tussen de dorpen Den Burg en Den Hoorn vindt u deze vrijstaande woning met garage gelegen op een perceel grond van 800 m2. Deze woning heeft achterstallig onderhoud, ziet u erdoorheen en maakt u er weer een eigentijdse woning van? Geniet van de vergezichten! Deze lichte woning heeft fraaie zichtlijnen vanuit de diverse en grote ramen. Of het nu is richting de boot of richting het Hoornder kerkje(!) of naar de Prins Hendrik Zanddijk, ieder raam geeft een mooi uitzicht. De entree van de woning is in de hal met toegang tot het toilet. De bijkeuken met lavet, wasmachineaansluiting heeft een buitendeur. De lichte woonkamer met rookkanaal is in het verleden uitgebreid. Begin jaren '80 van de vorige eeuw is de woning aan de achterzijde (zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd). De aparte keuken is voorzien van eenvoudige keukeninrichting. Via de hal is middels een vaste trap de eerste verdieping te bereiken met de overloop. Op de verdieping bevinden zicht thans twee slaapkamers (voorheen drie). Ook is hier de badkamer met wastafel, toilet en douche. De zolderberging is middels een tweetal vlizotrappen bereikbaar. De tuin is ruim van opzet en beschikt over een ruim terras op het zuidoosten. Voor de houten schuur/garage is een oprit aangelegd. Geniet van het wonen in het buitengebied met slechts 3.6 km afstand van Den Burg. Tussen Den Burg en Den Hoorn ligt een rustig buitengebied met weidse polders, oude tuunwallen en schapenboeten. Oplevering geschiedt in overleg. Huisvestingsvergunning. Op Texel is een huisvestingsverordening van kracht. Dit geldt voor onder andere voor woningen met een koopsom onder Euro 600.000,-. Kijk voor meer informatie op de site van de gemeente Texel of u in aanmerking komt voor een huisvestingsvergunning. Of raadpleeg de makelaar. Let op: als de woning 13 weken vruchteloos is aangeboden aan de Texelse kopers, dan is er een mogelijkheid om ook als niet Texelaar in aanmerking te komen voor deze woning.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
800 m²
Content
505 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1946
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
F

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1797

Google Maps

Geographical overview Den Hoorn

Discover where agents are active in Den Hoorn

Meer houses in Den Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.