Aller directement au contenu
Logo de Weusthuis Makelaardij

Brandlichterweg 23

7591AN Denekamp • Overijssel

Vendu

€ 378.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 387.410

Prix d'achat /m²: € 3.073

Galerie de photos

Brandlichterweg 23 Denekamp
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal uitgebouwde geschakelde woning! Indeling: Deze geschakelde woning is royaal opgezet en beschikt over veel ruimte, zowel binnen als buiten. Tevens biedt de woning volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en hier je volledig eigen thuis van te maken. Binnen vind je onder andere een ruime leefkeuken, welke beschikt over schuifdeuren die toegang bieden tot de tuin. Daarnaast zijn bevinden zich op de eerste verdieping drie comfortabele slaapkamers en beschikt de woning over een prachtige, diepe tuin die ruimte heeft voor zowel ontspanning als tuinieren.  De woning is gelegen aan de Brandlichterweg, in het knusse dorp Denekamp. Vanuit hier loop je eenvoudig naar het dorpscentrum, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, zoals supermarkten, speciaalzaken en andere winkels. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden in de buurt, ideaal om te lunchen of even koffie te drinken. Ook andere voorzieningen, zoals scholen en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand, waardoor als wat je nodig hebt binnen handbereik is. Kortom, een woonhuis met volop ruimte, gelegen op een centrale en prettige locatie in het gezellige Denekamp. Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen woonwensen volledig kunt gaan realiseren? Neem dan snel contact met ons op om de mogelijkheden voor het plannen van een bezichtiging te bespreken en ervaar zelf de charme en potentie van deze woning! Begane grond: Via de voordeur aan de zijkant van de woning kom je binnen in de entree, waar direct de trapopgang naar de eerste verdieping, de provisiekelder en het toilet zich bevinden. De L-vormige woonkamer, gesitueerd aan de voorkant van de woning, is licht en ruim door de grote raampartijen en beschikt over een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer loop je door naar de leefkeuken, die van een keukenopstelling met alle gemakken is voorzien. De keuken is royaal uitgebouwd en beschikt over een schuifpui met toegang tot de diepe achtertuin. Vanuit de keuken bereik je enerzijds de bijkeuken met berging voorzien van witgoedaansluitingen en de CV-opstelling. Aan de andere zijde is de garage gesitueerd. Aansluitend aan de garage bevindt zich een overkapping met een lichtkoepel, zodat je ook tijdens koelere dagen van buiten kunt genieten. De diepe tuin biedt bovendien voldoende ruimte om meerdere zitjes te creëren en helemaal tot rust te komen.  Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, die allen zijn voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de linker voorzijde beschikt over een deur naar het balkon aan de zijkant van de woning en is tevens uitgerust met airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning kenmerkt zich door de raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer, die functioneel is ingericht en is voorzien van de benodigde gemakken.  Tweede verdieping: De vliering is middels een vlizotrap te bereiken.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1967; * Woonoppervlak ca. 123 m²; * Perceeloppervlak 499 m²; * Inhoud ca. 555 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit, 2006; * Energielabel: F; * Woning voorzien van aluminium kozijnen met HR+ beglazing; * Slaapkamer aan de voorzijde beschikt over airco en balkon;  * Aangebouwde stenen garage;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 378.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 387.410

2,78%

Annuellement

%

€ 18.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 378.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
499 m²
Contenu
555 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Aire de la cour arrière
288 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7591

Google Maps

Aperçu géographique Denekamp

Aperçu spatial du site de travail dans Denekamp

Chiffres de logement et de quartier dans Denekamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Denekamp. En 2025 étaient 10.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.323.

Résidents

10.225

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.323

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.424

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

178

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Denekamp
Année Résidents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Denekamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.237

Étiquette A

1.172

Étiquette B

785

Étiquette D

526

Étiquette F

350

Étiquette G

255

Étiquette E

199

Étiquette A+++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Denekamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 1.955

Koopwoning

Gaz: 1.215 • Électricité: 3.321

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.806

Tussenwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.408

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.087 • Électricité: 2.938

Activité dans Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Denekamp
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Denekamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Denekamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer maisons in Denekamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.