Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Dennenveld 16

5752AD Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Dennenveld 16 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

PARELTJE IN DE BOSRIJKE WALSBERG OP ZOEK NAAR LIEFDE! Riante bungalow met veel mogelijkheden op een perceel van maar liefst 2100 m². Door de uitbouw aan de zijkant is er een zeer ruime woonkamer van maar liefst 66 m². De woning heeft o.a. 5 slaapkamers, twee badkamers, dubbele garage en een vrijstaand bijgebouw in de tuin. De tuin is vrijwel helemaal omheind en er is een Japanse tuin aangelegd naast de woning. Zoek je een huis met mogelijkheden en ben je bereid om te verbouwen? Kom hier dan zeker kijken! DOOR DE WONING | WELKOM Via een verharde toegang door de voortuin kom je binnen in een grote entree. Hier is het betegelde toilet met fonteintje en voldoende ruimte om een mooie garderobe te realiseren. Vanuit de entree is de woning opgebouwd uit een woonvleugel aan de rechterkant en slaapvleugel aan de linkerkant. We gaan allereerst naar het woongedeelte. WOONKAMER De woonkamer is aan de rechterzijde uitgebouwd met een zitkamer. Door het hoogteverschil is dit een mooie zitkuil (met open haard) geworden met een directe verbinding naar de tuin door de schuifpui aan de achterkant. De woonkamer is maar liefst 66 m² groot en biedt alle mogelijkheden om gerieflijk te wonen met een mooie verbinding naar je eigen achtertuin. Op dit moment ligt er vloerbedekking in de woonkamer en zijn de wanden afgewerkt met stucwerk. KEUKEN Aan de achterkant ligt de keuken. Hier is een langwerpig keukenblok geplaatst met daarin diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, elektrisch fornuis, koelkast en oven. Via een raam en deur heb je een directe verbinding naar de tuin en bovendien een mooie lichtinval in de keuken. Achteraan is een praktische, verdiepte provisiekast. GANG MET SLAAPGEDEELTE In het linker gedeelte van de woning ligt een centrale gang met daaraan de 5 slaapkamers en de 2 badkamers. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met behang. Elke kamer heeft ramen zodat er daglicht binnen komt. - Slaapkamer 1: ca. 16,5 m² - Slaapkamer 2: ca. 10,5 m² en voorzien van een wastafel - Slaapkamer 3: ca. 8,7 m² en voorzien van een wastafel - Slaapkamer 4: ca. 9,1 m² - Slaapkamer 5: ca. 19 m² en voorzien van een vaste kastenwand en deur naar de tuin Uiteraard kunnen de slaapkamers ook op een andere manier gebruikt worden, bijvoorbeeld als werkkamer. BADKAMER 1 De eerste badkamer ligt aan de voorkant en is op de vloer en tegen de wanden betegeld. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en bidet. BADKAMER 2 De tweede badkamer is rechtstreeks gekoppeld en bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer. Deze badkamer is ook op de vloer en tegen de wanden betegeld. Er is een ligbad, dubbele wastafel en toilet geplaatst en via enkele ramen komt er daglicht binnen. GARAGE Vanuit de tweede badkamer of tuin kom je in de grote, dubbele garage. Vanaf de oprit met parkeermogelijkheden heb je twee elektrische bedienbare roldeuren om in de garage te komen. Via een lichtkoepel komt er daglicht in de garage. De garage is voorzien van een tegelvloer end e wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk wanden. In de hoek is de verwarmingsruimte gebouwd waar de CV-ketel is geplaatst. BERGING / WERKRUIMTE Aansluitend aan de garage is er een inpandig bereikbaar berging. Dit is een ideale ruimte om het tuingereedschap op te bergen of wat klusjes uit te voeren. DOOR DE TUIN Rondom de woning is de tuin in het verleden aangelegd. De voortuin is grotendeels voorzien van vaste beplanting met een verharde toegang tot de voordeur. Links van de woning is in het verleden een Japanse tuin aangelegd. Met enige liefde maak je hier weer een aantrekkelijke tuin van. Achteraan is de oprit met plaats voor meerdere auto's en toegang tot de dubbele garage van de woning. Achter de woning ligt een heerlijk ruime tuin! Vanuit de woning is de tuin opgebouwd uit verharde terrassen, siergrind, gazon en volwassen beplanting. Bomen zorgen voor de nodige beschutting als je niet in de volle zon wil zitten. Helemaal achterin is een berging (voormalige paardenstal) gebouwd. In je tuin kom je heerlijk tot rust. Rondom de tuin is vrijwel overal een net hekwerk geplaatst. BERGING Achter in de tuin staat een houten berging. Dit is ooit als paardenstal gebouwd en in gebruik als bergruimte. Hier kun je de zitmaaier stallen of je zou hier een mooie poolruimte van kunnen maken met aansluitend een zwembad. De tuin biedt legio mogelijkheden! DOOR DE OMGEVING Dennenveld 16 is een rustig plekje tussen de bomen van de Walsberg. Op korte afstand is een basisschool en je hebt een goede verbinding naar het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen. In de directe omgeving staan vooral grotere, vrijstaande woningen. De Walsberg is een actieve, hechte gemeenschap in de gemeente Deurne. Er zijn diverse verenigingen actief voor jong en oud. Er is een eigen sportpark waar onder de vlag van SV Deurne wordt gevoetbald. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren.' ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1963 Woonoppervlakte: ca. 194 m² Inhoud: ca. 928 m³ Garage: ca. 40 m² Perceel: 2100 m² Kozijnen: Hout Glas: Grotendeels dubbel Verwarming: CV-ketel NEFIT, voor 2003 Energielabel: G Gelegen op een toplocatie! De woning vraagt om modernisering, maar biedt volop potentie om er jouw ideale thuis van te maken! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 798.016

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.826

3,04%

Annuellement

%

€ 39.901

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.016 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
2100 m²
Contenu
928 m³
Autre espace intérieur
57 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
700 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Gasboiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5752

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.