Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Kruisstraat 35

5751BJ Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Kruisstraat 35 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LEUK 3-KAMERAPPARTEMENT OP EEN TOPLOCATIE EN IN EEN HEEL FIJN COMPLEX IN HET CENTRUM VAN DEURNE. Dit appartement ligt in een veilig complex met een inpandige galerij. Het appartement is o.a. voorzien van 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, een balkon en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Op de begane grond heb je een eigen berging. Het appartement is netjes onderhouden en je wandelt in enkele minuten naar de gezellige markt van Deurne. Kom gerust kijken en geniet van dit leuke appartement! DOOR HET APPARTEMENT | WELKOM Je komt binnen in de centrale entree. Hier zijn de brievenbussen en het bellentableau. Achter de voordeur kom je in het atrium, de centrale grote open ruimte. Rondom loopt de galerij met aansluitend de voordeuren. Op de begane grond zijn alle losse bergingen. Met de trap of met de lift ga je naar de galerij op de eerste verdieping. Ook vanaf de galerij kijk je over de open ruimte. ENTREE Achter de voordeur kom je binnen in een verzorgde entree. Vanuit de entree kun je naar de diverse ruimtes in dit appartement. We beginnen aan het einde van de entree, de woonkamer. WOONKAMER Lekker lichte en ruime woonkamer van ca. 35 m². Op de vloer ligt een nette parketvloer en de wanden zijn afgewerkt met (kunststof)behang. Grote ramen met zicht over de open parkeerplaatsen aan de voorkant zorgen voor een mooie lichtinval in de woonkamer. Vanuit de woonkamer kun je direct naar het balkon. Het balkon heeft een glazen schuifwand om deze ruimte ook af te kunnen af te sluiten. Aan de zuidkant hangen twee zonneluifels om de zon buiten te houden als het warm wordt. KEUKEN In de woonkamer is de open keuken, afgescheiden door een laag muurtje waardoor je vanuit de keuken de woonkamer inkijkt. Indien gewenst kun je een extra raam realiseren zodat je vanaf de galerij extra licht in je keuken krijgt. Het keukenblok is in een L opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis en koelkast. Er zijn onder- en bovenkastjes die als bergruimte gebruikt worden. BALKON Aan de voorzijde is een verzorgd balkon. Hier kun je met meerdere mensen genieten van de buitenlucht. Het balkon kun je met een glazen wand afscheiden en daardoor vrijwel het hele jaar gebruiken. SLAAPKAMERS Dit appartement heeft twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Beide slaapkamers hebben grote ramen naar het balkon. Slaapkamer 1: ca. 12,7 m² Slaapkamer 2: ca. 9,4 m² BADKAMER De badkamer is afgewerkt met vloer- en wandtegels. In de badkamer is een bad-/douchecombinatie en wastafel en alles verkeert in een goede staat. TOILET Naast de badkamer is er een los toilet. Het toilet is op de vloer en tegen de wanden deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. BIJKEUKEN Als laatste is er in het appartement een ruime bijkeuken. Hier is de CV-ketel opgesteld en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder is er veel bergruimte in de bijkeuken. DOOR HET APPARTEMENT | PARKEREN EN BERGING Op de begane grond heeft elk appartement een eigen berging. Dit appartement heeft een nette berging met verlichting. Achter het complex is een afgesloten parkeerterrein. Hier heb je een eigen parkeerplaats. De parkeerplaats is eenvoudig vanaf de Kruisstraat bereikbaar en afgesloten met een slagboom. DOOR DE OMGEVING Dit appartement ligt op een fijne locatie in het centrum van Deurne. Op korte afstand ligt o.a. het Pastoor Roefspark waar je een lekker rondje kunt wandelen. Je bent snel op de markt met al haar gezellige terrassen en restaurants. In het centrum van Deurne is een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen en vanuit het appartement heb je per auto een goede verbinding richting de omliggende dorpen. Ga je graag wandelen? Rondom Deurne liggen diverse natuurgebieden, zoals de Grote Peel. ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1996 Woonoppervlakte: ca. 87 m², exclusief balkon Parkeerplaats: op achtergelegen parkeerterrein Inhoud: ca. 259 m³ Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Energielabel: A Verwarming: CV-ketel ATAG (ca. 2022). Vloer-, muur- en dakisolatie. Bijdrage VVE: € 225,- per maand Ruim appartement, goede staat van onderhoud, fijne leefomgeving. Heb je interesse in dit appartement? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning of appartement zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 422.035

Coûts d'achat (estimés): € 10.291

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.441) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 432.326

2,78%

Annuellement

%

€ 21.102

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 422.035 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
259 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.