Aller directement au contenu
Logo de Ramon Jongen Makelaardij

Stationsstraat 7 a

5751HA Deurne • Noord-Brabant

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 3.730

Galerie de photos

Stationsstraat 7 a Deurne
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let Op bij de bovenwoning hoort ook de winkel op de begane grond (zie volledige tekst). IN HET CENTRUM VAN DEURNE GELEGEN COMMERCIËLE RUIMTE MET ZELFSTANDIGE BOVENWONING. De winkelruimte beschikt over een breed front van circa 9m waardoor er uitstekende presentatiemogelijkheden zijn. De winkelruimte beschikt aan de achterzijde over een splitlevel vloer waardoor er gedeelte van het winkelvloeroppervlak hoger licht met daaronder een praktische en goed bereikbare magazijnruimte. Laden en lossen kan desgewenst via de achter entree. De bovenwoning beschikt over een eigen entree op de begane grond en is daardoor geheel zelfstandig. De woning is ruim van opzet met o.a. een zeer ruime woonkamer met veel daglicht en riant dakterras. Kenmerken en oppervlakten: Type object: commerciële ruimte en zelfstandige bovenwoning Bouwjaar: 1964 Energielabel: B (winkel) en F (woning) Kadastrale gegevens: Deurne, sectie K en nummers 2016 A1 en A2 Oppervlakten: Winkelruimte: circa 123m² Magazijn: circa 26m² Kantoor/bergruimte: circa 17m² Kelder: circa 9m² Bovenwoning: circa 174m² Bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut. Locatie en bereikbaarheid: Het object is gelegen op een herkenbare locatie in het centrum. De Stationsstraat is van oudsher de winkelstraat van Deurne en vormt een belangrijke verbindingsweg tussen het winkelhart van Deurne en het station, waardoor er sprake is van een constante verkeers- en loopstroom. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van detailhandel, dienstverlening en horeca, wat zorgt voor een levendige en representatieve uitstraling. Ter plaatse zijn o.a. gevestigd Van de Mortel Slaapcomfort, Juwelier Van Hooff, Van Best Schoenen en Op Hete Kolen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de locatie goed toegankelijk. Het NS-station Deurne ligt op slechts enkele minuten lopen, en via de N270 (Helmond–Venray) is er een snelle aansluiting op de A67 (Eindhoven–Venlo). Gratis parkeergelegenheid is in de directe omgeving ruimschoots aanwezig. Parkeren: Er zijn geen eigen parkeerplaatsen. In de directe omgeving zijn voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar. Indeling: Commerciële ruimte: Winkelruimte Magazijn Portaal Toiletruimte Kantoor Bovenwoning: Begane grond: Ruime entree met trapopgang 1e verdieping: Hal Toiletruimte Keuken Woonkamer met eet- en zitgedeelte Achterentree Dakterras 2e verdieping: Overloop met bergkast Drie slaapkamers Badkamer Dakterras 3e verdieping: Via vlizotrap te bereiken zolderruimte. Voorzieningen commerciële ruimte: Commerciële ruimte: • Frontbreedte circa 9m • Systeemplafond • Hete lucht gordijn • Dubbele elektrische toegangsdeur • Achter entree. • Airconditioning (verwarmen en koelen) • Mechanische ventilatie • Elektra aansluiting 3 x 25 ampère Bovenwoning: • Zelfstandige entree met (gezamenlijke) meterkast • Betonnen verdiepingsvloeren • Verwarming via radiatoren • Intercom • Gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolatieglas en gedeeltelijk stalen kozijnen met enkele beglazing. • Via vlizotrap te bereiken bergzolder • Twee dakterrassen • Externe bergruimte. Bestemming: Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Centrum Deurne”. Het object heeft hierin de bestemming “Centrum”. Binnen deze bestemming is toegestaan: • Detailhandel • Daghoreca • Dienstverlening met baliefunctie • Wonen Bron: Omgevingsloket. Een koper dient zelf te verifiëren of het beoogd gebruik past binnen dit bestemmingsplan. Aanvaarding: In overleg. Overdrachtsbelasting: Van toepassing. Commerciële ruimte: 10,4%. Bovenwoning: 2% (ingeval van eigen gebruik). Omzetbelasting: Niet van toepassing. Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Contenu
565 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.