Jump to content
Logo of Ramon Jongen Makelaardij

Stationsstraat 7 a

5751HA Deurne • Noord-Brabant

Available

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 3.730

Photo Gallery

Stationsstraat 7 a Deurne
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Let Op bij de bovenwoning hoort ook de winkel op de begane grond (zie volledige tekst). IN HET CENTRUM VAN DEURNE GELEGEN COMMERCIËLE RUIMTE MET ZELFSTANDIGE BOVENWONING. De winkelruimte beschikt over een breed front van circa 9m waardoor er uitstekende presentatiemogelijkheden zijn. De winkelruimte beschikt aan de achterzijde over een splitlevel vloer waardoor er gedeelte van het winkelvloeroppervlak hoger licht met daaronder een praktische en goed bereikbare magazijnruimte. Laden en lossen kan desgewenst via de achter entree. De bovenwoning beschikt over een eigen entree op de begane grond en is daardoor geheel zelfstandig. De woning is ruim van opzet met o.a. een zeer ruime woonkamer met veel daglicht en riant dakterras. Kenmerken en oppervlakten: Type object: commerciële ruimte en zelfstandige bovenwoning Bouwjaar: 1964 Energielabel: B (winkel) en F (woning) Kadastrale gegevens: Deurne, sectie K en nummers 2016 A1 en A2 Oppervlakten: Winkelruimte: circa 123m² Magazijn: circa 26m² Kantoor/bergruimte: circa 17m² Kelder: circa 9m² Bovenwoning: circa 174m² Bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut. Locatie en bereikbaarheid: Het object is gelegen op een herkenbare locatie in het centrum. De Stationsstraat is van oudsher de winkelstraat van Deurne en vormt een belangrijke verbindingsweg tussen het winkelhart van Deurne en het station, waardoor er sprake is van een constante verkeers- en loopstroom. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van detailhandel, dienstverlening en horeca, wat zorgt voor een levendige en representatieve uitstraling. Ter plaatse zijn o.a. gevestigd Van de Mortel Slaapcomfort, Juwelier Van Hooff, Van Best Schoenen en Op Hete Kolen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de locatie goed toegankelijk. Het NS-station Deurne ligt op slechts enkele minuten lopen, en via de N270 (Helmond–Venray) is er een snelle aansluiting op de A67 (Eindhoven–Venlo). Gratis parkeergelegenheid is in de directe omgeving ruimschoots aanwezig. Parkeren: Er zijn geen eigen parkeerplaatsen. In de directe omgeving zijn voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar. Indeling: Commerciële ruimte: Winkelruimte Magazijn Portaal Toiletruimte Kantoor Bovenwoning: Begane grond: Ruime entree met trapopgang 1e verdieping: Hal Toiletruimte Keuken Woonkamer met eet- en zitgedeelte Achterentree Dakterras 2e verdieping: Overloop met bergkast Drie slaapkamers Badkamer Dakterras 3e verdieping: Via vlizotrap te bereiken zolderruimte. Voorzieningen commerciële ruimte: Commerciële ruimte: • Frontbreedte circa 9m • Systeemplafond • Hete lucht gordijn • Dubbele elektrische toegangsdeur • Achter entree. • Airconditioning (verwarmen en koelen) • Mechanische ventilatie • Elektra aansluiting 3 x 25 ampère Bovenwoning: • Zelfstandige entree met (gezamenlijke) meterkast • Betonnen verdiepingsvloeren • Verwarming via radiatoren • Intercom • Gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolatieglas en gedeeltelijk stalen kozijnen met enkele beglazing. • Via vlizotrap te bereiken bergzolder • Twee dakterrassen • Externe bergruimte. Bestemming: Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Centrum Deurne”. Het object heeft hierin de bestemming “Centrum”. Binnen deze bestemming is toegestaan: • Detailhandel • Daghoreca • Dienstverlening met baliefunctie • Wonen Bron: Omgevingsloket. Een koper dient zelf te verifiëren of het beoogd gebruik past binnen dit bestemmingsplan. Aanvaarding: In overleg. Overdrachtsbelasting: Van toepassing. Commerciële ruimte: 10,4%. Bovenwoning: 2% (ingeval van eigen gebruik). Omzetbelasting: Niet van toepassing. Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Content
565 m³

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5751

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.