Direct naar de inhoud
Logo van Ramon Jongen Makelaardij

Stationsstraat 7 a

5751HA Deurne • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 3.730

Fotogalerij

Stationsstraat 7 a Deurne
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let Op bij de bovenwoning hoort ook de winkel op de begane grond (zie volledige tekst). IN HET CENTRUM VAN DEURNE GELEGEN COMMERCIËLE RUIMTE MET ZELFSTANDIGE BOVENWONING. De winkelruimte beschikt over een breed front van circa 9m waardoor er uitstekende presentatiemogelijkheden zijn. De winkelruimte beschikt aan de achterzijde over een splitlevel vloer waardoor er gedeelte van het winkelvloeroppervlak hoger licht met daaronder een praktische en goed bereikbare magazijnruimte. Laden en lossen kan desgewenst via de achter entree. De bovenwoning beschikt over een eigen entree op de begane grond en is daardoor geheel zelfstandig. De woning is ruim van opzet met o.a. een zeer ruime woonkamer met veel daglicht en riant dakterras. Kenmerken en oppervlakten: Type object: commerciële ruimte en zelfstandige bovenwoning Bouwjaar: 1964 Energielabel: B (winkel) en F (woning) Kadastrale gegevens: Deurne, sectie K en nummers 2016 A1 en A2 Oppervlakten: Winkelruimte: circa 123m² Magazijn: circa 26m² Kantoor/bergruimte: circa 17m² Kelder: circa 9m² Bovenwoning: circa 174m² Bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut. Locatie en bereikbaarheid: Het object is gelegen op een herkenbare locatie in het centrum. De Stationsstraat is van oudsher de winkelstraat van Deurne en vormt een belangrijke verbindingsweg tussen het winkelhart van Deurne en het station, waardoor er sprake is van een constante verkeers- en loopstroom. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van detailhandel, dienstverlening en horeca, wat zorgt voor een levendige en representatieve uitstraling. Ter plaatse zijn o.a. gevestigd Van de Mortel Slaapcomfort, Juwelier Van Hooff, Van Best Schoenen en Op Hete Kolen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de locatie goed toegankelijk. Het NS-station Deurne ligt op slechts enkele minuten lopen, en via de N270 (Helmond–Venray) is er een snelle aansluiting op de A67 (Eindhoven–Venlo). Gratis parkeergelegenheid is in de directe omgeving ruimschoots aanwezig. Parkeren: Er zijn geen eigen parkeerplaatsen. In de directe omgeving zijn voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar. Indeling: Commerciële ruimte: Winkelruimte Magazijn Portaal Toiletruimte Kantoor Bovenwoning: Begane grond: Ruime entree met trapopgang 1e verdieping: Hal Toiletruimte Keuken Woonkamer met eet- en zitgedeelte Achterentree Dakterras 2e verdieping: Overloop met bergkast Drie slaapkamers Badkamer Dakterras 3e verdieping: Via vlizotrap te bereiken zolderruimte. Voorzieningen commerciële ruimte: Commerciële ruimte: • Frontbreedte circa 9m • Systeemplafond • Hete lucht gordijn • Dubbele elektrische toegangsdeur • Achter entree. • Airconditioning (verwarmen en koelen) • Mechanische ventilatie • Elektra aansluiting 3 x 25 ampère Bovenwoning: • Zelfstandige entree met (gezamenlijke) meterkast • Betonnen verdiepingsvloeren • Verwarming via radiatoren • Intercom • Gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolatieglas en gedeeltelijk stalen kozijnen met enkele beglazing. • Via vlizotrap te bereiken bergzolder • Twee dakterrassen • Externe bergruimte. Bestemming: Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Centrum Deurne”. Het object heeft hierin de bestemming “Centrum”. Binnen deze bestemming is toegestaan: • Detailhandel • Daghoreca • Dienstverlening met baliefunctie • Wonen Bron: Omgevingsloket. Een koper dient zelf te verifiëren of het beoogd gebruik past binnen dit bestemmingsplan. Aanvaarding: In overleg. Overdrachtsbelasting: Van toepassing. Commerciële ruimte: 10,4%. Bovenwoning: 2% (ingeval van eigen gebruik). Omzetbelasting: Niet van toepassing. Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Inhoud
565 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.