Aller directement au contenu
Logo de BRIQS Makelaardij

Langs de Wetering 28

7431EB Diepenveen • Overijssel

Vendu

€ 389.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.140

Prix d'achat /m²: € 3.745

Galerie de photos

Langs de Wetering 28 Diepenveen
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het mooie en gezellige dorp Diepenveen staat deze tussenwoning aan Langs de Wetering 28. Een fijne gezinswoning waar je, met wat liefde en aandacht, een heerlijk thuis van kunt maken. De woning beschikt over vier ruime en lichte slaapkamers. Daarnaast biedt de tweede verdieping volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens een extra woonlaag te creëren. Heb je behoefte aan extra slaapkamers, een atelier of een hobbykamer? Hier kan het allemaal. De ligging is ideaal: op loopafstand van het dorpscentrum met supermarkten, winkels, horeca, opvang en scholen. Met de fiets ben je zo op de bruisende Brink van Hanzestad Deventer, inclusief treinstation. De woning ligt direct naast landgoed Nieuwe Rande, perfect voor wandelingen door het bos of een work-out in de buitenlucht langs de bootcamproute. Kinderen kunnen lekker buitenspelen in het hofje met speeltuin voor de deur. Pluspunten • Vernieuwde badkamer (2022) • Vier lichte, ruime slaapkamers • Mogelijkheid tot extra woonruimte op de tweede verdieping • Direct naast het bos gelegen • Speelveldje voor de deur • Vlak bij alle voorzieningen Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, bergkast, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de woonkamer in, met uitzicht op de voortuin en het speelveldje. De woon-/eetkamer is ruim en licht, met ramen aan beide zijden en voldoende plek voor een lange eettafel om gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de keuken en uitzicht op de riante achtertuin. De gesloten keuken is geplaatst in een sfeervolle hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap. Via de keuken loop je direct de achtertuin in. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn alle kamers bereikbaar. De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Deze beschikt over een wastafelmeubel, kast, tweede toilet, designradiator en een inloopdouche. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Alle kamers zijn ruim en licht. Eén slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Dankzij vaste kasten op de overloop en in drie slaapkamers is er veel praktische opbergruimte. De tweede verdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar de bergkast op de overloop kan worden verbouwd tot een vaste trapopgang. Tweede verdieping Op zolder bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2016) en de zonneboiler. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om een extra woonlaag te realiseren, bijvoorbeeld voor meer slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiswerkplek. De ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe achtertuin met veel ruimte voor meerdere zit- en loungeplekken. Achter in de tuin is een overkapping aanwezig, waar je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. In de stenen berging is voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
452 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Zonneboiler en zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7431

Google Maps

Localisation de Diepenveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Diepenveen

Chiffres de logement et de quartier dans Diepenveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diepenveen. En 2025 étaient 4.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 546.000.

Résidents

4.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 546.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

93

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diepenveen
Année Résidents
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diepenveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.480 0-15: 690 15-25: 530 25-45: 710 45-65: 1.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

538

Étiquette A

421

Étiquette B

361

Étiquette D

260

Étiquette G

252

Étiquette E

120

Étiquette F

116

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diepenveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.800

Activité dans Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diepenveen
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diepenveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diepenveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Diepenveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.