Aller directement au contenu
Logo de Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

De Elders 10

5087AK Diessen • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.370

Galerie de photos

De Elders 10 Diessen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijn gelegen vrijstaande woning aan een rustige straat in het dorp Diessen (gemeente Hilvarenbeek) De woning heeft onder andere een ruime woonkamer, vier slaapkamers, royale privacy biedende achtertuin en een grote vrijstaande garage met grote berging. Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar 1971 - Kadastrale grootte 312 m² - Inhoud woning 511 m³ - Woonoppervlakte 143 m² - De woning is goed onderhouden. - De woning heeft 16 stuks zonnepanelen. - De woning heeft een energielabel B. - Kunststof kozijnen voorzien van horren op de eerste verdieping. - Rolluiken op de eerste verdieping. - Fijne woning op een rustige locatie gelegen. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Vanuit de ruime hal zijn de woonkamer, keuken, meterkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdiepding toegankelijk. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en waskom. Zowel het tegelwerk als het sanitair zijn in neutrale kleurstelling uitgevoerd. Woonkamer Met een mooie houten vloer, een houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin is een fijne sfeer in de woonkamer gecreëerd. Ter plaatse van de eethoek aan de achterzijde van de woning is een doorgang naar de woonkeuken. Aan de voor- en zijkant van de woonkamer zijn rolluiken geplaatst. Op de achterzijde is een zonneluifel te vinden. Keuken De keuken is ingericht met een spoeleiland met twee zitplekken. De keuken is onder andere voorzien van een prachtige Boretti oven met zes gaspitten, een vaatwasser, afzuigkap en een koelkast. Verder is er een rolluik. Bijkeuken De bijkeuken is vanuit de keuken bereiken en heeft een loopdeur naar de achtertuin. De ramen zijn voorzien van zonne-screens. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De nette laminaatvloer loopt door over de gehele verdieping met uitzondering van de badkamer en 1 slaapkamer. De laminaat voor deze kamer ligt klaar om geplaatst te worden. Slaapkamers De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangcloset, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer is uitgevoerd in een lichte neutrale kleur en is geheel betegeld en voorzien van een elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Ruime voorzolder met twee grote afsluitbare bergingen, waarvan in de grootste berging de wasmachine-aansluiting is gesitueerd. De vierde slaapkamer is ruim bemeten en beschikt over bergruimte aan beide zijden. BUITEN DE WONING De sfeervolle achtertuin is op het zuiden gelegen en is onder andere voorzien van diverse terrassen, een grote notenboom, grote tegels, siergras, Hortensia’s, vaste beplanting en een achterom. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. De voor- en ziijtuin is eveneens ingericht met vaste beplating en een lage heg, Garage De grote ruime garage is voorzien van een elektrische roldeur. LIGGING VAN DE WONING De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving. De basisschool, een speeltuin en winkels zijn op korte afstand te bereiken. Diessen vormt de tweede kern van de gemeente Hilvarenbeek. De kern beschikt over alle wenselijke voorzieningen en vormt een prima uitvalsbasis richting bijvoorbeeld Tilburg of Eindhoven/Veldhoven. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven, waardoor er voor ieder wat wils is. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
312 m²
Contenu
511 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5087

Google Maps

Carte de Diessen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Diessen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diessen. En 2025 étaient 4.025 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.000.

Résidents

4.025

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 501.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

92

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diessen
Année Résidents
2021 3.800
2022 3.855
2023 3.920
2024 3.940
2025 4.025

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diessen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 486.000
2025 EUR 501.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 955 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 925 45-65: 1.145

Niveau d'enseignement

Hoger

880

Praktisch

710

Middelbaar

1.380

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

3.630

Buiten Europa

180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 228
Appartementen 231
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 130
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 333
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 204
2020 en later 86

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

439

Étiquette B

341

Étiquette D

178

Étiquette F

129

Étiquette G

108

Étiquette E

42

Étiquette A+++

33

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

15

Étiquette A+

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diessen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.540
2021 1.610 3.520
2022 1.280 3.300
2023 1.040 3.130
2024 1.010 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.180

Activité dans Diessen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diessen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diessen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diessen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diessen?

Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?

In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer maisons in Diessen

Voir plus d'habitations dans cette ville.